三郷Beriesプロジェクト・購入者用その５

[マンション住民さん]

「三郷Beriesプロジェクト・購入者用その５」を作成しましたので
楽しく情報交換しましょう。
こちらは購入者専用になっています。
よろしくお願いします♪

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156330/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173877/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207721/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[351: 匿名]

えー。管理費上がるの？！
だって、確か前回の収支で相当プール金あったよね？
有線・コンシェルジュやめてもだめなのかな？

てか、上げる前に全部LED照明に変えるとかやることやってからにしようよー。
あと、ココショップは冷蔵庫・冷凍庫・クーラーと電気代使いすぎだから廃止してくれ。

[353: 匿名]

値上げって本当ですか？
コンシェルジュ、有線は本当に要らない。
うちらの管理費で売店を運営しなきゃいけない理由も不明。
普通売店って、売上から経費を差し引く形式でしょ？
ココショップがなければ、その分分譲とかに回せるわけだし、収益を生まない売店なんか絶対要らない。
百歩譲ってココショップを存続させるとしても、テナント料として一定料をココショップに支払ってもらうべき。
テナント料なしで店を開くのはおかしい。

[354: 匿名]

収益を生む部屋にするなら、ココショップを廃止して、レンタルボックスにするなんてどう？
そうすれば、ココショップ事業の年間300万を超える費用もなくなって、さらにレンタルボックス事業の売上を管理組合に繰り入れれば、各家庭の管理費負担は相当減らせますよ。

[355: 匿名さん]

ナイス案

[356: 匿名]

マンションってスキー道具やゴルフグッズを置く場所がないですからね。レンタルボックス賛成！

[357: 匿名]

じゃぁ正式に提案して。

[358: 匿名]

それならレンタルルームがいい。

[359: 匿名]

本気なら、まずは理事会で発議しなきゃね。総会でいきなり言っても相手にされないし、もっと具体的に話を詰めなきゃ。

[360: 匿名]

どんないい意見でもここで話すのは無意味

理事会でヨロシク

スタッドレスとかおいてほしい

[361: 匿名]

そんなに空間ないよね～。
月８万くらいのレンタルスペースにすればいいんじゃない？
限定１戸だけどｗ

[362: 匿名]

その値段で借り手がいれば魅力的だけれども、8万円も払って使いたい人はいるのかな？

[363: 匿名]

いないだろ

[364: 匿名]

ピアノ教室とかエステサロンとか

[365: 匿名さん]

猫飼うとか？

[366: 匿名]

じゃあやっぱり食糧庫じゃない？

[367: 匿名さん]

トレーニング室にして、来客室とわけたら？

[368: 匿名]

トレーニング室こそ維持費やらかかるだろ

[369: 匿名]

ジムもいらんし、ココショップもいらん。
機械式の空きは来客用に回して欲しい。

[370: 匿名]

サブエントランスの前ってさ結構朝出勤の人歩いているよね。
市役所の方かな。
朝限定で、路面でパン売れば良いんじゃね？
安い缶コーヒーと。
ココショップをバックヤードにして。ｗ

キャノン側にもだしたらそこそこ売れる気がする。
1時間～2時間くらいだから人件費も知れてる。

[371: 匿名]

マンション外の人を相手に利益を上げるのはちょっと違うんじゃないかな？
いろいろなリスクがあるし、そこまで管理組合やマンションがやるべきではない。

[372: 匿名]

とりあえず無駄を省こうよ

[373: 匿名]

マンション外の人を相手に利益出すと税金かかるよ。

かといって、あそこそんなにスペースないよねー。
サブエントランスを管理人室にして、宅配ボックスを外から預けて中で受け取れるように改築してほしいなー。なんて夢物語だけど。いちいち中で不在票みて、また外にでて、さらにあの重いドアあけるのダルイ…。
てか、あのドアって必要？？
密室になるからちょっと怖いんだよねー。中に人潜んでたら…とか（苦笑）

[374: 匿名]

ここでの議論なんて一過性で、どーせなんにも変わらんから

[375: 匿名]

じゃあ見なきゃいいんじゃない？
ネットの書き込みなんてそんなもんでしょ。

[376: 匿名]

はいはい

[377: 匿名さん]

みてるし

[378: 匿名]

始まった。

[379: 匿名さん]

変えようと思えば変わる

[380: 匿名]

思いだけでは変わらない

[381: 匿名]

コンシェルジュの廃止をよく議題に上げてくれました。理事会のみんなに感謝です。もっともっと無駄を削減すべきですね。

[382: 匿名]

休みで隣がいないからタバコ臭くない！

幸せ

[383: 匿名さん]

日曜日までには戻ります。

[384: 匿名]

((((；ﾟДﾟ)))))))ガーン

[385: 匿名]

タダイマー龠λλλλλ

[386: 匿名]

エントランスの目の前で洗車してるおやじがいたんだが、、、

[387: 匿名]

あそこは車寄せだよね

[388: 匿名]

だめだと思うなら注意したら？

[389: 匿名]

隣が公害クラスにうるさいんだけど。
直接クレームいれていい？

[390: 匿名]

ガキがバルコニーでプールしてやがる。

非常識。

[391: 匿名さん]

対抗してベランダでタバコ吸いながらプール遊びしたら？

[392: 匿名さん]

洗車スペースつくりませんか？

[393: マンション住民さん]

洗車区画と水道設備が必要。理事会に提案する価値は非常に大きい。
共用部分の変更になるから総会決議になる。
この提案を機に理事に立候補して理事会に乗り込み改革した方がいい。

[394: 匿名]

バルコニーでプールとか、非常識ですね。
そーゆー親に限ってそこで喫煙とかするのでしょね。

室内ならまだしも、バルコニーで騒がれるのはなんの壁もないので騒音直撃ですもんね。
うちの隣もバタバタギャーギャーうるさいです。
人の迷惑を顧みない人が隣人だと本当困ります。

[395: 匿名]

スタンドとかでできるだろ

[396: 匿名]

洗車場あったらいいとは思うけど、来客用すら増えないのにこれ以上どこにスペースある？
平置きの人たちに機械式にいどうしてもらいますか？
まず賛同は得られないでしょうね。
ジャストアイデアとしてはいいけど実現性は非常に乏しい

[397: マンション住民さん]

GS行って洗車するしかないね。

[398: 匿名]

洗車なんて一回300円ほどなんだから、不要でしょ

[399: 匿名]

300円て笑

どこでやってんだ？

[400: 匿名]

スペースなんかない。短絡的な考えの自己中

[401: 匿名]

300円あるよ。三郷のGSで洗ったことないの？

バルコニーでプール、別にいいと思うけど。
うちは子供いないからやらないけど、お隣さんでたまにやってて微笑ましい。
まぁ価値観それぞれだから押し付けるつもりはないけど、面倒だねー。
みんな子供の頃から含め集合住宅に住んだことない人たち？DINKS向けのマンションならまだしも、ファミリー向けマンションだからね、ここ。
子供が小さいうちだけでしょ。なにも一生じゃないんだし。時間だって小一時間ぐらいでしょ。

[417: 匿名]

ネガティブネタになると途端に賑わうんだから不思議だよね～。
住人以外が混ざってるとしか思えない！！
大体住人が特定できるとかありえないでしょ～。
ここに住んでたらそんなに人とすれ違わないことくらいわかりそうじゃない？
すれ違ったって名乗りながら歩いてるわけじゃなし。
大体うわさ好きのおばさんってだれだよ（笑）

[422: 匿名]

これまた壮絶な削除ですね

どんな話だたのか・・・

[423: 匿名さん]

プールは規約もんだいなし。

[424: マンション住民さん]

ユニットバス置いてもいいかも。

[431: 匿名さん]

ところで洗車場は？

[432: 匿名]

どこに作るスペースあるんだよ

[433: マンション住民さん]

自分の玄関前で自分の水道使って洗車するのが常識だ。

[434: 匿名さん]

コインランドリー洗車場ってある？

[435: 匿名]

布団がふかふかに干せるわあ

[436: 匿名]

おっ。またわいてきた。

[437: 匿名]

歯医者さんできますね！！

[438: 匿名]

ファミリーのこと？

[439: 匿名]

既出

[440: 匿名]

ベランダにユスリカいっぱい。
うちだけ？
吊るすタイプの虫除け効果ないし。

[441: 匿名]

ユスリカ？

[442: 匿名]

浄化槽きちんと清掃してるの？

[443: 匿名さん]

何階か

[444: 匿名]

川や側溝ものすごくきたないからね。
虫も湧くよ。
このマンションも含め、近隣住民の浄化槽大丈夫か？

[446: 匿名さん]

浄化槽の管理がよくないですね。

[447: 匿名]

体に悪そう

[448: 匿名さん]

悪くはないよ

[449: 匿名]

いまどき浄化槽だなんて…

[450: 匿名]

文句は市までどうぞ～♪