リバーガーデンコスモスクエアはどうでしょう？

[匿名はん]

リバーガーデンコスモスクエアについて、みなさん話し合いましょう。


所在地：大阪府大阪市 住之江区南港北1丁目44-1他（地番）
交通：大阪市営南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅から徒歩1分

[251: ちっち]

横にローレルさんが立つので、カーテンはやっぱり必要かな。。。なんて考えたりしますよ〜後購入してから気がついた事ですが、ゴミほり大変ですよね。今住んでいるところはシューターがあるのでそこまで気にしてなくて。後エレベーターの耳鳴りですね〜気になる事が沢山でてきましたよ(>_<)本当住んでみてからでないとわからないですね。どなたか上層部にお住まいの方に良し悪し教えて頂きたいものです。

[252: 匿名はん]

このレス書き込みほんと少ないですなー

[253: みかん]

＞ちっちさん
はじめまして〜！！私も早いうちに西向を契約しました。・・・・予算の関係で低層階ですが^_^;
波平さんも南港の方なので南港住人の方が増えて心強いです。
同じ西向きだし〜これからも宜しくお願いしますね。
高層階〜海風がやはりきついんでしょうかね？この辺りは実際に住んで見ないと
わからないかもしれませんね。まぁ〜毎日がすごい風でもないと思うので・・・
低層階の私からすれば展望がうらやましいですがね！
カーテンは西向きは絶対に必要ですよ。今の住まいも西向きですが
午後からはかなり日が当たります。
休日の午前中は寝てることが多いので気になりませんが（笑）
今日は三井アーバンホテルの上層階で食事をしてきましたが
２０階辺りでも多少耳がキーーンとなりますね。
エレベーターのスピードにもよると思いますが・・・
前向きに色んな事相談していきましょう〜♪
明日は現地説明会行ってきますのでまたレポしま〜〜す。

[254: ちっち]

みかんさん、こちらこそお願いしますね〜確かに海風ビル風はキツい日がありますよぉ。今は四階南向きなので、風や日当たりどう変わるのか怖い反面楽しみです。ＭＲへ行っていつも思う事なんですが、ファミリー層が思ったより少ない様に思えたのは私だけでしょうか。。。明日の現地説明会は都合がつかなかったので、また報告お願いしますね。

[255: 匿名はん]

現地見学会参加された方レポお願いします。購入予定です〜

[256: みかん]

現地見学会に行って来ました〜♪
最初にＭＲ内で西松建設の方がスライドで説明をしてくれました。
鉄筋の検査方法やコンクリートの検査方法など。
作業の工程なども簡単でしたが順を追って説明してくださいました。
それから現地に行って実際に鉄筋の太さや本数の説明など〜ｅｔｃ・・・
工事用のエレベーターで現時点の最上階８階まで行き
エレベーター越しに内装の進み具合などを見てきました。
８階からでも展望は最高にすごーーーく素敵でした。
低層階を契約した私はちょっとしまったーーーと感じました（笑）
個人的には短い時間だったのでも〜終わり？とも感じましたが
まぁ〜誠意のある説明会だったかな？と感じております。
当日は突然雨が降り出したり、風がキツカッタですが
ヘルメットして軍手をはめて、工事用のエレベーターに乗ったりして
ワクワクしましたぁ〜（笑）

[257: みかん]

そうそう〜実際に鉄筋（５０ｃｍぐらい？）を持ってみましたが
めちゃめちゃ重くて持ちあがらなかった・・・・
思った以上に重たいんですね・・・・^_^;

[258: ちっち]

みかんさんご報告有り難うございます！行っても素人では分かりにくいものなんでしょうね。近々仕事中にちょっと抜け出してＭＲに行ってこようかなと思います。説明会など行けないと今後の日程とか（オプション会など）不安になるので(;_;)久々に見に行ってこようと思います〜

[259: 波平]

ちっちさん、はじめまして！よろしくお願いいたします。
上層階、うらやましいです・・・。
以前高層階に住んでいましたが、まったく平気でしたよ。
エレベーターで耳が・・・なんてことも一度もありませんでした。
古いマンションでエレベーターの速度が驚くほど遅かったからかもしれませんが。
体質にもよるのかもしれませんが、２０階くらいまでであれば影響はないと思います。
あと、いま西向きに住んでいて夕方はちょっと日差しがきついですが、
日のあるうちはほとんど家にいないのであまり気になりません。
住戸の位置ってそれぞれのライフスタイルによって良し悪しが決まるのかもしれませんね。
立地や環境もそうでしょうけど。

＞みかんさん
三井アーバンで食事なんて優雅ですね。
ＷＴＣの高層レストランも眺めが良くていいですよ。
夜景の中に弾けるＵＳＪの花火を見下ろしながらトロをパクリ。
時間も財布も余裕がなくてなかなか行けないですが、至福です。

[260: 匿名はん]

そろそろインテリアなんぞに頭を悩ませております。
oタイプモデルと同じ床の色にしたのですが、カーテンを
何色にしようか迷ってます。センス良く、飽きのこない色
って何色でしょうね？窓が大きいので、カーテンで随分
雰囲気変わりそうで、失敗がこわいです。
みなさんの、お部屋のイメージとか、おすすめのお店などが
あれば教えて下さい。

[261: 匿名はん]

ＨＰがリニューアルされてますね！
まだ未完成なのかな？間取りのページが何か変ですが・・・。

今日ふと思ったんですけど、
エレベーターって何基ありましたっけ？

[262: みかん]

＞ちっちさん
現地説明会はあっと言う間でした（笑）
なんとなく流れだけは掴めたという感じでしょうか？
でも知らないより知ってる方がいいかなと思いましたし〜
ちょこちょこＭＲに行ってみるのもよいと思いますよ。
私はマグロの解体ショーに行ってきましたから〜
めちゃめちゃ美味しかったです〜♪

＞波平さん
いやいや〜三井アーバンでの食事は会社の経費です〜^_^;
節約！節約の今の時期〜自腹では行けませんよ（笑）
WTCで食事をした事がないので是非行って見たいな〜
引越しが終わって余裕ができたら行こうかな〜

＞260さん
私もインテリアや家具の配置を考えなきゃ〜なんて思ってます。
私も散々迷ってＯタイプと同じカラーにしたんですよ。
カーテンは何色がいいんでしょうね？
どこで買うかによって値段もかなりの格差があるようなので
今から色々調べておかないと〜とは思ってるんですが
一応オプション会を参考にはしようと思ってます。
いい店見つけたら報告しますねぇ〜♪

＞261さん
ほんと！かなりリニューアルしていい雰囲気です〜♪
まめに更新して欲しいもんです（笑）
アレバーターは３基だったと思います。

[263: ちっち]

波平さん、こちらこそお願いいたします。本当ライフスタイルって違いますよねー。うちもほとんど日の当たる時間にはいてないので、南向きにはこだわりませんでした。お話伺っていると、西向きでもかなり日が入るようなんで良かったです☆暑いのは困りますが。。。少しばかりはベランダから海と夜景が楽しめる事を願って西向きにしたのもあります(b^-゜)

[264: ちっち]

みかんさん、先日MRに行ってきましたよ！なんだか来月あたりから忙しくなりそうです。オプション会やローンの申し込みなど、やっと本当に住むんだという実感がわいてきそうです（今はまだ妄想中^O^）あっ三井アーバンもよいですが、ＷＴＣもなかなかですよ！ランチならワールドブュッフェが１５００円で食べ放題です。建築現場も見えますよ〜夜は確か３１５０円だったと思います。夜景は見事です！後ハイアットでランチバイキング、１階のザ・カフェです。平日は２７００円で火曜日はレディースデイで１８００円だったと思います。一度行って見てくださいねっ♪

[265: みかん]

↑エレベーターの間違いです。ごめんなさい（笑）

[266: みかん]

＞ちっちさん
西向の高層階なら夜景はバッチリですよ。私は時々ラウンジに行って
楽しむ事にしま〜〜〜す♪
日当たり西向とはいえ、南西なのでいいんじゃないかな？とは思ってますが^_^;
どちらかといえば、寒い方が苦手なので暖房節約の為にも西向ＯＫ派です。
４月からオプション会など始まるんですね〜
そうなると実感がわいてきますね。ワクワクだぁぁ〜〜〜♪

ＷＴＣでのお食事〜結構お手頃〜♪これだったら構えなくても行けそう。
ランチは特にお得ですね。引越ししたら友人誘って行って見ます。
情報ありがとうございました。

[267: 匿名はん]

Aタイプが西向きでOタイプが東向きでしょうか？
どちらがすごしやすいのかな？
どちらが日当たりや見晴らしがいいんでしょう？？

[268: みかん]

＞267さん
Ａタイプはメインバルコニー南西向きだったような気がします。
しかし3面バルコニーなのでＡタイプは海がよく見えて
天保山の花火もバルコニーから素晴らしく見えるのではないでしょうか？
Ｏタイプはメインバルコニーが南向きなので日当たりがよいかと思います。
こちらも3面バルコニーなので景色はいいと思いますよ。
日当たり重視でしたらＯじゃないかな？
間取りやライフスタイルで選んでみてはいかがでしょう？

[269: 匿名はん]

会員様ページ　まめに更新してほしいなぁ。
しなさすぎだよォー・・・
楽しみにしてるのに。

[270: 匿名はん]

今日現地を見に行ったら
ものすごい立ち上がってましたぁ！！！！
１０階くらいあったんじゃないかな？！

[271: 匿名はん]

見ましたよ〜かなり工事進んできましたねー！

[272: みかん]

お〜〜〜っ！10階まで出来てましたかぁ〜(^O^)
現地見学会の時には８階だったので
１週間に1階ぐらいのペースですかね。
楽しみですね。

[273: 匿名はん]

一階の店舗ですが　もう決定したんですかね？
コンビニと託児所がほぼ決定！というところまでしか話を知りませんが。
どこのコンビニが来るんだろぅ？

[274: みかん]

＞273さん
昨年私が聞いたのはセブンイレブンだと聞きました。
隣の近鉄の１Fにはローソンだとか〜
コンビニには不自由しなさそう・・・・（笑）

[275: 匿名はん]

セブンイレブンとローソンかぁ。
ファミリーマートもちょっといったらあるし。
本当にコンビニばっかりですね（笑）
当方子供はまだいませんが、将来託児所があったら便利だなあと思って
ココを購入しましたので、託児所が決定したかどうかが気がかりです。
今現在大阪市西区に住んでいて、ごみの分別がかなりうるさくなく、
全然わけずに捨ててもＯＫ状態です。
住之江区はごみの捨て方、どういう形になるんでしょうね？
２４時間捨ててもよいゴミドラムというのは　かなりありがたいのですが。

[276: ちっち]

オプション会案内が届きましたぁ☆なんだかワクワクしてきますね〜

[277: みかん]

＞ちっちさん
ほんと！ほんと！！楽しみです♪

[278: 匿名はん]

まだ検討中なのですが１０階まで見に連れて行ってもらえるのでしょうか。それと普段の買い物をするスーパーは歩いて行けるところにありますか。心配です。また、５階の西向きでないところの真ん中辺りの部屋を検討中ですがベランダからの景色はどんな感じですかね。購入された先輩の皆様色々と教えてください。あと、どうして全体的にお手ごろな値段なのか分かる方おられますか。主人が他のマンションと比べ不思議だと言います。どの部屋にするか、二人で眠れないほど考え中です。

[279: 匿名はん]

＜２７８さん前から読んでいますか？その問は前にレスされていますよ！購入した方もちゃんて返事されています。せっかくなんだから、前からちゃんと読んで質問してください〜

[280: 匿名はん]

２７９さん、私（２７８）はまだ購入してないけど１０階まで眺望をみせてもらえるのかというのが知りたいんですが。初めから最後まで読んでから質問しています。コンビニ以外にスーパーが今現在あるのかも知りたいです。

[281: 匿名はん]

２７８さん、建設中のマンションの中に案内してもらうというのは無理
かもわかりませんが、近くのatcやコスモタワーで希望階に近いところから
眺望をイメージできると思いますよ。周りにあまり建物もないのでわりと
想像しやすいんではないかしら。少し前に現場説明会で建設中の中に
入れる機会もあったみたいですが、いつでもみれますよと言う感じ
ではありませんでした。
スーパーはしばらくのあいだ、ポートタウン内の２つのスーパーが
たよりなので歩いては厳しいかな。２１年ごろには向かいの敷地
に買い物施設もできるそうで期待してます。
それまでは、食費節約の意味も含めて、我が家もまとめ買いでいくつもりです。

[282: 匿名はん]

まとめがいですか。なるほど。そしたら節約できていいですね。土日ならパパがいるからたくさん買えるし。それにコープも配達してくださいますよね。

[283: ,,,]

竣工してそんなに経ちませんが、
マンション永住派ですが、住んでみてこのように思われているご意見があるのは
つらいですね。。私は苦楽園育ちでずっとこのあたりに
住みたいと思えるこのあたりの立地ですが
タケツーさんの物件はなんとなく価格にしては
かなり安っぽい仕上がりになっているような気がします。
向かいにできる新物件もきっとおなじような感じなのかな。。

[284: みかん]

＞278さん
現地説明会以外での現地見学はほぼ無理でしょうねぇ…
私は８階からの展望でしたが最高にきれいでした。西向の真ん中だとベランダからは
斜め方面に神戸方面がみえるとは思いますが・・・まぁ〜真正面は近鉄のタワーがあるのでぇ・・
（うちも低層階ですが西向契約しましたので〜）
お手ごろ価格は土地をお安く買えたからだと聞きましたが・・・
買物は南側の大規模マンションが出来るまでは少々不便ですが
281さんのおっしゃる通りまとめ買い＆コープ利用の意見に賛成です。

[285: 匿名はん]

283さんは書き間違えてる？？アセ
購入者ですが、現地見学できるなら私もしたいくらいです!!
けど、みかんさんの言うとおり、きっと現地説明会以外無理でしょうね。
ネット？管理説明会？よくわからない案内がきてましたが、何するんでしょうね？

・・・コープ配達エリアってありますよね？エリア内に入ってるんでしょうか？
調べないとな。
日曜車で買いだめですね。今でもそうだから変わらないかな。

[286: ちっち]

こんにちわぁ☆私は南港民ですので、買い物は西駅前のナショナルか東駅前のカナートでしています。コスモからだと自転車では多分１５分程で行けますよ〜普段は仕事をしていてコープの個人宅配していますが、引っ越しすると利用できなくなるんです(>_<)自宅にいてるならば出来るんですが、留守ならオートロックなので自宅前に置いてもらえません。宅配ロッカーは生鮮食品は預かって貰えないと聞きました(;_;)まとめ買いは賛成ですし、コープのグループ購入も賛成ですが、自転車でも大丈夫ですよ(^O^)/

[287: ちっち]

追加です☆コープは港区の営業所から南港に来ています。新築なので来てもらえるか確認中です！グループ購入なら人数集まれば大丈夫かもしれません○わかり次第レスしますねっ

[288: 匿名はん]

ここの人達、なんかみんな温厚で協力的で優しくて
購入者としては本当に嬉しいなぁ!!♪

インターネット管理説明会って書いてたから意味わからなかったけれど
インターネット＆管理説明会みたいですね！ｗ

[289: みかん]

＞ちっちさん
コープの件調べてくださってありがとうございます〜♪
助かります。またわかり次第ご報告お待ちしています。

＞288さん
そうですねぇ〜
購入者の方は皆さん感じの良い方ばかりですよ〜
私も嬉しく思っています♪

明日のインターネット＆管理説明会行かれますか？
私は、もちろーーん行きます（笑）
来週のインテリア会もいく予定にしています。
また色々情報交換しましょう〜

[290: 匿名はん]

管理、インターネット説明会、参加できなかったので、行かれた方
よかったら報告お願いしまーす。
天保山花火はなくなるらしいですね。これからは、のんびり見れるぞーって
思っていたので残念！！まあ、現地周辺、道路も大混雑ですごかったみたいですから
仕方ないかな。ひとつ心配なのはコンビニがたくさんできるし、週末深夜などに
シーサイドコスモあたりに集まって騒ぐ若者とか増えそう。
ロケット花火は花火にあらず！！と思うのですがそっちの花火こそ
恒例になりませんように！！
ちなみに晴天の、のんびり風の弱いシーサイドコスモ、とっても気持ち
いいですよ。マンションの敷地ではないけれど、きれいなくつろげる
広場であってほしいですね。

[291: 匿名はん]

花火なくなるんですか？！
かなり残念・・・・・
バルコニーから見れると思って楽しみにしてたのに・・・涙

[292: ごはん]

こんにちは、はじめまして！
３月に南向きの部屋を購入しました。皆様どうぞ宜しくお願いします。
今日、「インターネット＆管理組合」説明会行ってきました。
本当に説明だけでしたね。インターネットの契約でもするのかなと
思っていたので拍子抜けでした(笑)
でもインターネットも今より安くなりますし、嬉しい限りですね。
管理会社さんもしっかりしている事などか解って安心しました♪

インテリア説明会では、皆さんは何かご購入予定のものなどありますか？
実際出来上がった部屋を見てからでは決められないような気もします。
うちはカーテンとネームプレートとバルコニーのタイルくらいかな・・・。

>２９０匿名はん
ロケット花火は本当に花火にあらずですね。
恒例にならなければいいのですが（苦笑）

[293: みかん]

＞290さん
昨日、私もインターネット＆管理説明会行ってきました。
管理説明会は購入前に説明を受けていたので重複した感じになりましたが
改めて認識したこともあったのでよかったですよ。
年4回管理会社からコミュニティ誌が配布されたりするそうですよ。
インターネットは今よりもお安く（月1,900円）で利用できるので
かなり喜んでいます。
ＩＰ電話にも興味がありましたが初期設定料金が高いのでやめておこうかと〜
119　110　フリーダイヤルにもつながらないみたいだし・・・

それと天保山の花火・・・今年は中止とは残念ですね。
先日ＮＨＫのラジオニュースで聞いて残念だなぁ〜と思ってました。
明石の事故の健があるし警備体制が取れないのが理由らしいですが・・・
来年はまだどうなるか決まってないらしいですけど〜
復活するといいですね・・・

＞ごはんさん
今週末のインテリア説明会〜どんなものがあるのかなぁ〜なんて思ってます。
カーテンは高いイメージがあるのですが
予算内で収まるならいいかな〜と思ったり。
バルコニーのタイルってどのぐらいするんだろ？
値段次第でうちも欲しいな・・・
また色々情報交換お願いしますね。

[294: ちっち]

コープの件ですが、三人以上になればグループ購入可能で、配達してくれると言うことでした！私は引き続き利用したいので（今は個配ですが）引っ越し完了したら申し出をして下さいと言われました☆個配は在宅の方しか出来ないそうです(;_;)オートロックを解除出来ないとだめなので。あらかじめ管理人さんに頼んで開けてもらえるならば、不在でもOKらしいのですが今の時点ではわからないですもんねぇ(>_<) 今週末のインテリアのは色々考えて、バルコニータイルをしたいと考えてたのですが、なんせ海沿いで黄砂もひどい（南港の中でもひどいので）と思うので諦めます。掃除が大変かなーって。もししてもきっとコーナンなどで購入する方が安いでしょうね(^-^)/何があるのか届いた資料だけではわからないですよねぇ！やっぱり悩んでしまいます(T_T)

[295: 匿名はん]

http://www.rgcosmo.com/sum_camp/index12.html
↑　８階からの景色と１０階からの景色がUPされてますね！
うちのベランダからはこんな感じがもうちょっと高いのかなぁ？とかいろいろ
妄想しています♪♪
会員様ページは相変わらず更新してありませんが・・・。

[296: みかん]

＞ちっちさん
コープの件調べてくださって有難うございます。
私も現在、個配を利用していますが、今度は在宅でないト利用できなのはイタイですね。
管理人サンに頼んで開けてもらうシステムが出来ればいいですね。
グループ購入はやっぱり在宅していないのでこれまた無理そう・・・
インテリア会、楽しみですね。

＞295さん
会員ページの更新が止まってますね。
まめに更新して欲しいもんです・・・

[297: ＜input type=２９５さん]

豆に更新してほしいですよね〜本当に☆

[298: 匿名はん]

今週のインテリア会って何時からでしたっけ？
案内を失くしてしまいました・・・・

[299: みかん]

＞298さん
日程と時間はそれぞれ異なると思います。
MLで聞いてみたらどうでしょう？

[300: ごはん]

>２９８さん
１０時、１時、４時からとありますよ(^^)
でもその人によって、時間が決められていたと思います。

>みかんさん
確かにああいうところで買うと、カーテン高そうですねぇ・・・。
タイルも一体いくらくらいするのでしょう。

>ちっちさん
黄砂ってそんなにすごいのですか？お掃除もそうですが、ガーデニングや
洗濯物を干すのも気になりますね(^-^;)
コープ情報ありがとうございました。スーパーが出来るまで、
私も個配を利用する事になりそうです。

明日の説明会楽しみです♪

[301: ちっち]

インテリア会済みました☆やっぱり色々お金がかかる事ばかりで、頭が痛いです(;_;) ごはんさん、黄砂はこの時期やっぱりひどいですよ〜先週ベランダをデッキブラシでこすり、手すりや窓もようやく綺麗になったところですが、二、三日の間にまた汚れてしまいました。洗濯物ははたいてなおしています。車なんか雨翌日の風のあるお天気なんかは最悪。洗車をしないと最低しても最低(>_<)たまりませんよ〜！ついでに樹木の花粉と樹液もつくので。。。ベランダのタイルは諦める事にしました。業者さんが施工してくださるそうですが、掃除となると結局タイルの隙間から入るので、めくらないとしつこい砂が残って綺麗にできないなぁって。インテリアは妥協が必要だという事がつくづく感じた１日でした。

[302: ごはん]

>ちっちさん
黄砂について、教えて頂きありがとうございます。
私、タイルは貼り付けるタイプのものだと思っていたんですよ。
でもあれじゃあ、ほんと、一枚一枚はずしてお掃除しなきゃいけませんものね。
うちもタイルは断念する事にしました。

しかし、本当にオプションを色々考えると、価格に頭が痛いですね。
予算内に収まるのか心配です・・・（ため息）

[303: 匿名はん]

私は窓のフイルムと、カウンター下の収納、換気扇フィルターを考え中です。
値段がわからないのでまだ何ともいえませんが、、、
こだわりだすときりがないし、毎日生活するのだから、傷やよごれも仕方ない
かな、、。お金があれば最初に全部コートして、掃除も楽になるんですけどねー。
今賃貸暮らしであまりフローリングや部屋の湿度、臭い等、気にしたことも
ないのですが、、、逆に新しいからあらゆる面で今の所よりいいものになってるんじゃ
ないの？と期待してるのですが甘い？
現地も半分以上立ち上がってきましたね。楽しみ楽しみ。

[304: みかん]

私もインテリア会行ってきましたよ。
303さんと同様に窓のフイルムと換気扇思案中です。
まぁ〜値段が問題ですが^_^;
フローリングのワックスも検討しているのですが
リビンクと廊下だけで１５万ほど・・・・高いなぁ〜^_^;
実際の見積りが来てから再検討しようと思ってますが・・・
予算が限られているので頭が痛いところです。

それと表札って皆様どうされます？
付けなくてもいいんですかね？
集合ポストは防犯上付けない方がよさそうですか？

[305: ごはん]

私も窓のフィルムと換気扇フィルターは必須だと感じました(笑)
フローリングのワックスは・・・ちょっと予算的に断念しようかなと。
今フローリングの床で別に気になる事はないですし。

>みかんさん
うちは表札はつけるつもりです。
うちは郵便物が多いので、集団ポストもつけた方がよいかなーと思っています。

[306: みかん]

友人に聞いたら、フローリングのワックスはお勧めだと・・・
自分でも出来るそうですね〜（大変だけど）
五万もあれば余裕らしいが、取り立てて器用でないので不安〜
窓のフイルムも自身で出きるそうですが・・やっぱりキレイに出きるかどうかが問題ですね。

＞ごはんさん
表札つけますか〜！！
うちも郵便は多い方だから付けようかなぁ〜
コーナンとかホームセンターで頼んだ方が安いですかね〜

[307: ちっち]

皆さん色々ですねっ☆私は建築関係の友人に相談し、検討した中で、フィルムとエコカラットとフローリングと畳下の除湿材は最低する事にしました。今のマンションでも梅雨時期はフローリングが海の湿気も入ってかなりベタベタするので、まともに海側のリバーはもっとひどいかなぁと。（今とあまり変わらないかもしれないけれど）床は自分でワックスしていますが、ツルツル滑るし耐久性がかなり悪いので手間がかかって。。自分でするならばコーナンでワックスは安く売っていますよ〜新築のマンションは５年から１０年かけてコンクリートの水分が蒸発し乾くということも先日友人から聞きました。テレビなどでもマンションのカビや結露湿気問題をよく聞くので、予算が限れる範囲で湿気結露対策に費やす事にしましたよぉ〜

[308: 匿名はん]

インテリアオプションの部屋ごとの値段表、まだ送ってきません。。
予算が組めないし、当初ほどの熱も冷めてきました、、
冷静に考えて本当に我が家にとって必要なものを選びたいと思えてきました。
買い足す家具も照明もカーテンも、とりあえずできあがった部屋を実際に
見てみないときめかねてしまいます、、。
いいなあと思う候補はいくつかあるんですけどね。
アジアンカラーの床のかた、カーテンとダイニングの色、どんなのにする
予定ですか〜。モデルはレースカーテンしかないので、イメージ沸きません。
アジアンを選んでおきながら、ナチュラル色の家具に目がいく私、、
淡い色のカーテンでも合うのでしょうか？グリーンとかオレンジなど、、
想像だけで、頭が混乱してる毎日です。

[309: みかん]

>ちっちさん
うちもエコカラットすご〜〜く興味あるんですが、めちゃたかいですよねぇ。。
やっぱりお勧めですか・・・どっかお安く工事してくれるとこないかなぁ・・
湿気結露対策真剣に考えないといけませんもんね。

＞308さん
見積書は６月の中頃だと聞いてます。なのでまだ１ヶ月以上ありますね^_^;
うちも床はアジアンカラーなんですよ。
カーテン〜私も悩んでいますが
好きなカラーは暖色系なのでオレンジに目がいってしまいます・・
今日もカーテンや行って来ましたが迷うばかりで・・（笑）
船場のカーテンやさん６割引とかだったのでお買い得なのかな？
ニトリでは好みの物が見つかりませんでした。
床の色も同じなのでまた色々情報交換お願いします〜♪

[310: ちっち]

色々したいのはあるんですけど、エコカラットにきっと金額を費やす事になるので、あとにしたいことは、換気扇や水回りパネルは入居後リフォーム屋さんに頼むか、ホームセンターなどで自分で出来ないかこれから調べますっ☆ 床のカラーはみかんさんとは違いますが、アジアンにするので今色々見て歩いたり本を買って研究中です。アジアンは少し間違えると暗くなってしまうので、難しいですね♪インテリアもモデルルームで使用したものを買い取ってかなり安く販売している所があると聞きましたよ〜☆

[311: みかん]

＞ちっちさん
そうなんですよ〜アジアンはコーディネートが難しいと聞きました。
センスがない私には選択ミスッタ？と思ってしまいましたが気を取りなおして
頑張って素敵なお部屋にしたいと思ってます。
モデルルームの家具はとっても素敵だけど
実用的ではないような気がしますが・・・でも素敵ですね（笑）
リバーコスモのモデルルームに使われている家具も
どなたかが購入するんでしょうかね？
私の友人はモデルルームの家具付きで買った様です。
ラスト２戸のうちの１戸を買った様ですが・・・

[312: ちっち]

みかんさんと同感で、アジアンは本当難しいですよねぇ〜。カーテンもレース使用しか本にも載っていないし。。リゾートホテルの用にしたいのですが、子供が小さい間は荷物も増えて無理かも。。。今考えてるのは必要以外は何も置かない！カラーを統一する！緑木を置く！の何もないシンプルで行こうかと。。。入居してみないと本当わからないですよねっ♪でも楽しみ♪益々熱が上昇するのは私だけなのでしょうか(>_<)

[313: 匿名はん]

会員様ページ見て！！
すごい立ち登りましたねー！！
うちの階までもう少しかな〜♪　なんてちょっとうきうき♪

[314: みかん]

＞ちっちさん
アジアンで色々検索してますが〜なかなか参考資料が見つからないですね。
シンプルイズベストっすかぁぁ・・・納得〜！

＞313さん
私も見てきました〜いよいよですねぇ〜
ちなみにうちの階はとっくに出来てます〜（笑）

[315: 匿名はん]

そろそろローンの融資先を決めなければいけませんね。
皆さんはやっぱり提携銀行にされますか？
今後のスケジュールが届き、ようやく前に進んだ感じですね。
販売もまだ続いてますが、早く完売になってくれることを
願います。

[316: みかん]

そうですねぇ〜具体的になってきたので実感してきました(^O^)
週末はMRでイベントもあるみたいですね。
最近は書き込みが少ないので寂しいですね。

[317: 川園]

はじめまして。先日、資金計画関連の資料を受け取ったんですが
そろそろ融資先を決めないといけないんですね。
日銀はゼロ金利を継続すると言っていますが、秋頃はどれくらい
の金利になるのか・・・
みなさんはもう決めていらっしゃるんでしょうか？
やっぱり、斡旋住宅ローンがいいんですかね？

[318: 波平]

おひさしぶりです。
はじめまして、川園さん。
金利は上昇傾向なので秋までお互い心配ですね。
実際、長期金利はじわりじわり上がってきていますから。

ところでペデストリアンデッキが駅とつながりましたね。
ある意味、このマンションの象徴的な場所ですよね。
まだ立ち入り禁止ですが、早く渡ってみたいです。

>みかんさん
週末のイベントは移動動物園でしたっけ？
販促の予算っていくらあるんでしょうね・・・。

[319: 匿名はん]

販促イベント、まぐろの解体や、１０円市、今度は移動動物園ですか、、。
何とか現地に人を呼ぼうということなのでしょうか？
他の不動産でもこのようなイベントしてるのでしょうか？
モデルルームのボードには分譲済みの花で埋まってる気がするのですが、、
完売まではきびしいのかな。契約した者としては、託児ルームの詳細や、
生活利便施設の内容などの情報がほしいですね。
たしか薬局も入るんですよね？最近の広告には書いてないので変更にでも
なるのですかねー？
ホームページの担当者のぶろぐも、もう少し内容あるものにしないと
意味ないです。同じように感じてる人多いと思います。

[320: 匿名はん]

はじめまして、こんにちは。
ウチには中型犬の犬がいるんですが、営業の方にそのことで質問したところ
体高40CmまでならＯＫと言われました。ウチの犬は50Cm近くあるんですよね・・・。
それでも営業の人は大丈夫ですって言うんです。
私がそれを聞いてこんなに適当でいいのだろうか？と思いました。
それにいくら営業の人が大丈夫と言ってくれてもなんか気が引けますね。やっぱり堂々と飼いたいですから。
みなさんはどう思われますか？

[321: 匿名はん]

＞３１９
そこまでしなきゃ人来ないのか？！売れないのか？！とも思ったりしますが・・・
自分的には気に入って購入したのでまぁよしとしていますｗ
移動動物園にはびっくりですが・・　行ってきました。これまた微妙でしたがｗ
ＨＰ更新してほしいですよね！情報が少なすぎです。代わりに更新してあげたいくらいですｗ
会員ページは更新されてますね。

＞３２０
うちにも犬が２匹いますが、中型犬です。
体高は４０センチ以内で、中型犬でも小型犬よりなのですが、
契約前に、ペット飼育の項目、管理規約を全部見せてもらいました。
確か、何センチ×何センチの箱に入る大きさであること、みたいな感じのことが書かれていたと
思います。
ペット可マンションであるとはいえ、犬が苦手な人もいるでしょうから
管理規約をみて納得してからのほうが良いと私は思います。
入居後、もめたときとか、ややこしいですからね。
営業の人には悪いですが、あの人たちはいいように言いますからｗ
後で困るのはこちらですからね・・。

[322: 匿名はん]

先日中央区の新築マンションに引越したんだけど規定は
尻尾の付け根までで50cmだけどうちは黒ラブなんだけど
一応組合には承認してもらいましたよ。最初から飼ってる
場合はしょうがないんじゃ? そのかわりその他の規約は絶対
守ってますよ。

[323: 320]

ペットの管理規約、今度見せてもらって改めて考え直すことにします。
返答いただいた方ありがとうございました。

[324: みかん]

＞川園さん
はじめまして〜計画書が届いて何か具体的になってきましたね。
ローンはまだ決定していませんが、とりあえずは精一杯節約生活しております。
金利が上昇傾向にあるので困ったもんです(-_-;)
また情報交換しましょう〜♪

＞波平さん
ご無沙汰でした〜お元気でしたか？
ペデストリアンデッキ〜形になっていたようでワクワクですね。
イベント〜動物園には行かなかったんですが
（動物は苦手な方・・・）
予算って一体どうなんでしょう？
私は抽選会の方に興味がありましたが、２回も行くのが面倒なのでやめました（笑）


ペットの件〜
私は飼っていないので気にしたことは無かったのですが
ちゃんと規約さえ守ってもらえれば大きさは気にしませんけど
こればかりは感覚的にいろんな解釈があるので
一概に言えませんね。
まぁ〜規約もある程度の基準の大きさを決めないといけませんから
仕方がないんでしょうけど10ｃｍぐらいなら許容範囲だと思うのは
いけませんかね？

私もまめにＨＰ更新して欲しいと思います。

[325: 匿名はん]

今、悩んでるんですが…やっぱり海沿いなので風は強いんですかね？近くに住んでないので、さっぱりあの辺りの環境の事が分かりません。どなたか詳しく教えて下さい。

[326: cradle]

南港に２０年住んでます。風はすごいです。
マンションたまに風でゆれます。洗濯物乾くのはやいです。
塩害によって電化製品の寿命が短くなるというのはないです。
車もバイクも元気です。
最近エアコンを買い換えました。室外機をベランダの天井に吊り下げてたんですが
もうできません。鉄の枠が錆び錆びで吊ったら落ちそう・・・
他には船の汽笛が聞こえたり・・・
その時に「あぁ、そういえば海沿いだったっけ」と思う程度。
慣れりゃそんなもんですよ〜

[327: 購入者]

現地見学会お問い合わせくださいとＨＰに出来ていますね。
出来上がった部屋を見せてもらえるのかな？？
みたーい!!!!

[328: 匿名はん]

会員様ページ更新されてます。
すごい出来上がってきましたね＾＾

[329: 南港初心者]

はじめまして！リバーガーデンコスモスクエアを購入した者です。
最近はめっきり書き込みが少なくなっているので寂しく思っています。私は他市に住んでいるので、cradleさんみたいに南港に２０年も住んでいる方が率直な意見を書き込んでいるのを見ると、とても参考になります。
先日、南港に足を運ぶ機会があったのでシーサイドコスモを歩いていると、小鳥のさえずりが聞こえてきたり、アートグレースの鐘の音が聞こえてきたり…癒しの雰囲気に浸ってしまいました。
建物はだいぶ出来上がってきましたね。入居後の生活を想像しながら日々過ごしている今日
このごろです（＾−＾）

[330: みかん]

私も先日現地見てきました〜♪
だいぶ出来てきましたね。親戚と一緒に行きましたが、
本当に１０月に完成するの？と言われてしまいました〜
cradleさんのご意見〜参考になりますね。
南港初心者さん、私も初心者です〜どうそよろしくです。

そう言えば、６月頃にオプション会の見積書が届くように聞いていましたが
まだ届きませんね〜(^_^;)

[331: ちっち]

ご無沙汰です(^-^)/ローン申し込みも済み、益々実感がわいてきました♪ 現地見学の事聞くのを忘れて帰ってきてしまい、時間があれば行くつもりです。どの辺りまで見れるのか楽しみです。みかんさんもオプション見積もりまだですか？予算目安が立てたいので、早く欲しいですね〜。

[332: みかん]

＞ちっちさん
ご無沙汰です〜♪現地見学会〜って中見れるんですかね？
それだったら私も行きたいなぁ〜
行かれたらどんなんだったか教えてくださーーい！

[333: 南港初心者]

みかんさん、ありがとうございます。よろしくおねがいします(^-^)
私も、現地見学会は中が見れるのかなぁ？と思ってワクワクしながら営業担当の方に聞いたら、
マンション周辺を見る程度だと言われたので、今回は見送りました。けど、実際に行かれた方は
どんな感じだったか教えて欲しいで〜す。早く中が見てみたいですね。
それと、マンションとは直接関係無いんですが、咲州自動車有料道路って回数券とか割引制度は
無いんですかね？片道２００円でも塵も積もれば何とかで…(^_^;)将来的に住民が増えて、通行
台数も増えてきたら値下げされるのを期待します。

[334: みかん]

＞南港初心者さん
咲洲トンネルの回数券ありますよ〜
100回券だと15,000円なので1回150円なので少しお得です。
あと60回券は10,000円、11回券で2,000円だったような気がします。
私は100回券買いました。
南港側の料金所で売ってますよ〜毎回小銭を出さなくて良いのも便利です。
ほんと！いっそのこと無料にしてくれないかな〜
あと歩行者や自転車も通れる様な環境に出来たら最高なのに〜♪

[335: しりたい＞＜]

ケーブルテレビについて
このマンションのケーブルテレビに関して質問です。
このマンションに引っ越すときに液晶テレビかえたらなーって思っています。
ここのケーブルテレビは、地デジがパススルーなのでしょうか？
もし違うなら地デジ内臓テレビを買う必要もないかな？とおもってしまいまして＾＾；
ご存知の方、いらしたらおしえてくださ〜い

[336: 南港初心者]

>みかんさん
咲洲トンネルの回数券あるんですね♪教えていただいてありがとうございます。
今度、南港に行ったときに買おうと思います。この掲示板を見ていると、マンションを購入された
方々は親切で優しい人が多いので安心しました。
>しりたいさん
ケーブルテレビの事は全然わかりませんm(--)mすいません。私も知りたいです。

[337: 匿名はん]

購入者と告げずに現地説明会のことを問い合わせたところ、
出来た部屋を見れるとのことで
かなりの乗り気で受け答えしてくれていたのに、
購入者と告げたら、
購入者は内覧会まで見れないといわれました。
理由は、見せてもらう部屋の購入者に了承を得ないといけないからとかなんとか。。

理由はわからないではありませんが、
その豹変の仕方にがっかりでした。

[338: みかん]

＞しりたい＞＜さん
私もケーブルテレビについては全く知らないです。
今使っているテレビを持って行こうと思っているので関心無かったです^_^;
ごめんなさーい！

＞南港初心者さん
そうなんですよ〜♪購入者の方は結構いいひとばかりでよかったなぁ〜と思ってます。
ご近所さんになるのでうれしいです。
この板の初めの方にもいっぱい感じの良い人がいましたよ〜♪
最近どうしてらっしゃるかな〜？

＞337さん
えぇぇぇ〜〜〜〜そうなんですか？
購入者とわかるとみせてもらえないんですね。
・・・てか私の購入した部屋・・・
使われてるんだろうか？とか思っちゃう。
だって低層階を購入したので。
今度行った時に聞いて見なければなりませんね。
自分の購入した部屋だったら見せてくれるのかなぁ・・・

[339: 海と夕日]

はじめまして。
私も購入者の一人です。
ローンの申し込み行ってきました。
私は泉州で契約しました。1.2％優遇なので。
しかし、金利の上昇が心配です。変動型なので。
内覧会は中が見れないと私も言われましたので、行きませんでした。
しかし、あの辺りから見える夕日はほんといいですね〜。
ところで、ひとつ気になっていることがあるんですが、
ベランダには水撒いちゃダメって言われたんですが
（何でも下に漏る可能性があるかららしいのですが）
台風や大雨でベランダに水入ってきても大丈夫なんですかねぇ。
今のマンションってそうなのかもよく知らないもので。
気にし過ぎでしょうか・・・？

[340: 匿名はん]

>>205
日企設計
http://www.nikki-ao.co.jp/works/01/15.html

[341: 匿名はん]

＞海と夕日さん

ベランダに水撒いたら駄目なんて初耳です。
ベランダ「から」では？？

大雨や台風の対策はしてあるでしょう。
じゃなきゃ住めません・・。

[342: 波平]

お久しぶりです。
>>海と夕日さん・341さん
ベランダは室内と同様に防水されていないので、
階下のベランダに滲み出す恐れがあります。
例えば棒タワシでゴシゴシ掃除して洗い流すとかはダメでしょうね。
大雨で部屋が浸水するようなら欠陥ですが。

ケーブルテレビの件ですが、
おそらくチューナーは必要になると思います。
ポートタウンではケーブルテレビ（KCV)からの供給なんですが、
地デジの再送信があるもののチューナーは必要ですので。

オプション会、高そうですね。
うちは出来る限り自分たちで揃えるつもりです。
少し気が早いですがカーテンや家具、家電などを選びはじめています。
ルイスポールセンとかに憧れますが高くて手が出ないので、
照明は全部オーデリックにする予定です。
気に入ったデザインのものがあり、照明専門メーカーで機能的にも優れているのでお勧めです。
みなさんはインテリアどうされる予定ですか？

[343: ちっち]

波平さん、お久しぶりです♪海と夕日さん、はじめまして♪うちも、カーテンや家具選びなど、そろそろ絞り出しています。実際に内覧会で部屋を見てみないと分かりませんけどね♪部屋のイメージが膨らみすぎて、頭の中の部屋はかなり広くなってるような…オプションの見積もり本当に早く欲しいです〜

[344: 南港初心者]

さっき、リバーガーデンコスモスクエアのＨＰ見てたら、「ご成約プレゼント☆海の日キャンペーン！
電化製品まとめてドーン！と総額１００万円プレゼント」※対象者は７月１６日までのご成約者に限り
ます。って出てましたよ。先日、ＭＲに行ったときには残ってる部屋が多少あったけど、販売促進の一
環として今後契約した人が対象でプレゼントなんですかね^_^;　液晶ＴＶやノートパソコン、ヘルシオ
等欲しい物ばっかりですよ。それとも、既契約者も対象で７月１７日（海の日）に抽選発表なんですか
ね？気になる〜　皆さん、どう思います？

[345: 南港初心者]

↑　何か、行がずれてて見苦しくてすいませんm(--)m

[346: 匿名はん]

>既契約者も対象で
んなわけないでしょう。
契約したら見向きもしないアイフラッツですから・・

[347: 匿名はん]

私は前回の抽選みたいなので、契約後に
「これしてもいいですか？」
「まだされてませんでした？いいですよ。」
で、もらいましたよ、空気清浄機。
今回のはどうなんでしょうね？

[348: 匿名はん]

ほんと購入者はほったらかしだもんな〜。

せめて今回のくじ引きは、公平に全契約者対象でやってほしいですね。
その時々のキャンペーンなんでしょうけど、契約したらその場で
ガスファンヒーターもらえてるひともいた。
それで購入しようとか、やめようとはおもわないけどさあ、
購入者には公平にしてほしいよ。
契約しなくてもモデルに来ただけで商品券あげるくらいなら
何千万もの買い物した購入者に還元してほしい！！

[349: 匿名さん]

[350: fai]

総額１００万円プレゼントの件、リバーに確認したら、全契約者対象だそうですよ。
郵送で詳細が送られてくるらしいです。