ハウスメーカーで間違っても家を建てるな！

[購入検討中さん]

子供もできたので、先月よりハウスメーカーの展示場や資料など取り寄せ始めたところ、全く家づくりに対して無知な２０代現在育児休業中の主婦だが、なんだがハウスメーカーがうたっているような高気密高断熱住宅？柱を防虫剤に付けてのシロアリ対策？一級建築士が設計する？から、安心だの快適だの？

どこのハウスメーカーを訪ねてもそのあとのしつこい営業・・・お金のにおいがしてたまらない。

最近CMなので耳にするが・・・。本当に信用してもいいものなのか、疑問に思いはじめた。なんせ一生モノの高い高いの買い物。１０年もすれば古くなり補修が必要となり、どうしようもなくなる気がしてたまらない。・・・絶対イヤだ！

そして自分の知識を高める事に。

澤田升男の「ハウスメーカーと官僚がダメにした日本の住宅」と言う著書を読みどこのハウスメーカーで家を建てようかという自分の考えが１８０°変わった。日本の法律も信用できない。

これから新築を検討している方はHMのいいなりになって立てて欲しくない。

というかよく聞くようなHMの利益率は家の原価の６割〜４割もあるらしいです。展示場や芸能人を使ったCM高給取りの営業マンへそのお金はつかわれます。実際家を立てるのは地元の大工さん。それなら直接大工さんに頼めば良いこと。


コアラの営業のやつ、金額おさえたいならグラスウールがありますだと？そんなもん勧められたところなんか、もって２０年ほどの家やわ。ほんと今思えば腹立つ。

ろくでもないうさぎ小屋を原価の２倍ほどの金額で売ろうとするハウスメーカーであなたは家を建てたいですか？

[681: あ]

>>676
「気密性能と換気計画　平成17年2月14日執筆者　(有)北欧住宅研究所　住環境コンサルタント　所長　川本　清司」
でググッて２番めのPDF
とりあえず信者信者言うのはこれ読んでからにしてくれない？北海道住宅新聞にものった確かなものだから。

[682: 匿名さん]

だから、どんな家を建てるんだ？

[683: 購入経験者さん]

えー！？
まだ あ は家を建ててないの！？
自分で家造りも経験していない人間が、家造りについてあれこれ偉そうなこと言ってるの？
それは恥ずかしい、恥ずかしすぎる。

[684: あ]

>>683
だからこれから建てるって言ってるんだけど。プランも業者も決まってる。
あとはもうほぼ建てるだけだ。本当に気持ち悪いな。
そこまで恥ずかしいとかほざくならお前の家はさぞ適正価格で施工は完璧、おしゃれでいい家なんだろ？
どういう家建てたか言ってみろカス。こういう知能の低い人間の屑みたいなやつがハウスメーカーで建てるのかもしれんが。

>>682
EUのパッシブハウスレベルの家だけど。

[685: 匿名さん]

＞No.683
まだ、契約すらしてませんから。
工務店にちやほやされて、踊らされてる状態です。
知識や勉強って言っても、本読んで理想語ってるだけですからね。
そりゃあ、偉そうなことも言えますよ。

[686: 匿名さん]

＞EUのパッシブハウスレベルの家だけど。
パッシブハウスって言いきれないのがなあ・・・

[687: 匿名さん]

ひらがな一文字の人は

北陸に住んでて・・・

富山県？

FPの家に住んでて・・・

床下エアコン

で嫁の車はニッサンリーフ

の人？

[688: 購入経験者さん]

いろんな雑誌や本、映像から知識を得て、すっかり頭でっかちになって、初めての…………あ、違った、家造りに挑む、と。
体験前夜ですね。
興奮しますよね。
そりゃあもう鼻ふんがふんが状態ですよね。
童○ですものね。

このスレのみんなが生あったか～く見守っていますよ。

[689: あ]

>>685
>>まだ、契約すらしてませんから。
>>工務店にちやほやされて、踊らされてる状態です。
お前人に上から目線で煽っといて自分は業者すら決まってないってなめてんのか。
ろくに知識もないなら黙ってろカス。２度と書き込むな。

>>知識や勉強って言っても、本読んで理想語ってるだけですからね。
>>そりゃあ、偉そうなことも言えますよ。
低能なやつほどそういうこと言うだよ。気密なんていりません。断熱なんてこれだけあれば十分です。
で根拠は何って言うと自分の妄想(笑)ふざけんなやクズ
知識も実務者の意見も知らずただ理想語ってるだけとかお前一生家建てるな。
お前みたいなカスがいるから日本の住宅が悲惨なことになるんだよ。

[690: 購入経験者さん]

＞まだ、契約すらしてませんから。
＞工務店にちやほやされて、踊らされてる状態です。
＞知識や勉強って言っても、本読んで理想語ってるだけですからね。
＞そりゃあ、偉そうなことも言えますよ。

ひらがな一文字のことを言ってんだけどな。
何か、熱くなって勘違いしてるけど。
大丈夫か？

[691: あ]

>>686
よほど変な施工しないかぎりドレーキップ、吸気口排気口１つずつ、トイレに換気扇はつけるけどレンジフードは室内循環型にすればC値０．３くらい行くでしょ。もっとも最低限０．５に収まってくれればそれでいいけど。
初めての業者ならまだしも気密施工の経験あり、インスペクターも気密施工の経験ありだし。
>>687
誰？
>>688
本当に頭悪いな。実務者や今まで蓄積されたデータを否定できる根拠は何？
ろくに家造り考えてないやつほどこういう感情論でしかものを語れない。
目障りだから消えろ。もしくは頭でっかちの根拠をかけ。

[692: 匿名さん]

>>684
>だからこれから建てるって言ってるんだけど。プランも業者も決まってる。
別に業者名さらせとは言いませんが、ご予算はおいくら？
建坪は何坪くらい？

たぶんローコストですよね。
大手を購入できないから、高気密高断熱こそすばらしい、と必死になってらっしゃるんでしょう？

老婆心ながら申し上げますが、
インスペクター云々の業種の方々は、本当に玉石混交ですよ。
あなたが素晴らしいと思った人も、設計や建築で食い詰めた人かもしれません。
高高のことは偉そうに文献をあげてますが、業者の選び方は文献にはありませんよ？
「インスペクターをつければ万全だ」食いものにされないようにご注意くださいね。

[693: あ]

>>690
いいかげ煽るだけなら失せろ。目障り極まりない。
理想語ってるだけとかいうなら根拠があるんだろ。
書けよその根拠を。

[694: 匿名さん]

>>678
宿泊体験だの熱心にやってるようでは、お約束の大手は営業経費ガー、モデルハウスの経費ガーって言ってるのが意味ないじゃん。

基礎断熱は鉄骨でないならやめたほうがいいよ。
どういう業者に言い含められたのか分からないがシロアリの被害に不安があるよ。
この人、ちょっと前なら外断熱教にハマッたタイプだな。

北欧は半端なく気温が低いので高断熱はどうしても必要。
イギリスあたりはお役所仕事全開だし、業者がテキトーなので断熱の規定はともかく、まともに作られてると思わないほうがいい。

[695: 購入経験者さん]

＞低能なやつほどそういうこと言うだよ。気密なんていりません。断熱なんてこれだけあれば十分です。
＞で根拠は何って言うと自分の妄想(笑)ふざけんなやクズ
知識が半端な奴ほど、数字好きだよね！
根拠も好きだよね！

[696: 匿名さん]

予想される地獄ループのパターン

業者決定
↓
プランニング完了　　←いまここ？
↓
インスペクター決定
↓
着工
↓
基礎作り
↓
早くも不手際見つかる
↓
インスペクター登場「こんな基礎じゃだめだ。やり直させましょう。」
↓
業者拒否「法的には何の問題もない」
↓
あ 怒る。インスペクターに相談
↓
インスペクター「埒があかない。裁判しましょう」
↓
インスペクター裁判費用で食いつなぐ
↓
裁判に何年もかかり、家が建たない。


インスペクターを入れて家造りをしようとする頭でっかちの人が陥りやすいパターンですので、気をつけてくださいね。

[697: あ]

>>692
予算５０００万土地あり。
平屋３４坪くらい。
>>たぶんローコストですよね。
>>大手を購入できないから、高気密高断熱こそすばらしい、と必死になってらっしゃるんでしょう？
だから高気密高断熱を否定できる根拠を書いてくれない？いいかげんうざい。日本語がわからないの。
否定はするけど根拠は書かないって人間としてどうなの。

>>老婆心ながら申し上げますが、
>>インスペクター云々の業種の方々は、本当に玉石混交ですよ。
>>あなたが素晴らしいと思った人も、設計や建築で食い詰めた人かもしれません。
>>高高のことは偉そうに文献をあげてますが、業者の選び方は文献にはありませんよ？
>>「インスペクターをつければ万全だ」食いものにされないようにご注意くださいね。
なんで上から目線なわけ？本当に人間のくずみたいなやつだな。
少なくとも口先だけの屑なお前と違って専門誌にも連載もってて大手ハウスメーカーに３００件近くやり直しさせたこともある裁判経験数百件以上の実務者だから心配してない。それと基準はある。>>547に書いた。読め。

[698: 匿名さん]

>>695
>知識が半端な奴ほど、数字好きだよね！
根拠も好きだよね！


酷い思い込みだなw
このスレの信者さんはホントレベル低いわ

[699: 購入経験者さん]

＞予算５０００万土地あり。
？？？
家だけで５千万ってこと？

[700: あ]

>>695
おまえ構造計算とかやってもらわない主義の人なの？
すごいな...言葉も出ない。
根拠も理屈も必要ないって頭大丈夫か...