ミリカ・ヒルズってどうですか？Part.2

[匿名さん]

ミリカ・ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK
面積：67.49平米～90.74平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄都市開発　関西支店

物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：不明

[354: 匿名さん]

ミリカのプールって、マンションが計画される数年前から閉鎖してたのではなかったかな？

エキスポランドも休園ではなく閉園になりましたし、これとミリカのマンションとは建設とはまるで関係な無いように思います。

[356: 匿名さん]

プールの話もエキスポの話もこじつけに思えてなりません。
子供の気持ちを考えた事あるのか・・・
子供は近隣の開発などに、無関心です。
子供は遊び場がなくなっても次の新しい遊びをすぐに見つけます。
エキスポランドが今もあったとして、休日に連れて遊びに行ってあげる
家庭がどれだけあるか。
近隣の人は意外と行きません。
なんだか、こじつけているような内容が多いように思います。
ネガティブな意見で盛り上がっている掲示板のマンションは、結果は人気あります。

[361: 匿名]

上のは宣伝？

それにしても隣の駅の開発が進む中、千里丘は明らかに乗り遅れた感…

駅も小さいし、周辺の道は混むし、道路は狭いし…

[364: 匿名さん]

美味しくって、少しおしゃれな中華料理店ってめったにないですよね。
貴重だと思います。
住宅地の中のカフェとかは拘ったお店が多く、お洒落ですよね。
ランチが出来てお洒落なお店が、ぽつぽつありますよ。
ブラブラ探して見るもの良いです。

[366: 周辺住民さん]

マンションで１４８９戸予定
住宅（戸建？）で６３３戸予定
http://www.haseko.co.jp/hc/news/pdf/111128.pdf

総戸数　約２１００戸
１戸あたり平均３人でいきなり６３００人の街が出来上がる訳だがどうなるんだ？

冗談抜きであんな辺鄙な土地に建築して売れるんだろうか？
どうしてマンションであんなバス便の所に住みたいのか正直良く分からん。

[368: 匿名さん]

吹田でデザートと言えば、思い出すのが「 季節の和菓子　松竹堂 」です。
食べるのがもったいないぐらいのフルーツ大福ですよね。

[369: 周辺住民さん]

>>367さん

実は上記の販売会社の一つにかつて居り、実際に２００戸クラスのマンション販売等にそれなりの回数携わっておりましたが
駅近でもかなり販売に苦労していたのを覚えているから言ってるんですよ。
マンションは一にも二にも立地勝負

元関係者の勘としては、ほぼ間違いなく販売戸数は予定変更で大幅減少
学校建設もそのうち有耶無耶になるんじゃなかろうかと邪推しております。
当たらぬことを願っておりますが。

[371: 購入検討中さん]

鹿が本当にいるなら検討したい

[372: 周辺住民さん]

鹿はいますが狩猟は禁止ですよ

[373: 匿名]

鹿て野生の鹿？

鹿はいたかもしれませんが、ほとんどマンションの建設に切り開かれてしまい、いなくなってしまったでしょう。

[375: 匿名さん]

370さん
色んなメディアで宣伝されて、遠い場所からわざわざフルーツ大福を
求めて買いにくるお客さんもいらっしゃるようになったみたいです。
若い間は、洋菓子が良かったですけど年を重ねるごとに和菓子が良いです。＾＾

[376: 匿名]

その和菓子やさんの前はたまに通りすぎることがあるのですが、普通の民家にあって、路駐や人だかり、
まわりの住民はどう思ってるんだろう…
っていつも不憫に思います(^_^;)

[378: 周辺住民]

私も近くに住んでますが、文句はあれど、感謝は聞いたことないな（笑）

[382: 物件比較中さん]

学区がいいといわれるのは、もとからの地元戸建層が比較的高所得であることと、ここ十年で全てマンションになった土地の前施設によるものです。突発的に入ってきても恐らく良い学区や雰囲気を壊すだけです。事実、最近車も軽四をよく見かけるようになって大和川の向こうににてきましたし。マンション増えて売れ残って資産下がっても戸建ての狭小以外は価値があがると思うのでドンドンつくって、小学校も新参区域で囲ってください。自ずと育ちに差がでるはずですから、近い将来に三校のうち一つだけ敬遠されないよう住人の方々の育ちやレベルに期待します。

[383: 匿名さん]

パンに餅…
情報が欲しい方は食べログへどうぞ。

[385: 物件比較中さん]

どこにも、学区が子供を育てるなんてコメントないでしょ？親や環境が学区を作るって読めないですか？
ワードを拾って勝手な解釈をする親が集まると、いずれミリカ小学校だけ敬遠されるようなことにならないようにと、世代や時代を含めた周辺の変化を体感している者の希望ですよ。

逆にいえば、駅の混雑、道の渋滞、生活格差の違う人たちが増えて街の雰囲気を変えられたらストレスになりますよね？

きっと、購入者の権利やデべを理由にすり替えたり、嫌なら移れとかのはなしになるんでしようね。

開発は有り難いのですが、海のものか山のものか、どんな人がくるのかわからないから、それなりの人が
来て良い街にしてほしいなという希望です。

[386: 物件比較中さん]

まあ、良いと言われる学区は勉強だけでいわれるのではないということを理解してください。　ただし、その学区を引き継ぐも壊すも醸し出す過程にいなかった
大量の区分所有者の人達ということもおぼえておいてくださいね。

[388: 物件比較中さん]

まあ、確率というか地域格差なんで。
区別は仕方がないんじゃないですか？
あまり、モンスターの話は聞かないので、親も含めた環境は育ちに影響しますからね。荒れた学校に関わったことがないので、何様？とかの対象になるのですかね？
荒れた？中のよい子？も区域変わればやんちゃかもしれませんし。
専業の方なら、機会があればランチ仲間になるかもしれませんし、仲良くしましょう。

[390: 匿名さん]

近辺のお店の情報も欲しいです。
人気店の話も良いと思いますよ。
学区の話も、そのたの情報もひっくるめて色んな情報を
得れるのが掲示板の良い所だと思います。
フルーツ餅は、旬のフルーツによって内容が違ってくるんですね。

[393: 物件比較中さん]

だから、環境は過去からの親世代が作るもので、新規に住みだした人が来ても上がるより下がる可能性が高いってことでしょ。　親バカというより、比べたがる人間の本性だよ。どうせ、同じマンション住んでても間取りや上下階、旦那の勤め先や車や何でも比較するんだから。
口に出すか出さないかの違いだけ。

総じてこの地域は、線路向こうの市やマンション、あまり所得の高くない層なんかに冷ややかな地域です。

[395: 匿名]

皆さん、ここって何の掲示板でしたっけ？（笑）

[397: 匿名さん]

学区に特別な拘りのある方達は、人気の学区のエリアにお引越しされますよ。
ここのマンションを検討する人達って、お勉強の関心は、学区じゃなかった
と思います。

[399: 匿名]

学区とか受験とか年金とかそんな話は別の掲示板でいいんじゃないでしょうか？
ミリカのいいところは、他にたくさんあると思いますが。

だいたい、そんなに学力にこだわるなら、私学に行けばいいじゃないですか。
そしたら学区も関係ないですし。

私はミリカで普通の子供を育てたいです。
ガリガリ勉強ではなく、たくさん友達を作って、いろんな子供のイベントに参加して、のびのびと友達思いのやさしくて強い子供に育てたいです。

どんな学校でも、しんどい子供もいれば、勉強のできる子供もいますし、本当に様々で、ひとくくりにはできないと思います。

子供の自分次第なので、学区よりも個人の育ち方を考えたいですね。

[401: 匿名]

では400さんは蓄えのために、新築マンションの購入はされないという話ですか？
一応マンションスレなんで…

[403: 匿名]

402

何の話やねん

[404: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

読解力無さすぎ

ボルボとアウディを庶民と富裕層に例えてるんだろ

[405: 匿名さん]

ボルボ買うなら、国産の同じ価格の車買います。
その方が故障も少ないはずです。

[407: 匿名]

でミリカヒルズはどうなん？

[409: 匿名さん]

408
おかしくない！？
407がどう考えても正しいでしょ

[410: 匿名]

いい加減ミリカヒルズの話をしてください。

[411: 物件比較中さん]

親世代が英語に夢みすぎ。
語学屋じゃ、仕事につかえない。
日本にいてネイティブに近くなれるわけがない。
本物は小学校から私学いく。
地元土地持ちは、環境変化や渋滞がきにいらない。
購入者は、プライドが高いけど、所詮はローン。
結局、地元と新規の差はうまらない。
こんなとこ？

[412: 匿名さん]

ここ2WAYの間取りがあるんですけど、主婦としては
キッチンと洗面所が行き来できるのは便利だと思うのですが
ドアの部分が無駄なスペースになってしまうので、どうかなぁと
悩みます。

[413: 匿名]

412

同感です。

私は、ｷｯﾁﾝと洗面所の行き来はしないと決めて、ドアは使用しないでおこうと思っています。

今、販売されているすべての間取りを見ましたが、どれもありきたりな間取りばかりですね。
もう少し変わった間取りもあったらいいのになーとおもいつつ、普通の間取りの部屋に決めました。

Ｄ棟に、ｲﾝﾅｰﾊﾞﾙｺﾆｰがある少し変わった間取りがひとつありましたが、ﾘﾋﾞﾝｸﾞとｷｯﾁﾝが狭くなり、廊下が無駄に多く、ﾃﾞｯﾄﾞｽﾍﾟｰｽが多いのでいまいちでした。
２人家族、３人家族には適しているかもしれません。

あと、４LDKはほとんどがﾘﾋﾞﾝｸﾞ隣に１部屋あるﾀｲﾌﾟなので、ﾘﾋﾞﾝｸﾞの間口が狭くなり、あまり魅力的ではありません。
上層階にいけば広い4LDKもありますが…完全に富裕層向けです。

戸数が多いので、いろんなﾀｲﾌﾟの間取りを作ってほしかったなぁ。

[415: 匿名]

結局、ミリカヒルズに住んでも英語が話せるようにはならない？
中古物件でもやる気ときっかけ(常習化してるものは無意味？)があれば、英語は話せる？

[416: 匿名さん]

413さんのおっしゃるように、リビングの隣の部屋のドアがまたデットスペースに
なっちゃうかなぁと思います。
結局は、普通の間取りが一番生活しやすいんですけどね。
せっかくなので、ちょと変わった間取りもっておもいますよね。

[417: 物件比較中さん]

住むだけで英語を話せるようになるでしょ。理事会も英語進行されるんでしょうから。ラジオとか十年もしないうちに揉めてなくなるでしょうけど。

[419: 物件比較中さん]

子供より先に親が夢みてちゃ仕方ないね。

[421: 物件比較中さん]

嫌みや皮肉が、理解できないゆとりさんが親になってきてるって実感できました。

[422: 検討中の奥さま]

420はひどいね。。。
こういう人とは日本語でも会話できそうにないわ。
まぁ英語は私が話せないけど。

[423: 匿名]

近くに住んでるが、この企画自体がひどいと思ってるから、快く思ってる地元民はいないし、マイナスなイメージしかないよ。
だから発言もそうなるのは致し方ない。

マンション乱開発はミリカヒルズだけの話でもないけどさ

[424: 購入済み]

423

それではミリカに新しく住む住民にもマイナスイメージしか持ってもらえないのでしょうか…。

他県から引っ越し予定ですが、英語うんぬんよりも、千里丘の環境のよさに惚れ込んでミリカに決めました。
千里丘よりももっと山奥出身なので、少しでも緑に囲まれたところを探して、千里丘に決めたので、地元民ではありませんが、第２の故郷だと思って、残された環境を守っていくつもりです。

地元の方々とも志しを一緒にして助け合って暮らしていきたいなと思っているので、みなさんが423さんのような考えなら、とても悲しいです。

[425: 匿名さん]

開発開発で移り住んできている多いエリアなんじゃないでしょうか？
地元の人ってどれぐらい、いらっしゃるんでしょうね。
ミリカの人間だからってマイナスイメージで見る人なんて居ないと思いますよ。

[426: 物件比較中さん]

親が娘や息子に買って近くに住ましたり、子供が買ったりなんで、結構三世代目や二世代目が多いです。

いずれ親世代の土地貰うこと確定したり、ローンは名目だけだったりするので
必死にせいかつしてるとかの雰囲気
はまったくない。

なんで、ガツガツしてたり、主張ばかりしたりするイメージの地域から、来たり共働きや片親なんかには何気に距離おきます。

[427: ご近所さん]

426は全くの嘘ですので信用しないように

よそスレのコピペです。いたずらは止めてください。削除依頼をだします

[429: 匿名さん]

なんだかもう既に、このマンションで生活が始まっているような書き方が
あるので勘違いしちゃいますね。
何処の住民かなんて事をそんなに重要視するほど、人の生活の事気にしますか？

[431: 匿名さん]

すみませんネイチブミリキヤンってなんですか？

[432: 匿名さん]

来年の３月完成ですよね。それでまだ１００件も売れてないって！
管理費や修繕費大丈夫？

[433: 物件比較中さん]

初期と後期分譲とで、時間が開きすぎて内装設備とか世代がかわってそう。

[437: 物件比較中さん]

だから、その勉強を家でしない環境の親が来たら困るって意味にしかよめないけどね。だから、一線ひくんでしょ。　子供の頭や勉強がメインじゃなくて親の生活レベルでしょ。大学でたんでしょ？

[438: 匿名さん]

おそらく、完成して引越しできる頃には２００件くらいしか売れてないでしょうから、
管理費とかはデベ負担でも、大幅値引きで大損させられちゃうことはありえますよね。

[439: 契約済みさん]

あなた達の情報ほど信憑性のないものはありませんね。
すでにプレで売り出した210戸は完売です。

マンションギャラリーにも行ったことない人が、
よく、適当な情報を書き込んでいます。

検討される方は、マンションギャラリーに足を運んで、
正確な情報を仕入れましょう(^^)

いい間取りはキャンセル待ちの方もいるそうですよ！

[440: 物件比較中さん]

いい間取りはね。
ダメな間取りがあるの？　売約状態でキャンセルってことは、ローン審査おちたってのがメイン理由になるだろから、そんな落ちるような人が契約する程度なのか。
富裕層が買うのかと思ってたから、少し残念だ。

[442: 匿名さん]

何戸売れたって話になると、いつもその戸数は違うって
話が出てきますよね。
実際ってどうなんでしょう？
何戸売れているんでしょう？
時々ボードに表示されている戸数も違うって話も聞きます。

[443: 匿名さん]

もう少しトーンを下げて議論しませんか？
相手を否定する発言はわざと無くして、
楽しくやりましょうよ。

[446: 匿名さん]

モデルルームは賑わっているんでしょうか？
最近CMも無いですし、どうでしょう？
イベントとかも週末はしてますか？

[448: 物件比較中さん]

皆が引き際を探ってるようにしか見えないな。

[452: 匿名さん]

MRが賑わうってやっぱり魅力を感じている人が多いって事なんですね。
MRって以外にひっそりしてますからね。

[453: 匿名さん]

イベントやってるから、旅行にいけない家族が集まってるだけでしょ。

いつから、値引きが始まるのかな。