三郷Beriesプロジェクト・購入者用その５

[マンション住民さん]

「三郷Beriesプロジェクト・購入者用その５」を作成しましたので
楽しく情報交換しましょう。
こちらは購入者専用になっています。
よろしくお願いします♪

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156330/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173877/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207721/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[857: 匿名]

入居当初、1階にピアノ教室やってるよって案内あったね。

規約違反だけど。

いまもやってるのかは知らないな

[858: 匿名]

電子ピアノ搬入？

[859: 匿名]

ピアノ教室の案内なんてありました？
規約違反ですよ！

[860: 匿名]

ピアノ教室の話初めて聞きました。もしやっているなら、うちの子も通わせたいです。ただ話に聞いたことないけど。

[861: 匿名]

確かに入居当初、手紙入ってましたね。
一階でピアノ教室やりますって。

私も実際どうなったから知りませんが。

[862: 匿名さん]

えっ？
規約違反なの？
どうしてですか。
居住しながらだったらいいんじゃないのですか？

[863: 匿名]

規約読みなよ。賃貸？

[864: 匿名]

規約に対して無知な奴らが多すぎるよな

[865: 匿名]

言わせてもらえばゴミ捨て適当にやる奴らも規約違反な

まあご都合主義でシカトすると思うけど、

[867: 匿名]

営利目的はだめでしょ。度胸あるよね

[869: マンション住民さん]

話を変えてしまい、すみませんが
自動販売機はいつ設置されるんですか？
ココショップ廃止の話は具体的に出てるんですか？

[870: 匿名]

事実ならお金取って教室運営とは度胸ありますね。
外部の生徒を入れたりしていたらセキュリティーなんてあったもんじゃない。
誰も注意しないんですか。

[871: 匿名]

外部生徒を…って（笑）
それじゃあ知り合いが家に遊びにくるのを入れるのだってダメじゃん（笑）

やってるかどうかもわからないのに叩きゃいいってものじゃないでしょ。
だいたい、それ言ったら他にもネイルサロンだかマッサージ？だかやってる人もいるよ。
それは叩かないの？

[872: 匿名]

１階のピアノも７階のエステも営利？

[873: 匿名]

第二大場川側に住んで居ますが外の空気臭くないですか

[874: 匿名]

よくわかんないんだけど、あくまでもマンションは居住空間で買ったのであって、商売始めるために買ったわけじゃないんでしょ？
それでも営利目的ってなるわけ？
そしたら自宅を仕事場にしてる人は？内職の人は？そこの線引きがよくわからない。
無知ですまん。

で、この話題やるとやれ規約がって言い出す奴がいて、じゃあ自分は守れてるのか？ってなったらどうなの？
規約通りにいくなら前日の夜であっても当日以外にゴミ出すのはNGだし、なんならペットを敷地内歩かせるのもNGだし、ベランダに私物置くのもNGだし…きりがない。


てなわけでこの件に関しては勝手に終わりにさせて。


大場川くさいですよね～。これからの時期がとくにひどい気がする…。
虫も増えるしなー

[875: 匿名]

ココショップ廃止！

[878: 住民さんＢ]

規約を守れない奴がカスなだけ

[879: 匿名]

理想と現実は違うからな。
ご都合主義の規約違反者が、まぁ多いこと。

しかしそれが現実だし、直接注意できるやつもいないでしょ(・ω・)

[880: 匿名]

守れてると思って守れてない人か大半だろ。

ローソンできたらホントココショップいらないね。
なくしたらもっと長い時間、管理人さんにいてもらえるんじゃない？二人交代制にしてさー。そしたら共用施設の予約もオッケー。
夏休みとかの管理人不在期間もなくて済むだろうし、なんなら夜間帯は警備会社でもいいよなー。

[881: 匿名]

ピアノ教室やらエステやらやってる人がいたんですか。
驚きました。
エステはともかくピアノは音が鳴りますからね。
そんなに事業やりたい方ならマンションじゃなくて戸建てを買えばいいのに。マンションなら規約の中でやらないと……

[882: 匿名]

エステはともかくという発想がよくわからない。
ピアノがだめならエステもだめだろ。

[883: 匿名]

ピアノ教室は壁を防音にしています。

[884: 匿名]

ならいいでしょう。

[885: 契約済みさん]

この前、共用部の点検・補修が終わったみたいだけど、ちゃんと点検してる？もう一度点検してもらった方がいいよ。

[886: 匿名]

昨日、駐車場入り口の補修完了したみたいですが、まだヒビ残ってた。

>869さん
私も知りたいです。理事会では、ミニショップとジムの継続や共用施設運用についてアンケート実施していただきたいです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[887: 匿名]

壁を防音にして、クチコミで生徒募集中の もよう。入居当初はチラシ配っていたけどね。

[888: 匿名]

クチコミで生徒募集？
習ってる人結構いるんだ。

[889: 匿名]

ピアノ教室は壁を防音にしていますなんて本人の投稿？
本人見てるなら規約違反理解してるわけだ。
防音工事してるなんて最初から営業する気満々。

[890: 匿名]

組合発足が遅かったからレーベンに申請して許可もらったって聞いたことあるけど。

[891: 匿名]

管理規約に（専有部分の用途）が定められています。
第12条区分所有者は、その専有部分については、専ら住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない。

ピアノ教室はダメですね・・・。

[892: 匿名]

チラシに防音にしてるぜ！だからお前ら気にすんな！大丈夫！みたいなこと書いてあった気もする。

[894: 匿名]

駐輪場借りにいったら二段目しか空きがないと言われた。
うち一台もかりてないのに。
二台以上借りてる人が一段目とかありえない。不公平だな。

[895: 匿名さん]

そんなに気になるなら、こんなとこに書いてないで、次の総会にちゃんと出席してレーベンさんに質問したらいいのでは？

[896: 匿名]

レーベンのいい加減な管理にはうんざり。

[897: 匿名さん]

このあいだ継続に反対の人いなかった気がするけど？
言いたいことあったら参加すれば？
参加もせずに文句だけって子供ですか？

[898: 匿名]

次回の総会は出席率上がりそうですね

[899: 匿名]

これが不思議と上がらないんです。

ここで文句だけ言って総会では特に意見はありません！
なんですよね。
相手が見えないとこで吠えられてもね。

各言う私も同系ですかね。

恥ずかしい恥ずかしい。

[900: 住民さんＢ]

え、駐輪場って1階住人を除いて各戸2台ずつ（上下対）あるよね？
なんでないの？

[901: 匿名]

書かれて困るようなことしてるからだよ。

[902: 匿名]

私もさすがに総会で提議する勇気はないので管理会社に住宅用途以外のピアノ教室やエステについては連絡します。
そのような話を知ってしまったからには気になります。
知ってて放っておくのは同罪では？まさかエステの客がマンション住人なんてことはないことを祈りますが。

[903: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝はメインエントランスが小学生たちの待ち合わせになってるんですね。知らなかったです。マンション以外からの子供たちも集まって楽しそうに遊んでました。元気があっていいですね。あまり汚さないでほしいですが。

[904: 匿名]

何で小学生を悪者扱いに？

[905: 住民]

私が借りたときは一階でしたよ。
最近ですが。
してやられましたね。

[906: マンション住民さん]

内覧会の時でしたっけ、駐車場と駐輪場はスピードくじで抽選しましたよね。
一家につき駐車場1台・駐輪場2台確保できてるはずです。
駐輪場は前の方が仰ったとおり上下一対です。

駐輪場を借りてないなんてありうるんですか？
中古や賃貸はしりませんが。