グランメディオ三郷中央（契約者限定）

[契約済みさん]

グランメディオ三郷中央の契約者限定スレッドです。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227716/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.83平米～80.88平米
売主：東レ建設
売主：NIPPO
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：東レハウジング販売　東京本店
媒介：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[21: 契約済みさん]

京葉はネットで繰り上げ返済できないっぽいですね。
だとしたら支店が遠いから、めんどうかも。。

[22: 契約済みさん]

島忠がけっこう近いような気がしません？

大きいし。

[23: 契約済みさん]

島忠おおきいですね。
思いのほか近いです。圧迫感を感じます。

[24: 匿名]

わかっていたことでは?

[25: 契約済みさん]

毎朝電車で物件を見ますが、だんだん島忠が大きく立派になります。

[26: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[28: 匿名さん]

なんでさくじょ？

[29: 匿名さん]

島忠が大きくて前面道路の交通量が増えたり、騒がしくなったりするのはデメリットだけど、自転車や園芸品売り場などもあって隣接住民にとっては便利になる。
だから、良しとしよう。

[30: 契約済みさん]

噂では大規模の島忠ではないらしいですね。
品揃えいまいちなのかな？

[31: 入居予定さん]

みなさんオプションってどうしました？

[32: 匿名]

エコカラット＆ピクチャーレール＆食洗＆その他

床暖はつけなかったよ

[33: 契約済みさん]

床暖房は高いから、つけませんでした。

台所収納のソフトクローザーつけましたよー

[34: 契約済みさん]

食洗、食器棚、レンジフード、洗濯機上収納、トイレ上収納変更、ピクチャーレール等結構つけました。

[35: ご近所さん]

沢山オプションつけたら、
ライオンズと同じ位の値段になるのでは？

[36: 契約済みさん]

ライオンズ販売初期に行きましたが、よっぽどたくさん付けない限りはライオンズと同じにはならないと思います。
部屋と向きにも寄るので一概には言えませんが。。

[37: 契約済みさん]

あそこは構造自体が違うからねー。

[38: ご近所さん]

そんなに構造違いますか？
私には、災害対策してあるのはとても魅力です。

[39: 匿名さん]

耐震と免震では、建物の土台の構造が違います。
耐震＝建物は潰れないけれども、揺れる。
免震＝建物の土台が揺れに応じて動いて、揺れにくい。
よって、免震建物は土台工事はもちろんですが、メンテナンス代も高くなります。
同じ土俵で語るものではありません。

[40: 匿名さん]

耐震、免震の違いじゃなくて、三郷という土地柄、液状化に対する土壌改良がされていることが心強いです。
こういった改良を行っていることころは、まだまだ少ないように思います。
私の知る限りでは、豊洲のタワーのみです。