三郷Beriesプロジェクト・購入者用その５

[マンション住民さん]

「三郷Beriesプロジェクト・購入者用その５」を作成しましたので
楽しく情報交換しましょう。
こちらは購入者専用になっています。
よろしくお願いします♪

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156330/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173877/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207721/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[781: 匿名]

未だにバルコニーの枠に布団干してる奴いるな。

賃貸組か？

[783: 匿名]

天気良かったし

[784: 匿名]

床を直した人います？

[786: 入居済みさん]

駅からマンションへ向かう道の交差点左側工事してますね。広さと状況からみてコンビニかなと想像していますが、どなたか何が出来るかご存知ですか？
コンビニなら嬉しいな。

[787: 匿名]

ローソンだそうです

[788: 匿名]

って言うか、新しい管理人さん、すれ違ったら挨拶位しろ！

[789: 匿名さん]

前のマンションでいじめられたんだよ。きっと。
やさしくしてあげて

[790: 匿名]

差別するわけじゃないけど、管理人業務って結構力仕事とかあるだろうに女性で大丈夫なのか？

[791: 匿名]

前の管理人さん良かったなぁ

[792: 匿名]

今日停電あった？

[793: 匿名さん]

皆さんネットつながりますか？

[794: 匿名]

つながるけど、すごい遅くなった。
二週間くらい前の落雷後からだと思う。
前も落雷とかでそういうことあったよな、たしか。
なんで点検とかしないんだろう。

[795: 匿名]

うちは快適ですが？
フロアによってちがうのか？

[796: 住民さんＤ]

うちも問題ありませんね。
一度ルータの電源落としてみたりするといいかもしれませんよ。
壁に直指しであるならお手上げですが

[797: 匿名]

プロバイダ側から割り当てられるIPアドレスの期限延長が上手くいかないようで
数十分～1時間くらいつながらなくなりますね。

ずっと前からですが、ここのところ調子よかったのに
確かに先の停電から、また頻発するよになりましたね。

[798: 匿名さん]

先週の不具合は、マンションに設置されたサーバーが壊れたみたい。
プロバイダに電話して確認しました。
また１ヶ月無料？

[799: 匿名さん]

できたらプロバイダー変えたいです。みなさんどう思われますか？こんなに不都合な
プロバイダーない様な気がします。

[800: 匿名]

自分はそんなネットに依存してる人間でないから、別にこのままでいいんだけど

[801: 匿名]

内職の人でしょ

[802: 匿名]

ネット依存してるとイライラするかもね。
うちもなんの不便もないからこのままいい。

[803: 匿名]

宅配のバイトのほうが良かった

[804: 匿名さん]

家もプロバイダー変えたい！なんでこんなに遅いんだろう。

[805: 匿名]

いちいち再接続再設定するのは面倒くさいな。

[806: 匿名]

８０１．８０３　の意味分かんない

[807: 匿名さん]

パトカー止まってたけど何かな？

[808: 匿名]

川のとこ？

[809: 匿名]

首輪したデブ猫マンション内うろうろしてた。放し飼いしてる？

[810: 匿名]

かわいい猫ですよね。

[811: 匿名]

ニャン

[812: 匿名]

ココショップ電気つけっぱなしで帰っちゃった？

[813: 匿名さん]

誰が電気代はらうんだ？

[814: だろ]

810　猫アレルギーの人がいる事もお忘れなく。

[815: 匿名]

公園前の平屋の一戸建て解体してる。
何が出来るんだろ？？

[816: 匿名]

新築戸建でしょ

[817: 匿名]

こっちは商売させてあげてるのに、何で売店の光熱費まで払わないといけないんだろうね
そもそもマンションの敷地使ってるんだから、賃借料取れないの？

[818: 匿名]

もうかるようになってるんです。
廃止でよくないですか？
管理費かなり安くなるのに

[819: 匿名]

うちは良く利用してるから要る！

[820: 匿名]

またその議論すんの⁈
ここで話しても意味ないって。
総会で語ろう！

[821: 匿名]

収支出してもらえばわかるよ。
赤字でその補てんは住人が払っているからくりを。

[822: 匿名]

いらないよって言ってもなかなかなくならないよな

本当無駄だとおもう、

自販機でok

[823: 匿名]

ローソン出来るから存在価値がまた下がりますねー

[824: 匿名]

全く同感です
利用しない人は割高な管理費で損しているし、利用している人でさえも、割高な管理費を考えると、コンビニよりはるかに高い値段で商品を購入していることになる

マンション住人は誰も得してないよ

賃借料を取らないどころか、多額のお金を払ってまで商売させてあげてるのは気前よすぎだよ
せめて売上の何割かマージンをもらわないと割に合わないよな

[825: 匿名]

普通テナントというのは借りる側に賃料が発生するものだけどな。

ここは家賃光熱費無料。商品割高でも売れる。赤字補填制度アリ。すばらしい環境だな笑

[826: 匿名]

みんな～ジムも忘れちゃだめだよ
あれ、ほんといらないから

[827: 匿名]

ゲストルームと繋がってる時点でナンセンス

[828: 匿名]

ココショップ潰してジムにすればいい。
ローソン24時間だし。
必要なし！

[829: 匿名]

備蓄倉庫でよい。

ジムは無駄な金がかかる

[830: 匿名]

つぎの総会で提案お願いします。

[831: 匿名]

備蓄倉庫賛成～
利用者からお金を徴収するレンタルボックスなんてどうでしょう。
ココショップを廃止して、さらにレンタルボックス事業で利用者からお金を徴収すれば、大幅な管理費の値下げが実現できますよ。

毎月数千円単位での値下げが実現できるでしょう。

[832: 匿名]

>>825
ただで商売させてあげてるのでもなく、こちらがお金払って商売させてあげてるんですから、全くおかしな話だと思います。

ジュース一本100円で売られていても、管理費会計から支出していることを考えれば、ジュース一本300円ぐらいで買っているようなものじゃないですか？

[833: 匿名]

>>830
いきなり総会で提案してもテンポが悪いですから、まず総会の前に、ココショップ利用状況調査みたいな感じで、住民アンケートを先にとった方がいいでしょうね。
理事の皆様、この掲示板を見ていらっしゃいましたら、ご検討のほどよろしくお願いします！

[834: 匿名]

また布団干してるやつがいるな。

外からみると一軒だけ見苦しい。

[835: 匿名]

ふっかふか〜

[836: 匿名]

賃貸の部屋ね。

[837: 匿名]

あ〜


あそこね。

[838: 匿名]

ココショップの利益収支出してもらえば？どれだけもうかってるかわかりますよ。あと管理費のなんパーセントがとられてるのかはっきりさせて欲しい。

[839: 匿名]

「ミニショップ 廃止 」で検索するといろいろ出てきますよ。

[840: 匿名]

利益もなにも調べなくとも、いらないという結論は揺るがない。

[841: 匿名]

ココショップに要する費用は総会資料に書いてありますよ
ここには値段は書けませんが、かなりの高額の支出です

[842: 匿名]

話の流れを切って申し訳ないです。

このマンションは各部屋に設置されたLANで、
家庭内ネットワークって作れないのでしょうか？

[843: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普通にルーターつければ

[844: 匿名]

何がやりたいかによって回答はかわる。

[845: 匿名]

842です。
よく分からず書き込みしてすみません。
部屋を跨いでプリンタやファイルの共有がしたいです。
無線ではなく有線で。
LANジャックに刺せば良いだけですか？

[846: マンション住民さん]

もうルーターついてるよ

[847: 匿名]

自分でルーターを用意しなくても良いということでしょうか？

リビングにPCを置いて、LANジャックにつなぎ
寝室にもPCを置いてLANジャックにつなぐと、
ファイル共有できてしまう！？

[848: 内覧前さん]

> 自分でルーターを用意しなくても良いということでしょうか？

Yes

> リビングにPCを置いて、LANジャックにつなぎ
> 寝室にもPCを置いてLANジャックにつなぐと、
> ファイル共有できてしまう！？

No

初心者でもわかる! ホーム ネットワークでファイル共有
http://support.microsoft.com/kb/2485631/ja

[849: 匿名]

中古いくら？

[850: 匿名]

ココショップいらないな。

[851: 住民主婦さん]

いらないわ

[852: 匿名]

いるわ

[853: 匿名]

いらねー

無駄排除が鉄則

[854: 匿名]

下水道工事自費ってどうなの？
市役所問い合わせたら、10年以内に下水工事する予定だって。
浄化槽の耐用年数以内は、市の整備まてば？
浄化槽やめても、新たに下水道使用料を市から徴収されるから変わらないよ。
それより、ココとジムをなくしてください。

[855: 匿名]

>>854
そうなんですか？
だったら絶対に市の工事まで待つ方がいいですね。
早期工事実現要望のため、署名を集めて地元政治家に陳情したりするのもいいんじゃない？

あと、ココとジム廃止も賛成です
金食い虫は要りません

[856: マンション住民さん]

お聞きしたいのですが。
うちの娘に英語かピアノを習わせたいと考えていて、同じ園のママさんに相談したところ、「レーベンのマンションにお教室あるよね」と言われました。住んでいるのに知らなくて。
誰か知ってる方、習ってるから居ませんか？
詳しく知りたいので情報ください。

[857: 匿名]

入居当初、1階にピアノ教室やってるよって案内あったね。

規約違反だけど。

いまもやってるのかは知らないな

[858: 匿名]

電子ピアノ搬入？

[859: 匿名]

ピアノ教室の案内なんてありました？
規約違反ですよ！

[860: 匿名]

ピアノ教室の話初めて聞きました。もしやっているなら、うちの子も通わせたいです。ただ話に聞いたことないけど。

[861: 匿名]

確かに入居当初、手紙入ってましたね。
一階でピアノ教室やりますって。

私も実際どうなったから知りませんが。

[862: 匿名さん]

えっ？
規約違反なの？
どうしてですか。
居住しながらだったらいいんじゃないのですか？

[863: 匿名]

規約読みなよ。賃貸？

[864: 匿名]

規約に対して無知な奴らが多すぎるよな

[865: 匿名]

言わせてもらえばゴミ捨て適当にやる奴らも規約違反な

まあご都合主義でシカトすると思うけど、

[867: 匿名]

営利目的はだめでしょ。度胸あるよね

[869: マンション住民さん]

話を変えてしまい、すみませんが
自動販売機はいつ設置されるんですか？
ココショップ廃止の話は具体的に出てるんですか？

[870: 匿名]

事実ならお金取って教室運営とは度胸ありますね。
外部の生徒を入れたりしていたらセキュリティーなんてあったもんじゃない。
誰も注意しないんですか。

[871: 匿名]

外部生徒を…って（笑）
それじゃあ知り合いが家に遊びにくるのを入れるのだってダメじゃん（笑）

やってるかどうかもわからないのに叩きゃいいってものじゃないでしょ。
だいたい、それ言ったら他にもネイルサロンだかマッサージ？だかやってる人もいるよ。
それは叩かないの？

[872: 匿名]

１階のピアノも７階のエステも営利？

[873: 匿名]

第二大場川側に住んで居ますが外の空気臭くないですか

[874: 匿名]

よくわかんないんだけど、あくまでもマンションは居住空間で買ったのであって、商売始めるために買ったわけじゃないんでしょ？
それでも営利目的ってなるわけ？
そしたら自宅を仕事場にしてる人は？内職の人は？そこの線引きがよくわからない。
無知ですまん。

で、この話題やるとやれ規約がって言い出す奴がいて、じゃあ自分は守れてるのか？ってなったらどうなの？
規約通りにいくなら前日の夜であっても当日以外にゴミ出すのはNGだし、なんならペットを敷地内歩かせるのもNGだし、ベランダに私物置くのもNGだし…きりがない。


てなわけでこの件に関しては勝手に終わりにさせて。


大場川くさいですよね～。これからの時期がとくにひどい気がする…。
虫も増えるしなー

[875: 匿名]

ココショップ廃止！

[878: 住民さんＢ]

規約を守れない奴がカスなだけ

[879: 匿名]

理想と現実は違うからな。
ご都合主義の規約違反者が、まぁ多いこと。

しかしそれが現実だし、直接注意できるやつもいないでしょ(・ω・)

[880: 匿名]

守れてると思って守れてない人か大半だろ。

ローソンできたらホントココショップいらないね。
なくしたらもっと長い時間、管理人さんにいてもらえるんじゃない？二人交代制にしてさー。そしたら共用施設の予約もオッケー。
夏休みとかの管理人不在期間もなくて済むだろうし、なんなら夜間帯は警備会社でもいいよなー。