グランメディオ三郷中央（契約者限定）

[契約済みさん]

グランメディオ三郷中央の契約者限定スレッドです。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227716/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.83平米～80.88平米
売主：東レ建設
売主：NIPPO
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：東レハウジング販売　東京本店
媒介：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[421: 匿名さん]

４１７さん、
今頃そんな事言ってもね・・・
前の道は、都内の道に比べたら交通量は少ないと思いますよ。

[422: 匿名さん]

まぁ結果的にB棟低層の方が、A棟低層よりよさそうですねー。スロープ気にならないどころか日当たりも問題なさそう

[423: 匿名]

道路事情はＡ棟の人は織込み済みでは？

後から出来た訳じゃないから

[424: 匿名]

Ｂ棟低層と、スロープ近い所の懸念は、
車がスロープであがる際のエンジン音と排気ではないでしょうか。

特に坂道を登るわけなので、エンジン音が出るのはやむを得ないのかなと。

[425: 匿名さん]

スロープが渋滞したら大変ですね。
アクセル踏み込みのエンジン音と廃ガスと。

[426: 匿名]

島忠はそんなに混まないと思いますよ。
平面にも駐車場ありますし、入居のタイミングでは、島忠オープンから時間も経ってますしね。

A棟も4車線とは言え、国道ではないから、うるさくてしょうがないっ！なんてことはないでしょう。

[427: 匿名さん]

OKが入るなら激混み間違いないですが、モスと幸楽苑なら閑古鳥でしょう。

[428: 匿名]

A棟は大通りにかなり近い。
まあ音はうるさい。
たから安い。久

[429: 匿名]

いまさら
AとBを比較しても…

[430: 匿名]

B棟は島忠がなければ
A棟は四車線の道路がなければ

結果B棟の高層階が一番良い。
これは価格と売れ行きから見ても誰もが思うところですよね。

今さらこっちはあーだこーだいうのはやめましょう(笑)

それぞれメリットデメリットを理解した上で、契約している訳ですから。


それよりも千葉銀の低金利が魅力的ですね。

[431: 匿名さん]

次は、方角が云々とか言い始めるんでしょうね（苦笑）

[432: 匿名]

ちなみにペットを飼う予定の方はどれくらいいるのかな？

うちは飼いません。

[433: 匿名]

うちも飼いません！

[434: 匿名]

小動物を飼っているので、一緒に引っ越しです。

[435: 匿名]

ワンちゃん３ビキです。
うるさかったらゆるしてね？

[436: 匿名さん]

3匹！？
それはすごい。。。

[437: 匿名さん]

でも最大のデメリットがあると思われて、人気もなく安かったB棟低層が実は全く問題なかったってなるとちょっと比べたくなりますね笑

[438: 契約済みさん]

４３５さん

管理規約によると、「犬および猫は１住戸あたり２匹以内」となっていますよ。
契約前に確認されませんでしたか？

うちは飼っていません。

[439: 匿名]

437
低層は車前通るからかなり微妙はかわりなしです。価格並みというところですよ。

[440: 契約済みさん]

色々ありますがそれでもメディ男を選んでよかったと思います。

[441: 匿名]

メディ女

[442: 匿名さん]

メディニューハーフ

[443: 匿名]

ペット禁止がよかったな

[444: 匿名さん]

価格並みじゃないのでは？
かなり安いですよ。

[445: 匿名]

プライベートローンにしたかたいらっしゃいますか？

うちは京葉銀行にしましたが、知り合いに新生銀行が良いよと言われました。
理由は良く聞いてませんが。

[446: 匿名]

えっ！？
2匹以内でしたっけ！？
もうすでに3匹いるのはしょうがない！

[447: 匿名さ]

一匹は親戚に譲ってください

[448: 契約済みさん]

ペットが3匹飼えるマンションって聞いたことないですね。
今どきファミリーマンションでペット不可もないと思いますが、
2匹でもまぁ多い方なのでは。

なにしろルールなので、ペットを手放すか、違約金でも払って解約するかですね。

[449: 契約済みさん]

三郷中央に何でレンタカーないのー？

[450: 匿名]

３匹いるなら
１匹は手放しましょう

規約ですから

[451: 匿名]

まあわからないけどね。
迷惑かけない程度でうまくやってください、

[452: 匿名さん]

手放せないならヴィークコートへ引っ越しかな

[453: 匿名]

手放せなんてよく言えますね。

[454: 入居前さん]

手放せないのに規約の確認もせず、よく契約できましたね…
私も犬飼ってますし大切な家族を手放すなんて考えられませんが、
飼える環境を確認せずに住居を選ぶなんて、
飼い主としての自覚がないと言っても過言ではないでしょう。
犬を手放せと言われても仕方ないですし、
そんなに家族が大切なら購入を解約してお金で解決するしかないのでは？

3匹飼ってらっしゃるというのが本当か嘘か分かりませんが、
話題に出ている以上、入居後3匹同時に散歩でもされる機会があれば
住人の目について問題になるのは確実ですよ。

[455: 内覧前さん]

454さんが正しい。

[456: 契約済みさん]

まだ入居まで半年もありますから、どうするか考えてもらいたいです。
できればご検討後の判断をここで教えてもらいたいです。
200世帯以上が住んでいますから、規約違反は厳禁。
自由に暮らしたいのであれば、戸建てという選択肢もあります。

[457: 匿名]

譲るか売るか殺すかこのマンションを諦めるか。

[458: 匿名]

殺す必要はないけど

最初から規約を守るつもりがないなら

入居は見送ってくださいな

[459: 匿名]

まあ、仲良くしましょうよ。
規約はかえればいいですから。

[460: 匿名]

個人的には常識の範囲で動物を飼っていただければ問題ないと思いますが、ただ簡単に例外を認めてしまうと今後のマンション管理が雑になってしまうのではないでしょうか。言ったもん勝ち、やったもん勝ち的な発想は好きではありません。

[461: 契約済みさん]

規則をかえればって...
３匹までokとなると、じゃあなぜ４匹はダメなのと終わらなくなっていくと思います。

私もころころ規則を変えるのは好きではありません。

そもそも、契約者たちはこの規則で良いということで契約したはず。
実際住んでみて、こっちの方が良いのではというのが出た時に、話し合うべき問題だと思います。

それから４５７さんの「殺す」は保健所という意味でしょう？
貰い手が見つからなければ実際そうなるんです。
飼い主さんにはペットに対する責任を考えてほしいです。

[462: 匿名]

ペットを飼われてる方にとってペットは家族と同様だと思います。
その家族が安心して住める環境なのかどうか確認しなかったのは飼い主の責任だと思います。

456さんがおっしゃってるように、最終的にどういう決断をされたのか教えていただきたいです。

[463: 匿名]

じゃあ制限しなきゃいいのでは？

[464: 匿名さん]

ペットを飼うこと自体は特に問題はないのですが、
集合住宅である以上、ルールは必要なんですよね。
極端な例ですが、頭数も決めないと、ブリーディングする方も出てくるかもしれません。
赤ちゃんが産まれれば、一時的な多頭飼いでも乳離れまでは許されると思いますが
それが何度も・・・となると・・・。

あと、個人的に思うのですが、
戸建と違って敷地内にお墓を作ったり出来ませんが、その辺も考えてらっしゃるのですよね？

[465: 契約済みさん]

犬3匹の飼い主さんも掲示板見てるとおもいますが、こんな感じの書き込みを見てどう思いますか？

[466: 契約済みさん]

463さん
すでに制限された規約がありますので、変更されるようなことがない限り規約に従って制限されるべきです。
ちなみに、万が一ペットの頭数を増やす採決があったら、私は反対票を投じますが。
新築マンションで規約を確認せずに購入する方ってほとんどいないと思いますので、勝手な想像ながら規約変更の採決にも至らないのではないでしょうか。

[467: 匿名]

正直、難しい問題だと思います！
他のマンションでは、どのようにしているか聴いてみたいです！その上で署名を集めるなど、皆さんの判断に委ねるしかないかと･･･。

[468: 匿名さん]

規約を変えるとかって入居後の話だと思うんですが、それまでワンちゃんどうするんですか？

[469: 匿名さん]

規約違反さえしなければ問題ないので、いまの規約のままでしたら絶対3匹連れてこないでね。
変更されるようなら、変更された範囲で好きにしてください。
「そのうち変更すると見越して、とりあえずそれまでは違反だけど3匹飼う」とか考えないことを祈ります。

[470: 匿名さん]

3匹っていうのはただのおふざけだったんじゃない？