変動金利で借りたいのですが…

[匿名さん]

住宅ローン初心者です。
新築建売物件（約5千万）の購入を検討しています。
変動金利でローンを組もうと申請書類を見ると

「借入金額は融資対象物件の担保評価額の範囲内」

とあります。これって要するに
普通は担保評価額は販売価格の1-2割減だから、
販売価格の1-2割減までなら融資しますって事ですか？

販売価格の100%融資してくれる銀行ってあるんですか？
教えてください。