ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その１７

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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[520: 匿名さん]

3年待てば、地震後？　それとも確率がますます高くなってる？

心配なのは、この物件じゃなくて、住み替える方の今のMSなんだよね。
地震で損傷したら売れない、世の中も混乱して買う人がいない。

善は急げ、というか賭けるなら早めにかな。

[523: 匿名さん]

519の言ってる意味がわからない。

ここを買ったのでお金がなくなり、地域振興のために尽力する気力も財力もないよ。

ってこと？

[524: 匿名さん]

地震・津波のリスクがもっとも低いのは岡山らしいよ。東京都内は残念ながらどこも大して変わらんよ。

[525: 匿名さん]

大して変わらないといっても
目の前が運河の土地と高台の土地とは違うでしょ。

[527: 匿名さん]

>525さん
その通りです。
亜熱帯化考えると海の近くに住まないと危ないって感じだよね。
気候の変動を甘く見ないことだよね。
なんせ内陸部は水の逃げ場が無いんだもん。

[529: 匿名さん]

九州みたいな大雨が来たら内陸部の中小河川は全部氾濫しちゃって、
通勤も通学もできなくなるんじゃない？

[530: 匿名さん]

その海が大震災になると、川崎や千葉のガソリンタンクから流れた石油で火の海になるって予測もあるね。
火の海に逃げるのかな？

[531: 匿名さん]

杉並区あたりに雨水を貯める地下プールがあるけどゲリラ豪雨程度でかなり一杯になる代物らしい。
亜熱帯の長期間豪雨には耐えられないでしょうね。

[533: 匿名さん]

>532
杉並区一帯が水浸しになるだけだよ。
水はとにかく逃げ場さえあれば下には降りて来れないからね。

[534: 匿名さん]

ここも
中小河川の水が集まる隅田川の下流エリアだし。

[535: 匿名さん]

内陸部で一夏過ごすには大変な試練があると言う事だよ。
気温も高いしね。

[536: 匿名さん]

隅田川って洪水の話聞かないね。余裕があるのでしょう。

[538: 匿名さん]

>537
すごい長雨になったら中野区から新宿にかけてやられるかもね。
どっちにしろ海が近い所は雨水を海に流せば解決するから被害はゼロだよ。

[539: 匿名さん]

海に流して海面が高くなってるときに
大津波を伴う大震災が起こらないことを願うばかり。

[540: 匿名さん]

雨水流して海面が高くなるはずないじゃん。東京湾の先は太平洋だよ(笑)

[541: 匿名さん]

雨水流してる最中は海面が高くなってるのを知らないの？
この辺に住んだことない人？

[548: 匿名さん]

３５℃の猛暑日に歩くのは無理だな。逆に真冬は強い風で凍てつく。
湾の奥の気象環境は厳しいよ。

[549: 匿名さん]

隅田川テラス氾濫　http://twitpic.com/6o5yo0

[550: 匿名さん]

隅田川氾濫しても晴海は月島より標高が1mほど高いから、月島より被害は少ないみたい。
隅田川が氾濫したら月島、明石町、築地は水浸しになるかも…職場が近いから困るけど事実。
ただ、隅田川の氾濫はあまりきかないけど、神田川がよく氾濫しそうになるみたいだね。目黒川も危険。市ヶ谷、中野坂上も水浸しになるんだね。そういえば何年か前に麻布十番も冠水してた。内陸も大変だね。
http://hara19.jp/archives/8785

[551: 匿名さん]

神田川流域洪水ハザードマップ
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_taisaku/index/menu02-01.htm

[552: 匿名さん]

>549　一晩中探して一番激しい写真かもしれんが、そこは河原に相当する部分だよ。

[553: 匿名さん]

隅田川には高い護岸壁が作られているからそう簡単には氾濫しないと思うよ。

[554: 匿名さん]

地震と津波は数百年に一度の確率ですが、これからゲリラ豪雨は頻繁にあるだろうから大変ですね。

[555: 匿名さん]

隅田川と荒川下流は鉄壁だよ。
明治時代から延々と整備を続けているからねえ。

荒川放水路とか知らないでしょ？

そこらあたりの近郊、郊外とわけが違うよ。

[556: 匿名さん]

>550
内陸部の中小河川は雨水の逃げ場（海）が無いからね。

[557: 匿名さん]

＞隅田川と荒川下流は鉄壁だよ。
ポジは、なぜそんな嘘つくかな。

[558: 匿名さん]

>549の画像は氾濫じゃなくて、台風の高潮の写真だよ。
つまり台風の強風で海水面が持ち上げられてちょっと濡れた写真(笑)

[559: 匿名さん]

南から強風が来ると海水面がちょっと上がるんだよ。

[560: 匿名さん]

>地震と津波は数百年に一度の確率ですが
首都圏直下型地震を完全に無視した、ポジ。

[561: 匿名さん]

荒川では流量1000m3/s規模以上の出水が平均1.65回/年発生している。
河口砂州を大規模にフラッシュさせる流量は4000m3/sで、昭和50年以降3回発生。
http://www.hrr.mlit.go.jp/library/kenkyukai/h22/ino_1/118.pdf

晴海：河川浸水0.2～0.5ｍ予想
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_taisaku/yosouzu/koto.pdf

越中島氾濫
http://yu-hobito.at.webry.info/201109/article_18.html

霊岸島水位観測所で検索してみ。

[562: 匿名さん]

話題を台風の高潮に変えちゃったぞ。

[563: 匿名さん]

荒川と晴海と無関係だろうに。連休初日に哀れなネガ。

[564: 匿名さん]

その荒川も新潟県の荒川だもんなあ。

[565: 匿名さん]

>561
江東区は大変なんだね。

[566: 匿名さん]

>561
荒川は新潟、晴海とあるけど江東区の被害…
ネガはテキトーな情報ばかりだね。
そんな攻撃しかできなくて哀れだね。

[567: 匿名さん]

江東区湾岸は格下だからね。

[568: 匿名さん]

豊洲は中央区晴海のバリューには絶対勝てないよ。

[569: 匿名さん]

晴海にバリューなんて聞いたことありません。
月島にも見放され、勝どき駅前マンションにも笑われてます。