クリオ等々力緑地ってどうですか？

[ご近所さん]

所在地：神奈川県川崎市中原区宮内3丁目217-1、2、8（地番）

売主：明和地所株式会社
管理会社：明和管理株式会社
総戸数：41戸（住居40戸・管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上5階建
駐車場：19台設置（身障者用専用駐車場1台含む）＜月額使用料 未定＞
バイク置き場：2台設置＜月額使用料 未定＞
自転車置き場：48台設置（1階住戸はサイクルポート）＜月額使用料 未定＞
間取り：2LDK＋S～4LDK
住居専有面積：64.46m²～81.40m²
バルコニー面積：10.41m²～12.24m²
入居開始予定：平成25年3月下旬

[1: 購入検討中さん]

工事が本格的に始まりましたね。
外壁などどんな感じになるのか気になります。
敷地に対して建物がきつい感じがしますが…。

[2: 匿名さん]

明和地所か……

[3: 周辺住民さん]

あまり注目されていないんでしょうかね。

[4: 周辺住民さん]

小奇麗な大和物件の目の前だし下手なの作ると差がでそう。

[5: 匿名]

子育てには環境良さそう。子供はあっという間に大きくなってしまうので趣味や買い物など大人も楽しめそうな場所ですね。今後の詳しい情報が楽しみです。

[7: 検討中の奥さま]

周辺住民の方に聞いたのですが、この敷地には古井戸があったそうです。これはちゃんと処理されたのか心配です。

[9: 物件比較中さん]

多摩川も近いし地盤気になりますね。

実際に見に行って来たのですが工事の人が日陰を求めて大和のマンションの
花壇の部分にどっかり腰をかけて休んでいました。住んでる方が見たら嫌でしょうし
すぐ近くに他の工事の人もいたのに放置状態でした。

作っている人がこれじゃちょっと・・・

[12: 周辺住民さん]

新城駅周辺にあるクリオは液状化問題で大変なことになっていますが、この辺が危ない地域だなんて聞いたことありません。
公式サイトが更新されて外観も出てましたが、あんまり変なデザインじゃなくて少しホッとしました。
ただ明和なので…
＞７
迷信かも知れませんが、古井戸は埋めると良くないというようなことを聞いたことがあります。けど、心配しても仕方ないですね。

[13: 匿名さん]

明和のビラ配布はしつこくて迷惑。

[14: 匿名]

↑かなりしつこいみたいですね。

同じ会社の他のスレを見ても色々書いてありますよ。家まで来たり、断っても電話がかかってきたり、職場の前で待ち伏せしてたりみたいですね。
どこまでが本当なのかはわかりませんが大手では聞かない噂

[15: 匿名]

南向きのお部屋が少ないんですね
安いのは南向き以外の部屋だし微妙かな。

[16: 匿名さん]

売主も管理も明和じゃないですか
絶対御免だな

[20: 周辺住民]

南側の通路が工事のせいで沈下したから
補修工事をやるってチラシが届いたが。

[21: 周辺住民さん]

売れ行きはどうなんでしょうね。売れ残らないといいなと思います。
売れ残って派手なノボリとか出されると街の美観を損ねるので。。

[22: 匿名さん]

道路が沈下って大丈夫なの？

[23: 匿名]

多摩川があることをメリットに感じさせるHPに魅力を感じたりもしました。治水対策など気になります。構造はしっかりしてもらいたいです。街としてはお店もいい感じで気になるところいろいろあるのですが。

[24: 匿名]

おっそろしく高いですね。ここは武蔵小杉ではないですよ驚きました。恐らくは先に売り空き地ありきの開発でしょうね。

とにかく川が好きな方で車通勤か奥さまの送迎つきって方が対象でしょうが売りにくそうです。

訴求点はなんなんでしょうか？

[25: 匿名]

>22沈下というかこのあたりではふつうのことで相当がんばって固めても道路は隆起してきます。

見た目は町ですが歴史的には川なのです。

[26: 匿名]

古井戸＋基礎工事=地盤沈下をクリオがあっさり認めますかね？ 国立市の景観訴訟をふと思い出しました。

[27: 匿名さん]

>14

大手では聞かないというのは正しくは無い。販売規模で大京も大手に含まれることがあるけど、大京はしつこい電話勧誘で有名。明和地所って大京OBが興した会社なので、しつこい営業はDNAといったところ。他の大京OBが興した会社も同じだからご用心を。