外構の値上がりについて

[検討中です。]

新築住宅の外構についてで3月半ばに建物の契約を交わした際、外構も打ち合わせしていて見積りが103万円でしたが、今回外構を作る時の見積りが114万円で値上がりしてました。
値上がり箇所も門柱や手摺などの既製品ではなく、残土処理や工賃的なものが値上がりしてましたが、見積書の様式も変えてきて値上がり具合が分かりにくくなっています。

最終段階の値上がりは金銭的にも厳しく、外構だけ他の業者に頼んでも良いものですか？

何で値上がりしたかは只今確認中です。

[1: 匿名さん]

では、ご確認後にお会いしましょう。

そもそも最初の見積書の有効期限って、いつまで？

[3: 匿名]

外構業者です。
３月位からだったら残土処分費は実際値上がりしてます。
埼玉はですけど。

それにしても100万以上かけるとなると、相当な物ができるんでしょうね。

[4: 匿名]

契約済みで金額が上がったのか？　
見積だけで、外構の正式発注時に再見積で上がったのか？

２番目なら、他社からも見積を取ればいいんじゃないか。

[5: 匿名さん]

外構工事が建物契約時に含まれていて、範囲や仕様が決まっていたのなら
見積の内容について、仕様の変更部分だけ金額の差が出るのは一般的です。

特に仕様や範囲を変更していない場合は、金額上乗せは承諾しなくて
よいと思います。
契約済みですから。

>4のおっしゃるように、まだ契約していないのなら他社で外構工事を
行わせても問題はないと思いますので、見積を取られた方が良いのでは
ないでしょうか。

[6: 匿名]

横レスですが、外構工事で百万以上だとすごく立派なものが出来る的事をかいてありますが・・それほんとですか？！
我が家の外構見積もりはほぼ百万近くて最低限なランクで作りも最低限なのですが！

[7: 匿名]

３です。

庭の大きさ・やる内容にもよりますが、建売りサイズなら100万出したら、かなり良い物になるんじゃないですかね。
やっぱり業者に直接発注するのが安い。
HM通すと、利益を出さなきゃいけないので仕方ないんですけどね。

細かな単価等は他に迷惑かかるので悪しからず。

[8: 匿名]

>>6
自分も横レスで悪いんだけど、その外構工事の内容教えて下さい。
自分のとこは15坪分ぐらいほぼ全面コンクリーなんですが、プラスはあったもののコミコミだったので外構そのものにいくら掛かったのか把握出来ませんでした。
なので百万超えの外構ってどんなものが出来上がるのかすごい興味があります。

[9: 匿名さん]

ちなみに、私はまだ外構工事には入っていないけど、予算として100万円積まれてるが。競合してた時の他社見積も同じく。

[10: 匿名]

３さん、６です。
うちの庭は建物を抜かして４０坪程で、その中で駐車場（砂利引きで車二台分）、玄関までのスロープ（コンクリ）、フェンス二方位のみ（東と南。フェンスランクは最低）
フェンス下に積むブロック塀二段（その辺でよくみかけるなんの変哲もないグレーのブロック。とにかく全然見栄えしない最低価格の一般的なやつです）
あと敷地に山砂を入れ替えします。
これで百万ってどうなんですか？

[11: スレ主です。]

大まかな外構の内訳ですが？階段4段ある手摺付き玄関ポーチ約4㎡、3方向で37メートルのブロック2段積み上げの塀、機能門柱、15㎡のコンクリート打ちを予定しています。
オープン外構で、簡素的ものだと思います。

[12: 匿名さん]

>6、>8

その金額が妥当かどうかっていうのは
住宅契約する時もそうだと思いますが
何社か相見積を取って比較しないと
判らないと思います

面倒くさがらず、何社かあたって
みてはいかがでしょうか

[13: 匿名さん]

外構工事費って、
普通建物本体予算の約１割っていいませんか？
ウチは建物本体約4000万で、
最初から外溝費400万円の見積もり、
仕様を下げて350万になりました。
100万円の外溝っていうと、門扉と駐車場コンクリ打ち1~2台というレベルでしょうか？

[14: 13]

ウチの仕様はクローズド外溝で、
道路面は両開き門扉と自動車用電動ゲート+化粧ブロック、
残りの３方向はブロック2段+安いフェンス、
それとアプローチにコンクリ打っただけ、
駐車場スペースは砂利だけの粗末なものです。

[15: 検討中です。]

14番さんはいくらくらいかかりましたか？

[16: 14]

>>15
約350万です。
ハウスメーカー経由なので2割くらい上乗せされてるかもしれません。

[17: 購入検討中さん]

コンクリだけひいてもらって
後はカインズホーム

どうよ？

[18: 検討中です。]

新築住宅の外構についてで、トーシンの門柱を考えていて、トーシンは仕入値が少し高いです。と言われましたが見積りをみて驚きました。
なんと運賃も含まれて定価プラス取り付け料金がかかるそうです。
門柱だけを作るならまだしも、そこの会社でコンクリート駐車場、玄関ポーチ、外壁の全ての外構を任せてあるのに、定価価格で取引する事ってあるんですか？

[19: 匿名さん]

>>18
機能門柱なら、通販使って施主支給したらいいと思う。
送料込みで定価より安いのが普通なので。