シャリエ練馬高野台ハウス

[賃貸住まいさん]

シャリエ練馬高野台ハウスについての情報を希望しています。


所在地：東京都練馬区南田中三丁目708番1、712番1（地番）
交通：西武池袋線 「練馬高野台」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.84平米～71.33平米
売主：東レ建設
販売代理：東レハウジング販売　東京本店
媒介：長谷工アーベスト

物件URL：http://cnt67.com/
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[61: 匿名さん]

私も、以前は南向きが一番かと思っていましたが、
最近は一概にそうとも言い切れないみたいですね。
環境とライフスタイルと好みで変わってくるようですし、
直射日光が刺さなくても、間に道などがあって建物に隣接してなければ結構明るいですものね。

＞　夏の西向きの実家は暑いけどガラスにUVフィルム加工したら解決しました。（チョット値がはるけど）

ＵＶフィルムには関心があるのですが、
上手く貼れる自身がなくって断念しました（汗）。

[63: 匿名さん]

東は朝まぶしすぎるんだよな。。

[64: 匿名]

59です

UVフィルムは市販されていますが、やはり大切な住宅なので専門家にお願いした方が良いですよ。なので値が張ります。

それから市販の物より遮光率も高いし

[65: 匿名さん]

61です

有難うございます。参考にさせていただきます！
最近は東西南北どちらからの紫外線も気になりますので。

[66: 物件比較中さん]

>>東は朝まぶしすぎる

東向きの特筆もののメリットでもありますね、たしかに眩しいです、夏は痛かった。それでレースを変えたら快適そのものでした。ここでも眩しすぎる日当たりウェルカムです。寝室に差し込んでくるわけではないのでそれもできた間取りに思います。リビングには入るレースを通した柔らかい日差し、これが私の理想です。

お隣の洋室の日当たりも良いというのも魅力ですね。

[67: 匿名さん]

＞　レースを通した柔らかい日差し

いいですね。私もそんな部屋が理想です。


＞　説明を聞いて想像していた日当たりと全然違って、
＞　リビングいっぱい入り込む日差しを想像していて、
＞　ベランダまで、なんてことないように、じっくり考えてみては。

そうですよね、それって大切なことだと思います。大きな買い物なので。

完成するまでは、説明して下さる営業の方（？）でも把握しきれないと思うので、
私は現地に行って、気になるところを時々チェックしてます。
壁の隙間から覗きこんだりしてるので「怪しい人」に思われそうですが（笑）。

朝・昼・晩、晴れ・雨・風の日、建物の四方からそして周囲の環境と施設。
徒歩と自転車でゆっくりまわってます。

基礎だけのノッペリした敷地内も今は2階の一部と玄関のまで作業が進んでいて、
東側の道に立つと、大通りの音の響き方も変わってきました。
風の流れは、東から西方向へ向かっているような（？）気がします。
夜は、虫の音が聞こえてちょっと涼しくなってきました。

地上＆屋外からなので建ってみないと分からない事ばかりですが、参考になっています。
近くに立っている建物もいいサンプルになりそうです。

[68: 匿名さん]

朝日浴びたい自分は東向き結構好きです。生活のリズムも崩れなくていいですよ。

ただ、日中は日が当たらなくなってしまうので悲しいですよね
西向きは日中の日差しがすごいので、洗濯物が多い方や外干ししたい方には向いていると思います。

現在南東向きのマンションに住んでいますが、
ちょっと寒い日は洗濯物が乾きにくくて困っています。
朝はリビングに日が差して気持ちいいですけどね。

[69: 匿名さん]

全部３ＬＤＫなんですね。
東向きの窓は朝ぱっと目が覚めていいですよ。
エレベーター監視モニターって、最近のマンション多いですよね。
大きな道路に面しているので騒音は気になりますが。
駅が程近いのはいいと思います。

[72: 匿名さん]

洗濯モノが乾き易い環境はいいですね。
真っ白な木綿製のタオルやシーツは天日干しにしてパリパリに仕上がると気持ちいいです。

でも、うちはほとんど化学繊維が入っているので、今の住いは南向きですが洗濯モノは陰干しにしてます。
色物の日焼けや、白モノの変色、生地の痛みが気になるので。

殺菌効果は直射日光でもこちらの物件のような（拡散した）日差しでもそんなに大差ないと思うので、あとは風通し（見晴し）が気にかかることろです。

こちらのマンションの風通しはどうでしょうね？
バルコニーの幅と奥行きのサイズが大きくて、見晴しもいいので大丈夫かなとも思うのですが。

[73: 匿名さん]

６７さん
わかります！やはり安い買い物ではないですし、自分の目で色々見て納得して
購入したいですからね。以前、昼間はすごくいいなと思ったけど、駅からの夜の環境が
思っていた以上に人の行き来が多くて、酔っ払いの人も多いといった物件があって
断念した事があります。夜実際行ってみなかったらわからなかった事です。

[74: 匿名]

練馬高野台は他の駅と比べて風が強く寒いのは気のせいかな？
地形の所為でしょうか
駅前の自転車はしょっちゅう倒れまくってますね

[76: 匿名さん]

夏は確かに暑いですね。というか、練馬区はだいたい暑いイメージ
今日は、トンネルから西武線高架下まで渋滞が続いてましたよ

[77: 匿名さん]

安易に感じるマンション名、、単なる気のせいか。。
他になかったのかなあ？？

[78: 匿名さん]

そう言えば．．．

駅の周りは強い風が吹くことがありますね。
地形＋ビル風が吹くこともあるのでしょうか？
特に、低層住宅街や公園のまわり、大きな道沿いはかなり風通しよさそうです。
太陽だけでなく、風を遮るような大きな建物がないですものね。

マンションの名称と言えば．．．

駅前と「ハウス」が似ているのでちょっと気になります。
間違う方もいらっしゃるのでは？と。

[79: 匿名]

新聞にチラシが入ってましたがもうちょっとセンスが良ければね〜個人的な味方だけど

[80: 匿名さん]

モデルルームへ行ってきたものです。

＞　新聞にチラシが入ってましたがもうちょっとセンスが良ければね〜個人的な味方だけど

名称のことでしょうか？確かに。近くにもうひとつシャリエがあるので難しいのかと思うのですが（笑）

もしデザインのことでしたら、チラシとホームページに載っている写真とCG画像と実物はかなり違った印象でした。
外観はＣＧでなく、駅前の「シャリエ練馬高野台」と同じ仕様らしいのでそちらでチェックするとよさそうです。
チラシやサイトでは好みではないと思ったのですが、そちらを見てちょっと関心がわきました。

モデルルームで見てきましたが、室内はもっとしっかりしていいモノを使っていてなかなかセンスよかったかと。
残念ながら、オプション仕様（チラシ掲載）のモデルルームは私の探しているデザインタイプではなかったですが。

デフォルト仕様で、ホワイト、ベージュ―、ダークタイプへイメージ変更できるようにパーツを選べるようになっていて、
壁床からバスルーム、キッチン、玄関などすべてを白を基調にしたシンプルなタイプデザインにすると、
シャビーやスタイリッシュなタイプにも対応できそうです。

あと、そんなタイプが好みの方は1階の仕様をチェックすることをオススメします。
もともとこちらは天井が高目だそうですが1階部分はプラス10㎝、
ベランダはデフォルトだと黒を基調にしていて上の階より30㎝程（？）広い仕様（外に突き出したかたち）です。
当然、上の階とは日の差し方や見晴しは異なるとは思いますが、
逆にそれがメリットになって、
間取り＆カラーセレクト、キッチンの仕様、インテリア次第でオシャレな感じの部屋にできるような気がしました。。