クリオ上麻生（旧称 上麻生プロジェクトってどうですか？）

[マンコミュファンさん]

上麻生プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市麻生区上麻生 6 丁目 29 番（地番）
交通：小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.81平米～78.67平米
売主：明和地所


施工会社：株式会社　大勝
管理会社：明和管理株式会社　営業部横浜

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2012.12.27　管理担当】

[93: 匿名さん]

よいしょ投稿が目立つのは他のクリオ物件板でも同じ。誰がやってるかはバレバレ。モラルの無い会社だもんね。

ところでドンペリコールってまだやってるの？

[95: 匿名さん]

そういえばアーバンって破綻したよね。アーバンを持ち出すなんて不吉。ここの未来を暗示してるとか。

ここのモデルルームもアーバンと一緒。うふっ。

[96: 匿名さん]

期分け販売の場合、売れる見込みの分を売りに出すわけだから完売は売る側の演出。総戸数に対する販売戸数がポイント。一期で半分も売りに出せないようだと、何期にも販売が及んで長期化するのは必至。ここは一期に半分にも遠く及ばなかったでしょ。

[98: 匿名さん]

明和で評判なのは強引な営業でしょ。結構あちこちで売れ残ってるけど、経営状況は大丈夫かな。

[99: 匿名さん]

デザインで評判って初耳。中堅デベで、デザインといえばモリモトかな。ただ、破たん前に限るけど。

[101: 匿名さん]

えー、おしゃれ物件？初耳…
クリオ上麻生のモデルルーム見たんですか？
おしゃれではないです。
普通ど真ん中。もしくは中の下。

[105: 匿名さん]

なんか変な人いるよね…。
クリオのマンション嫌いじゃなかったけど、褒めコメントが気持ち悪すぎる。
良くも悪くもない平凡マンションだと思いますが…。
書き込みしてるの、まさか営業マンじゃないよね？
じゃなかったら購入者かな。

[107: 匿名さん]

明和の営業は掲示板で宣伝しまくりだよ。ここだけでないから誰がやっているかバレバレ。モラルが無い会社って宣伝してるようなもの。

[108: ご近所]

>105
本当に気持ち悪いですよね。
何だか読んでるだけで吐き気が…。

気持ち悪いと言えば、明和の営業。
うちの電話番号は電話帳にも載せてないし、クリオに惹かれなかったので資料請求もしてませんが、なぜか固定電話に電話がかかってきました。
家にも何回も来るし。いつもインターフォンで断ってますが…。
そんなに魅力的なマンションなら、スーモの広告だけでも、もっと人が集まってくるんじゃないの？
近所に住んでるってだけで、ここまで営業されたら、本当に迷惑です。

フィットネスクラブが壊される時から毎日見てますが、良くもなく悪くもなく、普通のマンションだなと思います。
柿生は古い建物が多いので、新しさは目立ちますが…。

[109: 匿名さん]

す~もに広告出してる時点で、人集めに苦労してるって事の裏返し。立地がいい物件なんて建築計画のお知らせが現地に出るだけで話題になったりする。

[111: 匿名]

マンションは、｢管理を買う｣と言いますね。
最低でも１００戸はないと、その良さが発揮されないと思うけど。
ライフスタイルやデザインは、戸建でもマンションでも皆それぞれ。

クリオマンションの良さって何？

[112: ご近所]

>110
営業が嫌だから買わないんじゃないです。
もともと魅力を感じません。

柿生は、昭和の雰囲気が残るところが良い所だと思います。緑も比較的多いです。病院も充実しています。

でもやっぱり不便です。新宿方面の電車に乗るなら、すぐに急行が止まらない駅の不便さを感じ始めます。
スーパーは、マルエツのひとり勝ちです。高くもなく安くもない、普通のスーパーですが、野菜はあまり新鮮さがありません。ゆりストアは、2月末で撤退します。また新しいスーパーが入るという噂ですが。
100円ショップもなくなりました。唯一の本屋も3月に閉店です。おいしいと思うパン屋はありません。レンタルショップもありません。駅前のミスドが賑わってます。
週に2・3回新百合ヶ丘に行きますが、散歩がてら子供を連れて30分かけて歩いたり、電車で行ったりしてます。わたしは柿生が結構好きですが、正直最初から新百合ヶ丘に住めば良かったと思う時があります。
遊ぶ場所もないので、3月に島忠ホームズがオープンするのが楽しみで仕方ありません。駅前からだと、結構歩きますが。

小学校は、柿生小学校になりますか？なら毎日、よく閉まる踏切と、トラックや車などが絶えず通る大きな道路を往復しないといけません。
小学校がある片平の方は、静かでいい所ですよ。駅から遠くないし。
柿生はマンションより、戸建のほうが売れてるような気がします。
新百合ヶ丘が隣だからいい…なら、柿生は数年で飽きます。マンションが、日当たりがよく、間取りが自分たちに合い、設備や管理が充実してるなら、駅も近いので満足できるでしょう。

そうでないなら、新百合ヶ丘の駅から少し離れた中古のマンションのほうがいいような気がしますけど。


デザイン？具体的にどう優れているの？ライフスタイルは、もっと総合的に考えたほうがいいのでは？
新百合ヶ丘がガーデン？
新百合ヶ丘の人たちは、柿生を下に見てる人が結構いますよ。ママ友集まりがあると、ちょっと不愉快になることもあります。

これから毎日何年も生活するんですから、わたしは駅近というだけで魅力を感じませんでした。
以上は、あくまでも私個人が感じてることですが。

[115: 匿名さん]

週刊ダイヤモンドの管理会社ランキングでは７４位。評判がよろしくないのは営業だけではない。というか会社の体質でしょ。

管理会社ランキングはいくつか公表されている。客観データで判断しないと。

[116: 匿名さん]

ここ敷地いっぱいに立ててるから、外から来た車を停めるスペースが無い。一斉入居時のときはすごいだろうね。路註ばりばりかな。近隣に迷惑かけるだろうね。普段も、郵便とか宅配便の車停めるところも無い。

[117: 匿名さん]

明和ってアホかな。監視カメラの位置をネットで公表しちゃってる。泥棒さんに死角を研究されちゃうよ。

[118: 匿名さん]

デザインが良いって言ってるのは一人だけみたい。外観のことなら、斜線規制か日影規制ぎりぎりに建ててるから最上階の段々がダサい。デザインよりも採算重視ってのがバレバレ。内装は普通以下でしょ。

[119: 匿名さん]

デザイナーズを謳うなら内装にもデザイナーが必要。モリモトとの違いだね。

[121: 匿名さん]

デザインって誰が見てもいいって分かるようでないとね。

[122: 匿名さん]

スーモにも広告出さなくなった。宣伝費使い切ったから、ここでせっせと宣伝かな。ここは無料広告の場じゃないんだけど（笑）。

[123: 匿名さん]

駅近は魅力ですね。
でもデザインでいうと、こちらよりリーフィア麻生片平のほうがいいかな。