ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2012-07-05 04:41:21
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その１７
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913:
匿名さん
[2012-07-20 06:20:53]
値引きしてくれるって事？
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915:
匿名さん
[2012-07-20 07:41:45]
全戸販売対象らしいから早い者勝ち。
最終的には２００戸は売れるんじゃない？ |
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919:
匿名さん
[2012-07-20 09:18:03]
一期で安い北向き低層も売って、
買ったって人が書き込みしてたが。板で有名な方。 |
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920:
匿名さん
[2012-07-20 09:21:10]
二期で200戸超売れたら好調物件と認知ですか？
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921:
匿名さん
[2012-07-20 09:35:23]
(2棟目は)
> 2014年4月以降の着工、販売です。 って、 (現地で)何だか始まっているようなのは？ |
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922:
匿名さん
[2012-07-20 09:44:04]
プレミアム階への駐車場優先権があって、その他の人は３５％程度しか駐車場がないので、早く買った人だからと言っても複数台の契約は無理でしょう。
こんな車がないと不便な立地で、売れ残りのたくさんの部屋があるのに駐車場の空きはありませんじゃ、この先さらに買う人いないだろうから。 |
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923:
住まいに詳しい人
[2012-07-20 10:08:08]
購入者の中で駐車場希望者は三菱の計画通りだよ。都心物件で車希望者が少ないとの事前調査が出て、急遽駐車場数を減らした。誤差は出ない予定だが、例え希望者数の大幅な誤差があってもタワー2で調整ができる。
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925:
匿名さん
[2012-07-20 10:24:05]
駅から遠いことが不便じゃなくて埋立地のハズレで徒歩圏内に生活利便施設
がほとんどないから車がいるってことじゃないの？ ミネラルウォーターとか重いじゃん。全部通販？ |
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927:
匿名さん
[2012-07-20 10:32:17]
え？このマンション買う人は不便とか便利とか関係なく車くらいもってるの普通でしょ？
もちろん主義で車もたない人はいるかもしれないけどね。 |
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928:
匿名さん
[2012-07-20 10:45:44]
中古になったら、駐車場の空きがないタワマンなんて買う人いないよ。
高級だのセレブだと言ってるのに、駐車場が少ない話題の時には車なんていらないのかよ。 そんな層は車持ってるだろ。普通に。駅直結とかならまだしも。この立地だよ。 |
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929:
匿名さん
[2012-07-20 10:55:39]
僕は、駐車場余ると思います。都心で必ずしも必要有りませんから。
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930:
買い換え検討中
[2012-07-20 11:00:11]
北側の都有地は、入札予定。85メートル程度の晴海ザフロントと同じくらいの高さの複合ビル。下層は商業施設入ります。たぶん三菱が買うでしょう。何としてもここを佃以上にしたいですからね。マンション北側25階が高さ同じ。28階以上なら、都心の眺望OKです。バーラウンジも30階ですからね。
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931:
匿名さん
[2012-07-20 11:00:13]
>>928
芝浦アイランドが一時期そういう状態でしたね。 近隣にも月ぎめ駐車場がないので５０人待ちとかでした。 もっともただし最近は空があるようですね。 都内を持つか持たないかは必要性うんぬんよりライフス タイルの問題ですからね。 |
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932:
住まいに詳しい人
[2012-07-20 11:11:01]
928は車=セレブだと思ってるんだ。
ぷぷっ。 いつかはクラウン？ |
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933:
匿名さん
[2012-07-20 11:11:09]
北側方向は都心ではありませんよ。ビルの数も少ないので夜景眺望もいまいち。
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934:
匿名さん
[2012-07-20 11:14:50]
こんな不便な場所なのに、車を持たないとか厳しいな。
それこそ、シャトルバス乗りまくりとか「TOKYO OF TOKYO」とはかけ離れてるね。 東京中が羨む晴海で優雅なバスライフを！ |
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935:
住まいに詳しい人
[2012-07-20 11:16:43]
車は持つものじゃなくて、来るものかもよ。
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936:
住まいに詳しい人
[2012-07-20 11:19:58]
車命の934は東雲がいいんじゃない。
抽選に外れたら大変みたいだし。 東雲には自走式100%のとこもあったような。 |
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937:
匿名さん
[2012-07-20 11:20:20]
まぁ バスは定期的にエントランス近くまで来てくれるよ
黒塗りの車とか言いたいのかもしれないけど（笑） |
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938:
匿名さん
[2012-07-20 11:22:57]
黒じゃないけどね。
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