年収に対して無謀なローン その２２

[匿名さん]

その２２へ突入です。テンプレに沿って質問してください。


冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。

ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。

年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ％年数・貯蓄額・昇給見込・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)が付き易いのでお試しを。

相談者への注意：辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように！ お礼のレスも忘れずに！
返答者への注意：相談者に対し冷静客観的なレスを心がけ、イジメ・追い込みをしない事！


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ
その２１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その２０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その１９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その１８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その１７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その１６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その１５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その１４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その１３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その１２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その１１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/

[323: 匿名さん]

質問に答えて感謝されたくて仕方のない暇人の集うスレで、質問に答えてもらう態度もクソもねーだろ
ネタ提供してやってんだからおとなしく群がってらゃいいんだよ

[324: 契約済みさん]

私はよく家計診断とか好きだからちょくちょく覗くんですけど、いわゆる必要事項を無視した形で質問を投稿する方は、無謀というか、家計破綻率が高くなる傾向にあります。
それだけ混乱しているんだぁって印象です。

こちらのテンプレも単なるローンの返済だけでなく、教育費等家計への影響、老後のことなど判断材料がシンプルにまとめられているので、テンプレを使用して質問することで回答者が判断することができるんですよね。

できる限り、テンプレ使用をお勧めします。

テンプレ使用できないくらい混乱している人は、お金を払ってでもプロのFPに聞いた方が良いと思います。

こちらは無料だから、質問者も自分で情報をまとめることを要求されても仕方ない。

[325: 匿名さん]

ここのスレのルールはスレ主が書いている通り
基本的にテンプレに沿って質問する必要があると思う。
テンプレ通りに書けないなら回答する必要ないんじゃない？

テンプレ通りに書き込みせず
回答を貰っておきながら、指摘されると逆ギレする。
普通はルールを無視して、それを指摘されたら
「すみません」などの言葉が出てくると思うが・・・。

[326: 匿名さん]

>317、>325に同意。
相談のときにテンプレを使う使わないは（ルールがあるとはいえ）相談者が
勝手に決めるんだから、回答する人も相談を選んでいいと思う。
なにも全部の相談に回答しなければならないわけじゃないんだし、
回答をもらえなかった結果、無謀なローンを組んで破産したとしても、
回答者に責任があるわけじゃないんだし。

ここで相談して、真摯に答えてもらえた自分としては>322みたいに
回答してくれてた人ががっかりして、その後答えてもらえなくなるのが一番困る。

[328: ３２５]

＞＞３２７さん

私は３２６さんではないですよ。
何ていうか、まず人が不愉快になる言動は匿名掲示板であってもやめた方がいいですよ。
３２７さんが何で煽りたいのか？なにに対して不満を抱いており、
なぜ注意した人に噛みつくのかはわかりませんが
このスレのルールはスレ主が記載している通りです。
思春期の中学生ではないのですから、ご自分の意に反する意見をされたからといって
人が不愉快になる言動はせず、ルールを守れる大人として
この掲示板を利用された方がよいかと思いますよ。

[329: 匿名さん]

321はそのまま319自分のことだ。逆ギレもここまでくると凄すぎる。
人としてどうかと思う。
テンプレに沿ってないなら回答する必要ありません。ムダです。

テンプレを省略する方へ。
省略されてるというのは「その質問については無しの答え」なのか、
「答え忘れているだけ」なのか、他人には区別が付きません。
だから無しなら無しとテンプレに沿って答える必要がありますよ。

[330: 匿名]

ちょっとお互い仲良くしようぜ。
回答者も答えてやってるみたいな少し調子に乗って
上から目線になりすぎてたところも反省だぞ。

ただキッカケとなったレス見ればあれで答えろと
言うのも無理な話し。彼もそういう相手の立場に
なって考えれるようになれば300万台の年収から
一つ上のステージにいけるようになるかもな。

と言うか300万円台で住宅ローンはそもそも無謀と
いうのが私の持論ですけど。

[331: 匿名]

テンプレに沿わず、情報不足の質問にはそれなりの回答しかできない（しない）ってだけのことでしょ。
アツくなりすぎ。

[332: 匿名さん]

人としてどうかと思う。314はそれが現れてるような内容でしたね。

[333: 匿名]

いいスレだなと思って、皆さんの回答を参考にさせて頂いてたのに、質問する人がいなくなってしまった…

[334: 匿名さん]

テンプレで縛るからさ。
気軽に質問できる雰囲気じゃないから使いにくい。

[335: 匿名さん]

>>334
それじゃあ需要あるようだと気軽に住宅ローンを相談するスレ作ろうかな。
需要あるでしょうかね。

[336: 匿名さん]

ぜひおねがいします。少なくともここよりは需要がありそうですから。
上から目線の回答者までついて来てしまうとまた寂れるでしょうけどね。

[337: 匿名]

こんなところで見ず知らずの人に相談する事自体、ヘン。

[338: 匿名さん]

立てましたよ。

「初心者向け住宅ローン計画相談スレ」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256551/

アドバイザーも同時に募集します。
条件は資金計画に精通しており下から目線でアドバイスできる方。

[339: 購入検討中さん]

何が下から目線だ
掲示板をおもちゃにするな

[340: 匿名さん]

頭おかしいんちゃうか。

[341: 匿名さん]

下から目線って・・・。
「質問してやるから、下から目線で回答しろ！」って事？
常識的に考えて逆でしょ。

質問者がルールを守り、節度をもてば
回答する人も上から目線にならないのでは？
そもそも、質問者の言動や態度が悪いから
こういう事になったんじゃないの？
それを棚にあげて下から目線で回答してって・・・。
人としておかしいだろ。

[342: 匿名さん]

みんな落ち着けって。
新スレ建てた人もそんな悪い意味で「下から目線」って
使ったんじゃなくない？それくらいのつもりでって感じでしょ？

基本は質問者も回答者も同等であって、そこに上下関係は全くないはず。
情報不足でもそれを補って回答する人がいてもいいし
気に入らない質問は完全スルーしてもいい。

礼儀うんぬん言いたいのはわかるけど
「回答してやってる」じゃなくて「アドバイスで応援するよ」
くらいじゃないと、結局嫌な思いすることが増えると思う。

一部の無礼な質問者は除外するとして、ふつーのコミュニケーションが
取れればそれでいいじゃない。

[343: 匿名さん]

テンプレ使わない質問者は糞スレに誘導すればいいじゃない？上から目線でね（笑）