三郷Beriesプロジェクト・購入者用その５

[マンション住民さん]

「三郷Beriesプロジェクト・購入者用その５」を作成しましたので
楽しく情報交換しましょう。
こちらは購入者専用になっています。
よろしくお願いします♪

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156330/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173877/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207721/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[47: 匿名]

ゴミ出し無法地帯だよ。

今だに逆走いるしな。
機械式から出てきた軽自動車な。

[49: 匿名]

今朝も子猫探してニャーニャー鳴いてました。
悲しい過ぎます。

[50: 匿名]

夜タバコ吸いながら駐車場を歩いていて、本当にこういう人いるんだ…とドン引き。

完全現行犯でしたが注意出来ませんでした。
すみません。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[52: 匿名さん]

まあまあ。

[53: 匿名]

ココショップの辺りが水浸しだが…

水漏れ？

[54: 匿名]

二人暮らしの我が家ですが、電気料金の見直しの為
現在40アンペアですが30アンペアに変更しようと考えております
どなたかアンペア変更された方おりますか？

[55: 匿名]

タバコ2000円くらいにならないかなぁ

[56: 匿名]

連投。

うち30にしたよ。
特に支障もないし、値段も200円くらい安い程度かな。

[57: 匿名]

節約にはまずアンペアの見直しとは言いますね。
エアコン2台同時にフルで使わないなら30で全然大丈夫。
家族の人数より使い方なので、同時に電子レンジと洗濯機とドライヤー…みたいな使い方したら飛ぶかも。
基本料金は200円ぐらいの差。
同時にいろいろ使わないなら30にした方が節約になりますよ。

[58: 匿名]

いろいろ節約がんばってグアム行きました。見栄っ張りなんで

[59: 匿名]

グアムの話と見栄っ張りが全く結びつきませんけど。

なにが言いたかったの？
今まで無駄使いしてたよってこと？

[60: 匿名]

うん　よくわからん

[61: 匿名]

グアム旅行＝自慢出来るって事ですかね。

見栄っ張りならヨーロッパの方がお金かかってそうで自慢出来そうですけど。


まぁでも節約した結果家族みんなで楽しく旅行出来たのなら良かったですね＼＾o＾／

[62: 匿名]

今更グァム程度で見栄晴れないよね。

見栄っ張りなら、嘘でもモルディブとかヨーロッパにしないとね。

[63: 匿名]

ひてくれてんな。

[64: 匿名]

グァムいいなぁ。行きたいな。

[65: 匿名]

グアムよりハワイ！

[66: 匿名]

ひてくれてる？

[67: 匿名]

ミンナヒテクレテルヨ！

[68: 匿名さん]

見栄で北海道いきました、

[70: 匿名]

いちばん！おもしろい！！
69ばんさんへ　ざぶとん5まい！！

ひてくれてる？⇔どこのいなかのことば？
かんとうちほうの！？ひとでもりかいできる！げんごでかいて！

[71: 匿名]

ところで、西側の道路拡張の話はどうなったんだ？買う時、営業が言っていたが。

[72: 匿名]

http://www.city.misato.lg.jp/dd.aspx?itemid=10786
⑥番

計画はあれど、いつになるやら。
気長に待ちましょ。

[73: 匿名]

まったくひてくれてるやつがおおいいな。

[74: 匿名]

↑もうええて。

[75: 匿名]

70性格悪いな。

[76: 匿名]

75⇒こんじょうわるい：せいかくわるい：キモオタ：ひてくれてる！

[77: 匿名]

関東地方ていっても我らはダサイタマですよ。
ひねくれ者さん。

ちなみに、おおいいも発言で聞くが文字にするやつ初めてみたわ。

[78: 匿名]

70.75の家族は可哀想だな。

[79: 匿名]

風強いですね。
ベランダにゴミ置いてるお宅あります？
昨日はペットボトルが転がる音がずっとしてましたよ。
イロイロ飛ばされちゃうから気をつけましょうね。

[80: 匿名]

50歩100歩
どんぐりの背比べ

[81: 匿名]

朝1階の廊下に黒猫いた。
お父さんかね。

[82: 匿名さん]

かわいいね！

[83: 匿名]

正面のマンションの一階、お店が出来るんですかね。

[84: 匿名]

歯医者だか眼科だと聞きました。

いらない。

[85: 匿名]

正面のマンションて？

[86: 匿名]

通りの向こうのちいさいのじゃね？

[87: 匿名]

歯科も眼科もいらないな。

どこから情報を得るんですか？

[88: 匿名]

歯科も眼科もいるな。

[89: 匿名]

駅からの帰り道にコンビニも欲しいなぁ。

[90: 匿名]

一階に店あるよ

[91: 匿名さん]

ダメビニでしょ、、

[92: 匿名]

アイスおすすめだよ

[93: 匿名]

管理組合からの手紙読んだ？
タバコ、ベランダでも迷惑なのに、共用部分で床は焦がすし吸い殻まで放置なんて本当に信じられない。

うちの家族は全く吸わないのでタバコの銘柄について知識が全然無いんですが、パーラメントライトって響き的に女性が吸うタバコですかね？

防犯カメラがあれば良いのに。

どっちの階段だろ。

親に隠れて吸ってるとか旦那や妻に隠れて吸ってるとか、そんな理由しかない気がする。

[94: 匿名]

7階か8階だろ。
うち7階だけど、隣の奴は吸うよ。マジ迷惑でくせー。
やめて欲しい。ただただ迷惑。

[95: 匿名]

8階にもベランダで吸う奴いるよ。

迷惑以外のなにものでもない。

[97: 匿名]

↑このマンションと関係ないじゃん。

まぁ、ここもこういう決まりになるなら歓迎だけど。

[98: 匿名]

その銘柄、比較的若い女性が吸うimage

[100: 匿名]

勝手なイメージだけど、高校生とかがいきがって吸うのってライトなタバコじゃないよね。
そんな所で吸ってポイ捨てな女。
ヤバイね。

[101: 匿名]

マックオープンしましたね。
ドライブスルーだけ利用しました。ドライブスルーは注文するところが２か所あって結構大型店扱いなのかな？
店員さんは、まだ緊張してカチンコチンでした。
店内はどうでしたか？キッズスペースありますか？

[102: 匿名さん]

カメラにうってるみたい。
これから犯人探しがはじまります。
、

[103: 匿名]

へー。カメラって廊下にもあるんだっけ？
なんにせよ、火事とかの危険性もあるから早くわかるといいね。
にしてもさ、管理費滞納が3名いるってあったけど、あれって残高不足とかで引き落とせなかったってことなのかな？ならいいけど、意図的に未納だったら3名って多いよねー

[104: 匿名]

あれって未納のままって意味なんですか？
遅れただけじゃなくて？

[105: 匿名]

手渡しじゃないから、引き落としの日に銀行に残高なかったとかだったらいいんだけどね。
遅延じゃなくて滞納ってことはまだ支払ってないのかな？それとも引き落とし日に残高不足だと翌月まで引き落とされないとか？！

[106: 匿名]

故意っぽいよな。
たかだか数万くらい口座にいれとけって。
そんな金払うの守れない様なら家なんて買うなよな。

[107: 匿名]

まぁまぁ。

[112: 匿名]

管理費ってどの位滞納が続いたらどうなるのか忘れた

[113: 匿名]

かね払わないやつは得てして規約も守らないんだよな。

最低限のルールすら守れないとは残念極まりないな

[114: 匿名]

布団干し日和〜

[115: 匿名]

かなり暑いけど洗濯物がすぐ乾くのは嬉しいですね〜

[116: 匿名]

>111

金持ちが買うマンションじゃないから何？

払うものは払いましょう

[117: 匿名]

払うべきものを払うのは当然。
でも、まるで111が滞納してるかのように116がキレる意味は分からない。
ルールは守るべき。
でも、今回はとりあえず良しとなったんでしょ。
故意かどうかは次期まで様子見。

[118: 匿名]

どっちもどっちだな

[119: 匿名]

払わない奴に対して、いちいち猶予与える必要もないと思うんだけどな。
今回良しとした理由もわからん。
ずっと払われなかったらどうなるの？
余剰金で補填？
あり得ない。

滞納1ヶ月まで。
次月も滞納したら部屋番号と理由を晒す。
その次も滞納したら退去勧告。
これが決まりでよくね？

[122: 匿名]

管理費って滞納したらレーベンが法的措置をとるんじゃないの？
住民が罰則作るもの？
普通、住民が騒がなくても、きっちりレーベンが法的措置して未納のまま逃げられるなんて事は出来ないものなんじゃないの？

[123: 匿名]

総会でその説明あったよね

[124: 匿名]

ボーナスも減ってるし２年後３年後には消費税も上がるし、今から払えなくて大丈夫かー？？

[125: 匿名]

滞納期間が１年超えたら、少額訴訟起こしたほうがいいみたい。
もう半年たってるから、準備始めたほうがいいね。
滞納者は差し押さえとか覚悟してね。

[126: マンション住民さん]

>>122
勘違いするな。債権者は管理組合だ。管理会社ではない。

[127: 匿名]

122です。管理組合と管理会社は別物ですね。
バカですみません。

それにしてもたった一ヶ月分の管理費を三世帯もが滞納って！？
ローン返済大丈夫なんですかね。
このご時世、明日は我が身と思って節約します。

[128: 匿名]

総会で部屋番晒して、議事録に残しちゃえよ。

それが一番効果あるわ。

しかし数万円足らずを滞納とは恥ずかしいな。

[129: 匿名]

では滞納者に対して内容証明郵便で期日を切って入金を求めましょう。
明確な回答がない場合や従わない様なら少額提訴。
内容証明郵便があるから証拠になって間違いなく勝てる。

管理会社からも督促状を送付してダブルアタック！

[130: 匿名]

お前らがここであーだ、こーだ言ってたって解決にはならん。
ここであがった措置くらい管理会社がとっくに考えてるわ。
理事会ではそのあたりの説明もされてるみたいよ。

200超え世帯のうち3件くらいの未納は管理会社に任せて、何十世帯も関わってる共有部の喫煙問題どーにかしよーよ。

[131: 匿名]

本当そう。
床焦がされてんだし。
あの写真貼ってもきっと今後もやる奴はやると思う。

防犯にもなるし共有部分に防犯カメラ設置！

[132: 匿名]

器物損壊罪だよね。べつに晒さなくてもいいから、特定して理事会名義で管理会社から警告してもらわなきゃ。ホント、火事になってからじゃ遅い！
認めないなら唾液検査でもなんでもすればいいし、特定したら費用請求したらいい。

[135: 匿名]

悪い何て誰も言って無いよ！
吸わない人の感想はクセ～～エ！！だけだよ
我が家の隣は夜だけ部屋で吸ってるから洗濯物には臭いが付かないが
隣の家で一日中タバコ吸われたら！外に洗濯物が干せなく成るだろ

[136: 匿名さん]

隣にいってみたら？
室内の喫煙は決まりないから。

[138: 匿名]

うちは家族全員吸いませんし、私自身タバコの臭いは本当に大嫌いです。
でも家の中で吸う事まで文句言われたら本当に居心地の悪いマンションだと思います。
問題はルールを守らない喫煙者。
確かに換気扇からタバコの臭いがしてきて、不快なのも分かります。
でもルールを守って部屋で吸ってる人まで責めるのはやめませんか？

[142: 匿名]

タバコの臭いも足音も管理費も嫌なら一戸建て！
こんなところで言ったって何も変わらない。
いちいち他人にストレス感じる人は集合住宅向いてない。

[143: 匿名]

１４１さんに同感！！

[144: 匿名]

同感の書き込みがない。

不都合なものは削除依頼か？

[145: 匿名]

嫌煙者が多いみたいでよかった

[146: 匿名]

喫煙者は今の時代どこ行っても肩身の狭い思いをしてるんでしょうね。
でも、本当に迷惑でしかないから仕方ないよ。