リバーガーデンコスモスクエアはどうでしょう？

[匿名はん]

リバーガーデンコスモスクエアについて、みなさん話し合いましょう。


所在地：大阪府大阪市 住之江区南港北1丁目44-1他（地番）
交通：大阪市営南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅から徒歩1分

[842: しん]

他のマンションの購入者ですが、
いつも拝見させて頂いてます。

さて、フローリングの板の隙間の件を工務店の友達に聞きました。
この時期にカード１枚分ぐらい入る幅で
５ミリぐらいの深さの隙間ができることもあるそうです。
一応気にする方は次の点検までに言えば良いと思います。

最後に、みかんさんや波平さんを初め
素敵な方々で語り合ってるこの板は
たくさんの人が見て共感してると思います。
これからも情報の共有化を図りがんばってください。

[843: カリメロ]

こんばんわ
このマンションに住んでるものなんですが、うちは床暖を使っていないのでわからなかったです。
確かこのマンションって2年保証でしたよね。管理人に言ったら修理手配してくれるのかな？
うちは、洗面所のクロス（天井の近く）が早速浮いてきました〜内覧の時にチェックしてたのに
やっぱり住むといろいろでてきますね。
ディスポーザーも、誤ってミニフォークを入れて作動してしまい、ロックがかかるし慣れるまで
時間がかかりそうです。
駅近で住み心地には満足していますが、日によってゼップ帰りの客（今日は駅で無茶苦茶騒いで
いました）と深夜にコンビニにたむろする連中（車の吹かしはヤメロ〜）にはいただけません。
まあ、どこいっても同じようなもんかもしれませんが・・・・
隣接している派出所に警官が常駐してくれないかな〜と思っている日々です。

[844: 匿名はん]

＞カリメロさん
ディスポーザーですが、物を落とすと厄介だなと思った我が家では100円ショップで売っている金物の円形のゴミ受けを普段ははめ込んでます。
野菜くずとかを流したい時だけゴミ受けを外すという方法を取ってからは、洗い物なんかが滑り落ちる事も無いですよ。
それにディスポーザーのスイッチを嵌めっぱなしにするよりも水を流した時なんかスムーズで静かです。

[845: 匿名はん]

ディスポーザーにスプーンを入れてしまい、真っ二つに折れ原形がなくなるくらい
無惨になっていましたし、本体にもいっぱい傷ができてしまいましたー、えーん。
うちも金物のゴミ受け皿をしていたのに一体いつの間に落ちてしまったんだか・・

[846: カリメロ]

844さん、ありがとうございます。考えたらそのまま使う必要ないんですよね。
我が家も金物のゴミ受けを使ってみます。早速、東の100円ショップに買いに行かせます。

845さん、ディスポーザーってそんなに強力なんですね。賃貸の時は気にならなかった、
ちょっとした傷なんかでもショックですよね。うちには小さい子供がいるのでディス
ポーザーと食洗機は、ちょっと心配です。ですが、便利だし食器がきれいになるので
ついつい使ってしまいます〜。ただの新しい物好きだったりして・・・

[847: 匿名はん]

住宅情報で３００万値引き販売してたぁぁーーー。
なんかかっこ悪い・・知り合い見てないかなぁ・・

[848: 海と夕日]

早く売れて欲しいですね。
私はすごく満足しているんですが・・・

[849: 匿名はん]

えー３００万も値引き？そこまでしなくても・・そんなに残ってるの？
こんなに癒される環境市内では他にないと思うのにな♪

kkさん、うちも手直しいっぱいありましたけど、管理人のとこに
ある修繕要望書に記入してほとんど直してもらいましたよ。

[850: 匿名はん]

すいません、あまり話題になっていませんが、皆さんどうですか？結露はすごくないですか＿？？
何か良い対策あればおしえてくださませ。

[851: 匿名はん]

結露全然しませんが。

[852: 匿名はん]

849さん、どんなところの手直しされました？
差し支えない範囲で教えてください。
強風の日、玄関ドアとリビングのサッシがヒューヒューいうのは直るのでしょうか？
うちも、朝起きると寝室に結露溜まってますが、仕方ないかな、と専用のタオルで毎朝ふいてます。
結露防止シート買ったのですが、ぜんぜん効果なし、、、
皆さんのところ、ガス代、電気代、水道代いくら位請求きましたか？
うちは、ちびがいるし日中在宅が多いのでガス１４０００円でしたー。（＞＜）

[853: 匿名はん]

８４７さん、本当ですか！！ちなみにいつのですか？
今週号は載ってなかったですよね。

８５０さん、ちなみに何タイプでしょうか？
低層階は湿気多いみたいですね。

[854: チョビ]

こんばんは。
隣や上の音がうるさいって思われてる方ってどれくらいおられるのでしょう？
家は気になったことありませんが、なにせ家の子供が騒々しいものでして・・・
ご迷惑を掛けてないか心配になってしまいました。
お隣さんに直接聞くわけにもいかず・・・やっぱり騒いでるとうるさいですか？

[855: 匿名はん]

Oタイプ　上層階です。
うちは音全然気になりません。
快適です。
結露もありません。
風の音は今まで３回くらいひどい時があったかな？
階段が近いから？
ものすごくて最初びっくりしましたが
人間の慣れとはすごいね。慣れたら平気です（笑）

[856: 匿名はん]

土曜だというのに朝からうるさい工事音で起こされた〜休みの日くらい静かに寝たい・・

[857: 匿名はん]

はじめまして、契約が終わりもう少ししたら入居出来そう…な者です。皆さんのご意見を拝見して、
早く入居したい気持ちで一杯です！…ところで、ひとつお尋ねしたいのですが、表札はどうされているのですか？決まったものがあるのですか？リバー初心者にぜひお教え下さい！

[858: 匿名はん]

こちらを検討中なんですがエレベーターの数と大きさが隣のタワーよりも戸数が多いのに
少ないのかなと思うのですが朝の状況はどうなっていますか？

[859: みかん]

＞ディスポーザーの件
我が家はこれはも〜手放せませんよ。
慣れるまで戸惑いましたがも〜便利便利！！
私も100円均一で網を買ってきましたが
大きさ失敗しました（笑）
確かにティースプーンは入れそうになり危険ですね。

＞海と夕日さん
私もごっつい気に入ってますよ。
なぜ残るのかわかりませんねぇ・・・

＞結露の件
結露って低層階ほどひどいって知らなかった^^;
高層階の方・・いいですねぇ〜
うちは換気を目いっぱいにしておくと結露がましになりました。窓ガラスは少し曇るぐらいで
サッシのところの一番下の方が少し水滴が付くぐらいです。

＞852さん
ガス代・・・前と比べて格段に安かったです。（夫婦二人昼いない）
電気代は高かった・・・エアコンのせいだと思います。
前は石油ファンヒーター使ってましたから・・
プラマイして前の賃貸と一緒ぐらいですね。
まぁ〜最新の設備を使ってこの値段なら納得の光熱費です。
不具合は管理室に申し出て申請書を書けば
速やかに直してくれますよ。
うちはそれで全ての修繕が終わりました。
ちなみに個所は
・ディスポーザー（正常でした）
・キッチン下
・ベランダ
・浴室（正常でした）
風の音はあまり気になりません・・・低層階だからなか？

＞チョビさん
うちは隣人の物音は全くしませんね。
一時話題になっていたペットの鳴き声なども
一切ないです。静かなもんです。
唯一は此花のウーハー族でしょうか（笑）それも最近はないような・・・

＞856さん
朝からの工事・・・うちも若干の工事してましたが
音が出るようなことはなかったと思います・・・^^;

＞857さん
私は表札はネットで頼みました。
妹に頼んで新築祝いにしてもらいましたよ。
かっこよくてお気に入りです。
はやくから契約した方は
オプション会で注文してた方が多いようです。
ホームセンターなんかでもお安く出来ると思いますし
もちろんネットでも探せばいっぱいありますよ。
決まったものはないので個性で色々物色してくださいね。

[860: 匿名はん]

みかんさん、８５７です。表札の件、アドバイスありがとうございます！
早速、いろいろ物色してみます♪(^-^)

[861: 849]

852さん、手直しはたくさんあって忘れてしまいましたけど、キッチン周りとか
床のキズが多かったような・・です。でも今なんて生活キズはいつの間にかできていてー−
うちも低階層だからか、あまり風の音は気になりませんね。
結露はオプションのエコカラットした付近はほとんどありません。
通販でも結露防止ヒーターが売ってますけど電気代を考えると
エコカラットのほうがお得かもしれません。
電気は12000でした、ガスと水道合わせて10000くらいです。
うちにもおチビがいます＾＾どうなんでしょ〜少し高め？
でもこれだけの最新設備で快適生活送れてるんでまあよし、というところです＾＾

[862: 匿名はん]

861さん、教えてくれてありがとうございます。
うちの電気は１００００円弱でした。結局光熱費で三万くらいは
かかるのですねー。真冬、真夏は仕方ないかなあ。床暖房、一度つけちゃうと
なかなか消せないんですよね。
今日、となりの広場に散歩に行ったのですが、犬の糞の多さにがっかりでした。
まさか、このマンションの人とは思いたくもないのですが、やっぱりこのあたりで
他からくる人は少ないと思うのですが、、、。
マナーを守って、ペットを飼っておられる方も多いはずなので残念です。
お散歩の時、同じように思った方おられませんか？
せっかくすてきな環境に恵まれているのだから、気持ちよく過ごしたいですよね。

[863: 匿名はん]

今日、エレベーターホールにたばこの吸殻が落ちていて、かなりむかつきました！！
そこには、以前にも捨てたと思われるこげ後が廊下についていて、絶対同じ人がつけたんだと
思いました。共用の廊下やＥＶホールは禁煙ですよね？？

[864: みかん]

＞858さん
私は低層階なのでエレベーターをほとんど利用しないので
通勤（朝）の混雑状況はわかりませんが
この板で今までエレベーター混雑に関する不満の話題は出てなかったですよ。
なんだか他のエレベーターより速度が速い気がするのは気のせいかなぁ・・

＞860さん
いえいえ〜私にわかることでしたら
お答えしますのでご質問くださいね〜
結構・・・当初からこの板利用してますので・・^^;

＞861さん
うちもエコカラットしているので
低層階のわりに結露が少ないのかな・・・(^o^)丿
エコカラットはデザインも素敵なのでお勧めです。
私は割安の業者見つけてラッキーでした。
うちの光熱費は（夫婦二人共稼ぎ）
ガス5000円台（床暖・ミストサウナ利用）　電気8000円台（エアコン利用）でした。
以前はガス9000円台　電気4000円台（エアコンなし石油ファンヒーター）なのでほぼ変わらず。
冬場は灯油代が浮いた感じです。

＞862さん
実はまだ隣の広場・・・まだ行ったことないんです^^;
糞が・・沢山あるんですか(>_<)
うぅ〜〜〜んマナーの悪い人が多いんですね。
子供たちも遊ぶところですから
何とかならないもんでしょうかね。
たて看板でも・・・（誰が・・・やるんだ）

＞863さん
ほんとですか！それはむかつきますね。
管理人に言うべきですよね。
張り紙してもらいましょうよ〜

[865: カリメロ]

＞852さん
夫婦・ちび一人で、日中もほとんど嫁子供が在宅ですが、節約に節約の結果ガス代4000円以下
電気代も4000円ぐらいです。（12月・1月）
※床暖は使用していません。エアコンは寒いときだけ入れています。けど全然快適です。

＞エレベターの件
低層階ですがそれほど気になりませんね。2週間に1回ぐいらはタイミングでイライラしますが。

＞863さん
なんだか寂しくなりますね。一部の人だけだと思いますが、本当にマナーが悪い人がいるみたい
ですね。今日もゴミ捨て場に、パソコンの筐体なんかが捨てられていましたね。管理人が張り紙
していてくれたみたいですが。
後日でもいいから正しく処理してくれればいいんですが、しない場合なんかは防犯カメラで誰が
すてたかチェックして注意したらいいのに・・・と思うのは極端ですかね。

[866: 匿名はん]

入居者ですが・・・
張り紙はやめて下さい。せっかくのリバーの美しさ・豪華さが台無しになります。
張り紙を見て守るような相手だったら歩きタバコなんかしないと思います。

タバコの吸殻の件ですが、エレベーターやホールの床にじゅうたんを敷くのはどうでしょう。
こうすれば燃え上がるのを恐れてポイ捨ては避けるでしょう。

いくら馬鹿でも自分から放火犯になるようなマネはしないと思いますよ。

[867: 匿名はん]

確かに、張り紙だらけでなんか雰囲気変わってきましたよね。
庶民的になってきたというか。なんというか。

[868: 匿名はん]

庶民的な値段なので、庶民的なマンションなのかと思ってました。

[869: メロン]

昨日、広場でたこあげ大会あったので子供と行きましたが、犬の糞が
落ちてて残念でしたね〜。タバコのポイ捨て同様、マナー違反は
やめてほしいです！！

[870: みかん]

なるほど〜
張り紙放題ってのも景観を損ねる・・一理ありますね。
暴走した意見ですいませんでした。
じゅうたんですかぁ・・・・
他の汚れが目立つ恐れがありますよねぇ・・・
ん〜〜〜ん他に何か手立てはないでしょうかねぇ・・・

[871: 匿名はん]

こちらではまだ管理組合は作られていないのですか。
住民全体の取り決めを行わないと、いまに無法地帯になってしまいますよ。

[872: 匿名はん]

＞８６８
上のほうは結構な値段でしたもんで・・（ま、中心部に比べたら安いですが。）
それでも眺め&間取りがどうしても気に入って購入しました。
部屋に帰れば住みやすく天国ですが、
１、２階を通ると「・・・」という思いですね。
みんなでマナーを守って綺麗に使いたいですね。

[873: 匿名はん]

＞８６８
　下のほうでも角部屋と中央付近は結構な値段しましたよ。

　少しでも張り紙が減るように住民でより快適なマンションにしましょう。

[874: ＳＮ]

みんなが文句を言うだけで問題の解決にならないと思いますが、
以前もここでペット飼育の議論がありましたね。
とにかく行動を起こしましょう。→今週の日曜日に、天気が良ければ、
有志の方と一緒にシーサイドコスモの掃除活動（犬の糞や、ゴミなど）を行いたいですが、
賛成の方はここでご一報下さい。
宜しくお願いします。

[875: 匿名はん]

このサイトだけでは見ている人も限られているので
張り紙の是非も意見されていますが、管理人を通して告知
しませんか？
張り紙ベタベタも確かにないにこしたことがありませんが、
その美観うんぬんより、ごみだし、ペット等のマナー違反を目の前で
見るほうが気分悪いです。
おそらくマナー違反する人が清掃活動に参加するとはおもえませんが、
住民間でよい環境にしていこうという気持ちと行動は大切だと思います。

[876: 匿名はん]

８７５さん賛成です。マナー違反する人がこれを見ているとは
限りませんので、直接８７５さんが管理人に告知していただけると助かります。
どうぞよろしくお願いいたします。

[877: 匿名はん]

TV見てたり家事したりしてる時は気づかなかったけど、
隣の犬がキャンキャン吠えててうるさいです。
10時半に床に入り20分ほど我慢したけど苛々して眠れなくなった。
暇なのでパソコンやりだしたら今さっき泣き止んだ。orz
寝て良いものか、どうなのかｗ
しかし、ここの壁の防音効果は低めみたいですね。

[878: 匿名はん]

防音効果かなりあるほうだと思いますが。
窓閉めたら外の音ほとんど聞こえないですし。
場所によって違うんでしょうか？

[879: 匿名はん]

親と隣人は(ry
877はツイてなくて、878はツイてただけ
防音効果に至っては人によって未知数

しかし、このマンションの住民の民度は低すぎ
あれだけマンション内は犬は抱いてと言われてるのに平気な顔して歩かしてる
こっちの存在を感じたら慌てて抱っこ
そして、さも「ワンコが元気で腕から離れたの」みたいな態度
おいおい、全部見てたっちゅーの・・・
未だに犬連れで小エレベーター使ってる奴いるしな

アルコープやポーチも物を置かない規則なのに今や無法状態
ダサいか、カッコイイかは別にして、インテリアとして置いてるなら了解もできるけど、
三輪車やら、ベビーカーやら、傘やら、生活感まるだし
挙句にゃ自転車って・・・
何のために駐輪所が有るんだよ
そんなに大事なチャリなのか。駐輪所まで持って行くのがダルイのか
まさか駐輪代ケチってんじゃないだろな・・・
そういう奴に限って使うのは小エレベーター
急いでるのか知らないけど、チャリみたいなでかい物を持ち運ぶなら大きいエレベーター使えよ
こっちが乗ろうとしてると一応気を使ってチャリを端に寄せるけどマナーのつもりか？
根本的に間違ってるだろ
もう最低な奴ばっか

と、愚痴になったけど
人の振りみて我が振り直せ
自分が迷惑をかけてる側になってないか見直そうっと


今、購入を検討してる人へ
隣人は選べんぞ。今のところ組合も機能してないしな
これからバカの＊＊になるかはどうかは分からない・・・
でも周辺環境やマンション機能は良い感じ！
もし小事に拘らないでかいハートの持ち主、
または「俺が組合に入ってマナー向上を目指す！」とか言える希少な人なら迷わず買っちゃえ

[880: 匿名はん]

ペットＯＫノマンションやのにすんでからペットいたらエレベーター一個しかつかえないって厳しい現実だとおもいます。
てか８７９さん愚痴りたくなるのはわかりますが、言い方キツイですね。自転車積んだ人がスレみたらあの人に書き込まれたってわかりますね。
でも実際アルコープにおいてる物はすごく気になります。風がつよいひにとんできたらと思うと怖いですね。

[881: 匿名はん]

規則は規則です。入居者の皆さんはそれに同意した上で購入したのだから
甘えは許されないと思います。
「ちょっとぐらい・・・」がどんどん広がり、悪い習慣が根付いてしまうのです。

子供じゃないんだから、すこしは考えたらどうですか。

[882: 879]

始めに言っとくけど、俺は犬猫ともに大好きだよ。彼らが吠えようが走り回ろうが何の怒りも湧かない。寧ろ愛らしく思うくらいだ。
ただね。ルール、モラルも何処吹く風の厚顔な飼い主に怒りがわくだけ。

> ペットＯＫノマンションやのにすんでからペットいたらエレベーター一個しかつかえないって厳しい現実だとおもいます。
3機の内1機しか使えないからルールが守れないなんて、そんな免罪符あるかよ。
ペットに気持ちの悪い服を着せようが、ディープキスしようが飼い主の勝手だがルールはルール。守るべきだろ。
そういう人間にとって俺の書き込みは愛のない罵倒にしか聞こえんかも知れんが、指摘や注意なんてものは常々耳に痛いもんだ。真摯に受け止めて欲しいね。

因みに俺は真面目な飼い主達を蔑ろにし、味噌も糞も同一視しようなんて意思は無い。
マンション内を抱っこしてる人を見たら感心するし、犬のウンコを拾ってる人を見たら心の中で拍手を送ってる。殆どの飼い主が善良でルールを守ってるのを知ってる。
俺は共存共栄したいだけなんだよ。

> 自転車積んだ人がスレみたらあの人に書き込まれたってわかりますね。
だから何よ？。何階から降りて来た人間だとか、どんな容姿だったとか晒した訳じゃない。
モラルを指摘したのであって誹謗中傷した訳じゃない。訴訟でも起こすって言いたいのか？
もしそいつが俺の書き込み読んだなら、自分の行動を改めたら良いだけの話

> 言い方キツイですね
ごめんよ。

[883: 879]

今、自分の書いたものを読み直した

> しかし、このマンションの住民の民度は低すぎ
> もう最低な奴ばっか

これは確かに言い過ぎだな。反省します。
気を悪くした人、本当にすまんです。

[884: 匿名はん]

874のＳＮさん提案のシーサイドコスモ清掃はどうなりましたか。
すごく気になって・・・

[885: 海と夕日]

879さん。
言い方はキツイが、正しい事言ってると思うよ。
ルールを少しずつみんなが破れば、どんどん酷くなっていくと思う。
一度ついた悪い癖ってなかなか抜けないと思います。
でもルール破る人って一部の人だと思うからそれにつられないでいきましょ。
ルール違反の現場をみると「あれ、これやっても大丈夫なの？」
って気分になることもあるけど、やっぱりルールはルール。
私もみなさんも快適に過ごせるようにしましょ。

[886: サキリン]

朝刊自宅配達！！！！！！！！

[887: ＳＮ]

日曜日シーサイドコスモの清掃活動ですが、残念ながら天気予報を見たら雨のようです。
平日休みではないので、次の日曜日に順延しようかなと思います。
午後の２：００ぐらいに公園の入り口付近から始めるつもりですが、
例え一人でも行きます。
ここの掲示板を見てない方にも、このような活動そのものが、我々の目的が伝わるはずです。
もう犬の糞を落としたら見て見ぬふりはできないでしょう。

[888: 匿名はん]

最近工事うるさくないですか？
自分の上の階だとは思うのですが・・・
妙に音が響きます。
左右の部屋の音はあんまり聞こえないのですが、
上の階の物音が以上に響きます。
工事の音しかり、夜？ものを床の上におとしたような音とか・・・
あれってどうなんでしょう？
なんか毎週土日は、朝８時ぐらい？からドリルやらナンやらの音が上からするので
まさか床はいでなんかしてるのかなぁとか
ものすごく気になります・・・
休みの日ぐらいはゆっくりしたいのに〜

なんか、早く組合なんとかしたいですね・・・

[889: 匿名はん]

上の階の生活音が聞こえるんですか？
明らかに工事音ならわかりますが、上も横にもお子さん
いらっしゃるみたいですけどうちは全く聞こえませんよ。

横に元気のいいワンちゃんがいるのは
ちょっと同情しますね〜
毎日だと大変だと思います。
工事は一時ですもんね。工事にしても長引くなら
一言挨拶して欲しいですよね。
挨拶にこられたのであればまだ我慢できるかも
しれませんが。。。

[890: 波平]

おひさしぶりです！
＞ＳＮさん
シーサイドコスモの清掃活動、大賛成です。
ぜひ参加させていただきたいのですが、
あいにく日曜日はたいてい仕事が入っているんです・・・。
私なりに休みの日の午前中に清掃してみようと思いますので、
もし見かけたら声をかけてください。

＞８７９さん
言葉はきついですが、私もその通りだと思います。
残念ながらモラルの低い住民の方もおられるでしょう。
直接言うと角が立つので管理人さんが時々見回りをして
管理人さんから言ってもらうのがいいかなと思います。
そういう人って張り紙を見ても無視するでしょうし。
前の賃貸に比べれば自転車をエレベーターに乗せたりアルコープに置く人や、
敷地内にタバコをポイ捨てする人は少なくなったように思います。
でもこの前、玄関を出たら吸殻が目の前にあって絶句しましたが・・・。

少なくともこの掲示板に参加されている方のモラルは非常に高いので、
余計にモラルの低い方の行為は残念です。
私自身も他人のふり見て自らを省みるように心がけます。

[891: ＳＮ]

>波平さん
　賛成して頂いてありがとうございます。心強いです。

　今日の最新天気予報を見たら、どうも明日午後３時前後までには、雨降らないみたいですね。
　という事で明日清掃活動に行きます。
　まあ、そんなに大げさにしなくても、月１回でも、２週間１回でも、都合のいいときに、
　ちょこちょことやれば、元々そんなに汚れていないので、きれいに保てるでしょう。