グランメディオ三郷中央（契約者限定）

[契約済みさん]

グランメディオ三郷中央の契約者限定スレッドです。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227716/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.83平米～80.88平米
売主：東レ建設
売主：NIPPO
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：東レハウジング販売　東京本店
媒介：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[761: 匿名]

保育園は先着ではありません。
1次も2次も4月入所の申込の受付なので焦らなくて大丈夫ですよ

優先順位は、家庭環境を点数化した結果の高得点の順ですから

申込みしてきましたが、保育園の見学をするように言われました

後、3月末までに転入届を提出するという誓約書を書かされました

マンションの営業が保育園の世話までする必要はありません

[762: 契約済みさん]

保育料は世帯収入、お子さんの年齢、何番目の子なのかによって変わります。

皆さんマンションを購入できる程収入があるので、所得税課税対象とみなして書きますが、
24年度だと第一子で3歳未満なら最大で68000円、3歳32000円、4歳以上26000円。
最小で3歳未満24000円、3歳23000円、4歳以上23000円。
第二子はその半額で、第三子以降は0円です。

高得点の共働きでも入所できない人が多いみたいなので、
入所出来るだけ有難いと思って払うしかないですね。

[763: 契約済みさん]

子供の保育園の世話までして欲しいとか・・・
営業さんは大変ですね。
こういうモンスタークライアントが
いずれモンスターペアレントになるんだろうな。

[764: 引越前さん]

そうでもないよ。
最近は購買層の若年化にともない、現地のマンション販売センターにキッズルームと保育士常駐させてる売主がいるよ。

[765: 匿名さん]

保育園の話と、モデルルームのキッズルームの有無になんの関係が？
モデルルームにキッズルームがあるのは、単に落ち着いて商談したいってだけのことよ。

[766: 引越前さん]

いや、子供が「キッズルーム行きたい！」とだだこねて、親を足しげくモデルルームに通わせる。
その結果、マンションを契約することになる。

[767: 契約済みさん]

766さん、意味不明。頭が弱すぎww
765さんのおっしゃる通り。
最初に書き込みした
営業に保育園の申し込みまで
おんぶにだっこのアホからして
程度が知れる、というか
常識外れも大概にしてね、

[768: マンション住民さん]

何千万もするマンション買うのだからお客として色々要求するのだろう。

[769: 契約済みさん]

ライオンズみたいに敷地内に保育所があるところなら、分からなくもないかな。
ライオンズはそれを売りにしているし。

いや、それにしても非常識というか頭が弱いというか…
ついにゆとり世代がマンション買うようになったのかな。

[770: 匿名さん]

>>766
キッズルームに通った結果契約してしまったんですか？
うちも商談時にキッズルーム利用しましたが、そんなに何度も通いたくなるほど楽しげではなかったですが(笑)
狭いところにギリギリ押し込められているくらいでしたよね。
必要性最低限という感じで。

何千万払っても、関係ないことまでしてくれませんよ。
飲食店に行って、店員に「なんでうちの子どもの食事の世話をしてくれないんだ！金払ってるんだぞ！」と文句言ってるくらいズレてます。

[771: 匿名]

ズレズレだろ。

[772: 契約済みさん]

春から同じマンションだとおもうと
orz
他にもトラブル起こしそう
自身の責任など考えて

[773: 匿名さん]

仮に766さんのいう通り、モデルルームのキッズルームが良くて契約した方がいたとして、
それと保育園の申込みについても営業マンが世話をしろって話と関係あります？

[774: マンション住民さん]

ライオンズの保育園に行ったら？お隣同士だからててと思いますよ。

[775: 契約済みさん]

親切じゃないといいたいんでしょ、どこまで求めるんでしょうね、笑

[776: 契約済みさん]

横から失礼
あほ親は自分があほなこと言ってる自覚ないんだから相手にしちゃだめ

[777: 引越前さん]

何から何まで人にしてもらわないと生けていけないのですか？
こんな非常識な甘えん坊がよくマンション買えたなぁ
あぁもしかして全部親の援助かな？

[778: 匿名]

要求するのは自由ですよ。要求しても無意味ですけど。

でもそういったサービスがあればありがたいですよね！

[779: 匿名]

攻撃するなら文字ぐらい確認してからにしてくださいね。
見てるこっちが恥ずかしい

[780: 契約済みさん]

保育園のことまで世話をしろって言う方が
恥ずかしい。

[781: 契約済みさん]

隣人に自分の家の前まで掃除しろと
言い出しそうな輩だ

[782: 匿名さん]

まぁ保育園の連絡がない云々と書いた方は、この掲示板のコメントを見てご自身がズレてるのを確認していただいたらいいんじゃないですかね。いろんな考えがあると思いますが、共同住宅なので極力世間の常識に合わせておいたほうがいいですよ。

[783: マンション住民さん]

ここ中古はないの？

[784: マンション住民さん]

中古だったら安いと思う。

[785: 匿名]

11Ｆまでシートが取り外されてもうほとんど見えてきましたね

あと４ヶ月

あっという間だなー

[786: 匿名さん]

まだ建てている最中なので、中古はないですね（笑）
ヤオコーもオープンしたので、今度はシマホのオープンが楽しみです。

[787: マンション住民さん]

ベランダから壁が見えるね。

[788: 匿名]

ベランダから壁ってどうゆう意味ですか？

[789: 匿名]

部屋の中の様子という意味では？

[790: 匿名]

日焼けが心配です

[791: 匿名]

ベランダ越しに部屋の壁が見えるってことですね！

[792: 匿名さん]

最近のベランダはガラス仕様のものが多いので中が透けて見えますが、そんなに他人の家を見つめるのはおかしな人です。

[793: 契約済みさん]

自分が契約した部屋を見ていたんじゃないですか？

今内装工事がどのくらい進んでいるか知りませんが、床やクロスは最後の方だと思うので
日焼けそんなに気にしなくて良いんでは？

[794: 匿名]

ライオンズなんか丸見えです。

[795: 契約済みさん]

乳白色なら見えないよ
乳白色うらやましいな

[796: 契約済みさん]

鍵の引渡し等日程の連絡が来ましたね。
実際に引っ越すのは4月上旬から中旬くらいかな…
三郷市外から転居の人は、保育所5月入所になりそうですね。

[797: 契約済みさん]

わかるかた、教えてください。
現在の住所と、区画整理後の正式表記。

[798: マンション住民さん]

区画整理後の新町名地番等は換地処分公告の半年くらい前に区画整理事業者から換地処分金の額と一緒に通知される。

[799: 契約済みさん]

いま、引越先の住所聞かれたら
どう答えたら？
三郷市三郷中央95ー2
という住所は存在しないですよね。

[800: マンション住民さん]

ベランダから島忠が見えるね。

[801: 匿名さん]

>>799
市役所の住民課に聞くべし。
住民票に記載される住所だ。
仮換地の段階では２つ表記される。

[802: 匿名さん]

いま住所分かれば、年賀状に載せたいですねー

[803: 契約済みさん]

なんか、保育園の事で色々書かれてますが、私も一言教えてくれても良いのにと思いました。そのほうが東レさんは親切だと評判上がると思うんですけどね。

不動産勤務ですが、業務とは別にホスピタリティーを売りにしている会社なので、お客様に当たり前に学校の事や、
行政の手続き等のことはお知らせしますし、案内も致します。（電話やメール）
会社に入社すると、そういうことをやるように教育されますし（笑）

上の書き込み見ると、保育園の案内について質問された方より、その後に「それぐらい自分でやれ」と攻撃している方々にゾッとしてしまいます。

全く話は別ですが、1歳児がいるのですが
来年4月開所の「みさとしらゆり保育園」（ザ・ライオンズ２F）は人気高そうですよね。

[804: 契約済みさん]

761さんへ

三郷市の保育園入所は1次申し込みが優先されますよ。
1次がまず決まって、次に2次申し込みの振り分けがされます。
なので、1次申し込みをされてない方で、2次申し込みをされる予定の方の入所はかなり厳しい状況となります。
特に平成25年4月開所予定のみさとしらゆり保育所は1次申し込みですでに定員オーバーなので、2次申し込みでは入れない事が予想されます。

地域によって保育園の入所申し込み基準が違うので、761さんは勘違いされているのだと思います。
さっき三郷市役所のすこやか課に聞いたので間違いないです。

[805: 契約済みさん]

238邸入居するんだよ？不動産業云々いう前に新築分譲買ったことないんだろうからしょうがないけど、戸建じゃあるまいし、それやっぱズレてるよ？貴女も。
子供がいる、いない含めて
家庭それぞれ幼稚園なり保育園なり
共働きや専業主婦なり
そんな個人情報、こちらが求めない限り伝える必要ありませんよね、この規模で
それも把握してサービスしろといいたいわけですか？

[806: 契約済みさん]

一般的には自分でやるものなので、叩かれたんでしょうけど、
あまりの攻撃にちょっとかわいそうとも思いました。
いま三郷に住んでる人なら、市の広報とか近所のママさんから聞けると思うけど、
市外の人ならホームページくらいしか情報源がないですし。

>>803さんの会社みたいにしてくれたら、こちらとしてはすごく助かるけど
そういう不動産屋さんはあまりないんですよね。
だから自分でやれって叩かれちゃったのかなと。

しらゆりって人気なんですね。
2歳までは良いけど、それ以降他の保育所に入れるかどうかが微妙なので、
うちは他の保育所にしました。

[807: 匿名]

804さんへ

761です
ご指摘ありがとうございます
4月入所のご案内にある「先着順ではありません」の解釈が違ったようです

804さんのように、すこやか課からの情報をみなさんとたくさん共有できると嬉しいです

[808: 匿名さん]

保育園入園の連絡は、あれば親切・なくても普通でしょうね。
連絡ないことについて文句言うのは筋違いです。
本来なら、申込み期限なんていう大切なこと、それぞれの家庭で忘れるとか調べてないなんて考えられないですよ。
それが、子どものいる家の責任だし、仕事してるひとの責任なんじゃないですか？
しっかり手続きしたのに待機児童になってしまったのであればまだしも、手続き忘れで入園できなかったとか、会社になにもいえないですよ。
結局、自分のミスを誰かに責任転嫁したいだけでしょ。

うちは2歳児がいますが、特に保育園入園予定かどうかも聞かれてないし言ってもいないです。
申込み時期になったら連絡してほしいっていうなら、営業マンにそう言ったらよかったんじゃないですか？
そうしたら、何名保育園入園予定だとか、きっちり記録もしたでしょうし。
言われれば、営業だからやってくれたと思いますよ。
そんなモーニングコールみたいなこと他人に頼むひともどうかと思いますけどね。

[809: 契約済みさん]

805は業者か？
なんか必死だな
たしかに求めすぎはどうかと思うが。

[810: 契約済みさん]

自分のことしか考えられない人は共同住宅に迷惑です。
そもそも保育園にお宅のお子さんは入園希望されてたとして、マンションに入居される全世帯のご家庭にアナウンスする必要はありますか?
車を所有してない方への駐車場の抽選会へのアナウンスは必要ですか？
オプション会に参加されない方へは
オプション会へのご案内は必要ですか？
マンションを売った側の責任はどこまであるのかわかりませんか?
常識人なら線引きできますよ