クレヴィア鷺沼ってどうですか？

[検討中の奥さま]

うーん、駅からちょーーーーっと遠いです。

所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬六丁目6番4（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩21分
東急田園都市線 「鷺沼」駅 バス4分 「中有馬」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK
面積：67.87平米～81.84平米
売主：伊藤忠都市開発
売主：三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://cs57.jp/
施工会社：未定
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[2: 周辺住民さん]

丸正なくなってしまいました。

イタイですね。

[3: 物件比較中さん]

場所の割りに結構な価格なんですね～
びっくりしました

[4: 匿名さん]

鷺沼駅まで20分強ですね。
バスが近くにありますが本数が多いので通勤通学はカバーできるかとは思いますが。
もうちょっと価格帯に反映して欲しかったです。
設備仕様は良かったです。タンクレストイレだと掃除しやすくていいです。
部屋の広さもそこそこかなと。
我が家は四人暮らしですが子供が成長しても大丈夫そうでした。

[5: 物件比較中さん]

昨日、もともと丸正のあったところを通ったのですが、
完全に解体していました。

肉屋とか魚屋・八百屋さんはそれぞれあるようですけど
一箇所で済ませられないと面倒ですよね。

[6: 匿名]

最価格帯が４０００万円切るくらいですか？
他の競合物件と比較したら安さを感じますが、
駅からの距離を考えたら、正直高く感じます。せめてフラットな道のりならよいのですが。。。

[7: 匿名さん]

丸正の跡に何か建つ予定はあるのでしょうか？
あまり行ったことのない場所なのですが
良いスーパーがあれば教えて下さい。
駅からは離れていますが学校が近く公園も多いので
子育て環境は悪くなさそうと思ってます。
夫は車通勤なので機械式だとちょっと嫌がりそう。
近くに月極駐車場ってありますか？

[8: 匿名さん]

７さん
丸正は唯一近くにあったスーパーだったのですがね。残念です。駅でお買いものしたり、あとはちょっと
離れてしまいますがヨークマートへ行ったりします。確かに公園が多かったりして子育てにはいい環境
ですよね。近くに月極駐車場はありますよ。今現在空いているかわかりませんが、相場的に１２０００円位
が多いですよ。

[9: 匿名]

ＦＰプランナーに相談できるのは魅力ですね。地方ではなかなかないのでイベント系を酸化しつついろいろ情報収集したいです

[10: 愛チャンパパ]

駅が遠いですが、バス停まで、1分、バスで駅まで5分ですから、まだ、我慢できるかと。
バスの本数もかなりありますし。
カーシェアは、いらないような気がするけどな。買い物は鷺沼駅で済ませて、バスで帰れば楽ですよ。

[11: 匿名さん]

ちょっと高いなあと思っていたのですが公式ページでは3,500万円台～となっていますね。
先着順なのが1戸で4,180万円ということは、あと何戸あるのでしょう？
6月中旬に2期販売予定となっていますが小分けに販売されているのでしょうか。

[12: 匿名さん]

第1期10次の販売戸数が、2戸だって。

[13: 匿名さん]

１０さん
バスも駅までのこの道はあまり渋滞する様な事もないですから便利ですよね。
自転車で駅までという手段もありますが、あの坂はなだらかで長いので辛いかな。
帰りは楽ですが。カーシェアもいいけど、きっと雨や休日など使いたい時は集中
してしまうのではないかなと思います。カーシェアがある事によって管理費なども
若干は高くなるのでしょうかね。友人のマンションにもカーシェアがある様ですが
ほとんどの人が車を所有しているので使っているのをみた事がないと言っていました。

[14: 匿名さん]

駅から２１分って・・・。

[15: 匿名さん]

２駅３路線利用できる軽快なフットワークだって。

[16: 匿名さん]

かなり笑える。

[17: 匿名さん]

住人ですが、住んでみて感想
良いところ
賃貸と比べて設備が最新なので毎日の生活が便利になりました。
特にトイレ、キッチン、お風呂の床、ゴミ捨て等、快適になりましたと妻も絶賛
ランニングコストも安くなりました。
住んでみて静かで過ごし易い
ベランダが広く、洗濯物がたくさん干せる
前の車道が、一般車の侵入がほとんど無いので子供には安全かな
個人的には、中庭の夜のライトアップがキレイかな
ネットショッピングするので、宅配ボックスは便利

今回投稿するのも伊藤忠の営業が弱いので、知名度がなく検討している人の参考になればと思い投稿します。
私はブランド力より中身重視なので、周りの物件よりコストパフォーマンスを選びました。
御参考までに

[18: 匿名さん]

そうですね。
駅から距離はありますが、バスが充実していて案外便利ですしね。
特に南側は圧迫感もなく、価格的にも魅力的な物件だと思います。
私も現地モデルルーム見に行きましたが、家の車が入る高さの駐車場が埋まっていた事、来年に転勤の話が出てきたことから見送りました。。。

[19: 匿名さん]

私的には、小さい所かもしれませんが、巾木収納脚立がすごく魅力的に感じました。
収納は少しでも多い方が良いので、吊戸棚とか良いと思うのですが、身長が低いので、かなり使い勝手が悪く、脚立は手放せません。でも、脚立って意外と収納場所に困るんですよね。
納戸とかに入れておいても良いのですが、いちいち納戸まで取りに行くのが面倒で。
これならすぐ取り出せますよね。

[20: 匿名さん]

物件前にバス停留所があるのは良いのですが駅まで遠いですから雨の日など
混雑するので電車通勤する人にとっては、不安要素があると思います。
後電車通勤でなく車通勤としても物件駐車場が少ないのでもし確保できないときは
近くに月極駐車場があるのか確認が必要です。
後買い物できるスーパーが少ないのも気になります。
ですが子供が通う学校が近いのと緑のある公園があるのは良い環境だと思います。

[21: 匿名さん]

肉屋、魚屋、八百屋が近くにあるようですが、品揃えなどいかがでしょうか？
スーパーにこだわっていないので必要な物が買えればそれで十分なのですが。
商店で足りない物は車でまとめ買いでしょうかね。

でも駐車場ってまだ空きがあるんでしょうか？
もう最終期ですものね。
先着順の部屋を含めて何戸残っているんでしょう？

[22: 匿名さん]

安くてそこそこの設備　といのは納得ですね。
ただ・・それだけ。
安い理由は立地の悪さ。遠い&バス通り前
この距離じゃ歩けませんからね。
おまけに構造仕様もコスト重視

価格最優先の方が買うマンション
又は余程この地に思い入れのある方
向けですね

[23: 匿名さん]

そう思います。
ここを買う人は、かなりの物好きだと思います。

[24: 匿名さん]

家具付きで角住戸の３ＬＤＫが出ていますね。
リビングの物入れが特徴的。
モデルルーム使用だとしてもかなり安いですね。
駅から遠いですが、バス便は充実しているみたいで駅までバス４分なら苦にならないかな。
購入されている方は地元の方が多いんでしょうか？

[25: 匿名さん]

先週申し込みをしてきました。

我が家は利便性と環境重視。
バス便は昔から駅近には住んでいなかったので気になりません。
慣れ親しんだ街なので☆

確かにもう少し広ければ。
もう少し収納があれば。とは思いますが。

リフォームする事はできるし、年数が経つにつれて暮らしやすい形に変えながらこのマンションで生活していこうと思います。

気になるのは来客の車と自転車を停める場所、あとはスーパーですね。

[26: 匿名]

25さんと全く同意見です。
近々申込に行きます。

[27: 匿名さん]

第２期は３戸やったんね、ここ。

[28: 匿名さん]

やっぱ３戸のまんまやで・・・。