年収に対して無謀なローン その２２

[匿名さん]

その２２へ突入です。テンプレに沿って質問してください。


冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。

ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。

年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ％年数・貯蓄額・昇給見込・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)が付き易いのでお試しを。

相談者への注意：辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように！ お礼のレスも忘れずに！
返答者への注意：相談者に対し冷静客観的なレスを心がけ、イジメ・追い込みをしない事！


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ
その２１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その２０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その１９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その１８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その１７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その１６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その１５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その１４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その１３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その１２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その１１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/

[404: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

＞403

ムキになりすぎww
はいはい、子供たくさんいてよかったね。
あと2、3人作ってもらって、社会に更なる貢献してくだちゃい。
そもそも、ここ、少子化社会を嘆くスレじゃないから。
ローンが無謀かどうかを判定するスレなので。

[405: 匿名]

少子化について議論したいなら別スレ立ててやってよ。
ローン相談テンプレで書いてるだけの家族構成にイチャモンつけられても大きなお世話以外の何物でもない。
｢豊かな生活を送りたいので子供は作りません｣とでも書いてあるならまだしも、どんな事情があるかも分からないのに本当に迷惑で不快です。
あなたのレスに肯定的な人誰もいないんだから空気読んでください。

[406: 匿名さん]

そうだよ、さっさと出てけ。
迷惑、不快。

[407: 購入検討中さん]

397です。
種々のご意見ありがとうございます。

>401さんのおっしゃる
『家族を養う道具として「家」があるのであって、住みたい家を購入するのに「家族」構成に制限をかけるのは・・』
も、もっともなお話で、個人的には考えさせられることも多いですね。

もちろんまだ家の購入とローンの実行が決定したわけではないので、家族がもう一人増える可能性も踏まえ、引き続きご意見いただけますと幸いです。

[408: 匿名さん]

403は、ビッグダディや発展途上国の人々のように
貧困の事など考えず子沢山を目指さなければダメだと言っている変な人。

そもそも、地球規模で見れば人口増加が深刻な問題になっているのにね。

[409: 匿名]

私は地球の人口増加に歯止めを掛けるべく、子供は作りませんでした。
養育費等は考慮しなくて良いのでギリギリローンです。
日本経済のために贅沢します。

[410: 匿名]

う、ざ、い。
自分で少子化スレたてろ。

[411: 匿名さん]

う、ざ、い。

[412: 匿名さん]

>410
ドラクエ買いました？

[413: 匿名さん]

３９７さん

冷静な対応をありがとうございます。横から他の人間が「余計なお世話」と仰るので、スレ違いと認識しつつも、真意を書き込ませていただきました。
色々と与件はあるのでしょうが、前向きに頑張ってください。良い方向に進めることを祈念しております。

４０９さん

世界的な人口爆発（主にアフリカ）と、日本の少子化は別問題です。中国も一人っ子政策で20年後くらいから人口減少で国家は大きく衰退する（多数の老人と少数の若者）と言われています。日本経済の為に贅沢する、といっても、子どもがいようがいまいが、収入は基本的に変わりません。教育関係費が他の嗜好品に回されるだけで、経済に与える影響に変化はありません。よく考えて人生を送った方が宜しいかと思います。

スレ違いで失礼いたしました。これにて終了とさせていただきます。

[414: 匿名]

二度と始めないでね

[415: 匿名]

>413
自分の考えをあたかも正義の様な言い方をし、それを人に押し付けないで下さい。
二度と発言しないで下さい。
３人子供がいても人としてどうかと思います。

[417: 匿名さん]

>397を書き込んだ者です。
>407は「397です」と言っていますが、実際には397の書き込みではありません。
いったい誰なんでしょうね。自演ですか？
その後、407の書き込みをもとに持論を展開していらっしゃいますが、書いたものとして非常に気分が悪いです。
いい加減にしてほしいものです。

[418: 匿名]

>413
家を買って子供を一人しか作らないのは本末転倒だと言っていましたが、家族のために良い住環境を優先する考えもあるのです。
あなたの意見は子供さえ作れば貧しい思いをさせても良いと同意ですよね。
あなたの考えを否定はしませんが、家族構成をとやかく言うのは余計なお世話です。

[419: サラリーマンさん]

借り入れを2700万円の予定だったのですが、太陽光発電をオプションで付けようと思います。
そうすると借り入れが約2850万円になります。
銀行の仮審査では借入限度額2900万円でした。
やめといたほうがいいでしょうか？

[420: 匿名]

＞418
そんなこと言うとまた｢子供は親の頑張る背中を必ず見ています｣とか何の役にもたたない成功体験聞かされちゃいますよ。

[421: 匿名さん]

>413さん
人は、国家の安泰のためではなく、個人的な考えに基づいて子供を作るものです。
あなたが「日本が衰退するから／人生の逃げだから、子供を沢山作れ」と言う事ではありません。

上記の内容は理解できないでしょうか？

[422: 匿名]

>419
その発電でどれくらい光熱費への恩恵があるのでしょうか？
メンテナンス費用も含め、長い目で見てプラスなら１５０万円借り入れが増えても付けてみては？

[423: 匿名さん]

>419
太陽光発電で先を進んでいたドイツでは、
採算が取れず、太陽光の電力の「買取り価格引下げ」＆「（将来の）買取り中止」を決定しました。

日本でどうなるかわかりませんが、
ドイツで見捨てられた太陽光発電に多額の費用を投じるのはリスクがあるという事を理解した上で
投入金額を検討された方が良いと思います。

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120811-00000306-agora-sci

[424: 匿名さん]

>>423
ドイツは10年で電気代が2倍弱になりましたからね
日本はドイツの後追いをしてるので10年後の電気代は多分2倍になります
そういう予想から考えると太陽光発電を付けるのは悪い選択肢では無いのではないでしょうか？