ミリカ・ヒルズってどうですか？Part.2

[匿名さん]

ミリカ・ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK
面積：67.49平米～90.74平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄都市開発　関西支店

物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：不明

[538: 物件比較中さん]

学校行事も悪なのか。。。

[539: ご近所さん]

>>538

いまどきのモンスターなんてそんなもんです。

古き良き千里丘はここ7～8年の外来種で絶滅寸前です。最大最後のインベーダーがミリカですので
あきらめてましょう。千里丘にこだわるなら千里丘上中下か新芦屋上下の戸建地区を狙ってください。

[540: ご近所さん]

うわー
もうむっちゃ539さんに同感！
ここ数年、マンション工事が始まるなり、またかとウンザリしてきたよな。

[541: 匿名さん]

学校行事の騒音を気にされる方は、周辺の中学校や高校の校内放送も不愉快でしょうね。
生徒の呼び出し放送とか、かなりの音量でしよっちゅうですよ。
もうちょっと音量を下げるとか、頻度を考えるとかしろよって思います。

[542: 物件比較中さん]

５３７ 消えてる！
自分の書き込みの異常性がわかったのかな。

[547: 物件比較中さん]

普通の人は、キッズとかいわないよね？

[548: 購入検討中さん]

先日モデルルームを見に行きました。とにかく話が長く買おうか迷っていて、ここはあまり候補ではなかったのですが、買わそうと言う話し方、もっていきかたに少しがっかりしてしまいました。じっくり考えてたいことなのに今ですよ！ととってもおしてきました。正直少し引きました…皆さんはモデルルームに行った際、担当のかたはどんな感じでしたか？

[553: 物件比較中さん]

いえません。シークレットです。

[554: 契約済みさん]

どの幼稚園をお考えですか？

ミリカヒルズまで送迎バスしてくれて、

預かり保育が充実してる幼稚園なんてありますかねぇ~？

共働きなので、夏休みや冬休みも預かってくれるところを探しています。

保育園が入れなかったときのために、予備で幼稚園を探しておきたいと思っていますので、

ご存知の方教えていただけないでしょうか。

[555: 契約済みさん]

どこのモデルルームに見に行っても、住宅の営業マンは話は長いし、普通じゃないでしょうか？長く話したくないなら、事前に今日は参考がてら見に来ただけですときちんと伝えておくのが賢明かと思われます。
少なくとも私は、ここの営業マンの方に不快感はありませんでした。
他のマンションの営業マンではありますが・・。

[556: 物件比較中さん]

別に営業なんてどうでもいいやん。

[557: 契約済みさん]

大事な買い物やねんからどうでもいいことないやろ。

[558: 物件比較中さん]

大事な買い物だからこそさ。

[560: ママさん]

どの幼稚園でも早朝保育、預かり保育共に時間外であれば送迎のバスはでないでしょ。自分の都合なんだから送り迎えが当たり前では？あなたのお子さん一人の為にバスを走らせる事なんてしませんよ。

送迎バスが出るのは皆が乗る時間だけです。そこを勘違いされているのではないでしょうか？

人に聞いて自分では調べもせずですか？予備で知っておきたいのなら少しは調べてみてはいかがですか？入れればどの幼稚園でもいいと？

[561: 匿名さん]

ここの営業にはめちゃくちゃ腹立ちました。

何回目かの予約だったのに担当者が同時刻に別のお客さん接客。しかもテーブル横とか(笑)
変わりの担当も車の例え話でねちねち…

後日謝るでも無くしれっとイベントの案内。

オール電化は考えてやっぱり私には合わないなぁと思い最終的には検討から除外しましたがほんと気分を悪くするのが上手い営業の方でした。

[562: 物件比較中さん]

ミリカってやっぱ、共働き多いのかな？

[563: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

561

他社の営業さん、いつもお疲れ様です！

[564: 物件比較中さん]

562さん

共働きなら、もっと駅から近いマンションにすると思いますよ。
人生の半分以上を仕事に費やすわけですからね。

[566: 匿名さん]

他社営業じゃないですよ。

実際ありましたから。

中傷だけなら細かく書きませんよ。

結局他のマンション購入を決めましたがどちらか悩む時に営業って大事ですね。

よいしょして気分を良くしてくれる営業と言う意味では無いです。

[567: 物件比較中さん]

562です。
コメントの趣旨は、幼稚園前までの公園遊び仲間ができるかどうかってしりたかっただけです。

[570: 匿名さん]

え！私も、

駅に近い＝働いている
駅に遠い＝専業主婦

の考えですが、一般的には違うんですか？！
戸建なら分かるのですが、マンションですもん。

[571: 物件比較中さん]

おお。じゃあ、ランチ仲間がたくさんできる可能性がたかいですね。
毎日交代でランチ会楽しみです。

[574: 匿名さん]

毎日日替わりでランチですか。贅沢ですね。みなさん余裕が随分おありなんですね。

[576: 周辺住民さん]

ミリカに住んだら、みんな「アイスマン」とは仲良くしてあげてください　レアキャラですが・・・

[579: 匿名さん]

売れてる割に書き込み少ないね。

[580: 住まいに詳しい人]

おそらく半分ぐらいの住戸をダンピング販売しないと完売しないでしょうね。
駅に近ければ別ですがマンションでこの距離はキツイと思いますし、
千里丘そのものが供給過剰の状態です。
築浅の中古マンションもたくさんありますしね。
焦って購入せずに価格が改定されるのを待つのがベストでしょう。
あくまでも個人的な見解ですが、おそらく竣工して１年もすれば
１．５～２割ぐらい値引きが発生すると思います。

[582: デベにお勤めさん]

販売は苦戦しているみたいですよ。

[583: 物件比較中さん]

そりゃ苦戦するでしょう。　買う前に、絶対自分の足で千里丘駅まで歩いてください。　私はめっちゃ遠く感じました。
ミスタードーナツでお茶しちゃいました。　バスがあるといっても、歩ける距離が基本ですもんね。　逆にもしミリカヒルズが駅近だったなら、即完売じゃないですか。　最大の欠点ですね。

[584: 匿名さん]

売れてる割に書き込みが少ないのは、
荒らしが多いからですよ。

批判するために、わざわざこのクチコミ板にいらっしゃる方
お疲れ様です。

駅からの距離なんて、地図見たり、実際行けば分かります。
それが分かってても、それを越える価値を感じた人が購入するんです。

私は距離を越える価値を感じました！
入居される方、よろしくお願いします！

入居決定された方専用の板が欲しいですね〜

[586: 匿名さん]

住民板ありました。
失礼いたしました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259456/