ミリカ・ヒルズってどうですか？Part.2

[匿名さん]

ミリカ・ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK
面積：67.49平米～90.74平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄都市開発　関西支店

物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：不明

[866: 匿名さん]

共用施設が多いと管理修繕費が高くなるのは分かりますが、放送設備は維持費掛からないと思いますが。

[867: 匿名さん]

かからないったって0円ではないでしょう。
まったく故障しないし、老朽化もしないというのなら話は別ですが。

[868: 購入検討中さん]

どこにもミリカに来たなんて一言も書いてませんでした。関西のモデルルームを色々見たとしか。

[869: 入居済]

何が言いたいんですか？
それがミリカの事ですよー。
撮影に来ていたの見ましたから♬
普通オンエアされる前に詳しくは書きませんからね、
30日のオンエアを見れば分かる事です。

[870: 匿名さん]

見たいです☆

なんて番組かわかりませんか？

[871: 入居前さん]

私もみたいです！！
番組名聞かれましたか？
３０日楽しみ～

[872: 物件比較中さん]

売るために必死ですね。
ここのマンション高いのは宣伝費がものすごくかかっているからじゃないですか？
看板だして、チラシ配って、CMやって芸能人使って…。
そういえばモデルルームの映像もかなり手の込んでいるものでしたね。

[873: 購入検討中さん]

この物件、高いですか？
施設や間取りを考えると、妥当な価格帯だと思いますが……

[874: 検討中の奥さま]

私も安いと思います！
もっと高いと思ってました！
しかも共用施設も使用料無料だったり、
有料でも安いので、魅力的！
撮影に来てた番組はTV局側から取材に来たんじゃないですか？

こんなﾏﾝｼｮﾝみたことないし、視聴率もとれるでしょう。

[875: 入居済み住民さん]

オンエアは30日の4時から
正式な番組名は忘れましたが、
住まいのなんとか？と言う番組でしたよ！
まだ、住みはじめて数日ですが、
快適ですよ！
買って住むまでは、ここの書き込みなんかを見ていて不安でしたが、、、
思いきって買って正解でした！
毎日引越しのトラックがひっきりなしにやってきて
少しずつ部屋の明かりも灯りはじめて
賑やかになっていくのが楽しみです！

[876: 入居済み住民さん]

入居して一週間ですが、感想をコメントします。
検討されてる方に参考になれば。
箇条書きですいません。

・カラスですが、ほとんど気になりません。大量発生等も、今のところは見たことないです。

・マンション外周の道路、夜も含めて、意外と交通量が多いです。
車の音は気になりません(低層階は不明)

・マンション～駐車場の移動ですが、連絡口が一階と三階しかないので、不便に感じます。また、連絡する階段に屋根がないので雨の日は若干濡れます

・自走式駐車場から埋まってる様子です。今からの方は機械式の可能性があります。

・常勤のコンシェルジュの対応は良いです。
共用施設も使い勝手が良いです

・ゴミ出し、24時間可です

・住民専用バスですが、朝の通勤時間帯、七分で駅前に着きます

・スーパーは、車で五分圏内に三ヵ所あります(来年、マンション横にスーパーがオープンします)

・自転車に子供を乗せて買い物に行く方は、電動が必要かと思います(マンションの貸出も有り)

・小学校、マンション横に建設中ですが、いつから入学できるのか不明です。

・駐車場の車から推察するに、えっっ！と言うよう住民は、今のところいないようです(ニュアンスでご理解下さい)。また、お会いした住民の方も、普通のファミリー層でした。

[877: 入居済]

ここの書き込みを安易に信じてはだめですね！！
デタラメな書き込みにイチイチ悩んでいた自分がバカでした！
買って大正解！！

[878: 検討中]

とても参考になります(^o^) 入居者の皆さんの感想もっとお聞きしたいです(^o^)

[879: 購入検討中さん]

ほんと売るために必死なんですね。そこまでしてもほとんど売れてないでしょうが。

まぁあと2年もすれば他の大京マンションと同じで叩き売りが始まりますよね。

[880: 匿名]

879さん、どんどん売れているみたいですよー。
二年後に全て完成して、エキスポ跡地の施設も完成したら
もう、すぐに完売でしょうね。
あなたはどこの営業さん？
それか、買いたくても買えない方？w

[881: 入居済み住民さん]

８７９、惨めですね。。。

[882: 匿名さん]

ほとんど売れていない、とはどういう状態なのでしょうか？例えば成約件数が何件以下とか。

どんどん売れている、とはどういう状態なのでしょうか。例えばここ一ヶ月の成約件数が何件とか。
それとも「どんどん売れてますよー」と営業さんが言っていたのでしょうか。

共通の指標がないから、ある意味どちらの言い分も正しいですね。
街開きしましたが、現時点苦戦していると見るのでしょうか。
それともあの立地によくこれだけ集めてよく健闘していると見るのでしょうか。
私はイメージでいうと後者かなあ。

まあ具体的な数字がないと何とも言えないですよね。

[883: 物件比較中さん]

人それぞれの感じ方ですからね。
値段、立地、施設、間取り等々を総合的に判断し、他物件と比較してどう考えるかですね。

[884: 匿名]

売れてようが売れてなかろうが、
私はいい買い物をしました！
大満足でーす。

[885: 匿名]

夜景がハンパない！！
丘の上だけあって、上層階じゃなくとも景色が最高です！！
丘の上で、坂道がしんどいとか
駅から遠いとか嘆いてらっしゃる方もいますが、
この景色なら丘の上だろうが何だろうが買って大満足！！！
共用施設も素晴らしい！！