パークタワー八千代緑が丘ってどうですか？パート4

[匿名さん]

早くもパート４となりました。
パークタワー八千代緑が丘を検討中の方などの
情報交換の場にしましょう。

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県八千代市緑が丘1-2-1他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から歩いて2分
総戸数：291戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：60.02～100.16平米
入居：2011年12月上旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[812: 匿名さん]

違います。
千葉ニュータウンは３市で出来上がった北総線沿線の街です。
印西市、白井市、船橋市です。
その北総線沿いの６駅を中心にして６駅圏を形成している街の
総称が千葉ニュータウンです。

[813: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

なるほど。
勉強になりました！

[818: 匿名さん]

八千代緑が丘駅前周辺はマンションかなり多いよね？

[819: 匿名さん]

もう徒歩5分以内には建たないかもしれませんね。
そういう意味ではこの物件の徒歩2分は希少価値ありと思います。
でも予算が合わない。。

[820: 匿名さん]

＞８１９　既に商業施設で詰まっているエリアですからねぇ、八千代緑が丘の駅前に住めるのは本当に最後のチャンスだったりして。と考えると余計に価値を感じますし、この出来上がった駅周辺環境を見るにパークタワーがこの後何かに日当たりを阻害されたりする可能性がかなり低いという良い見方も持てます。あまり周りの変化に振り回される生活もなんですから、完成度の高い街の中に後発で入るというのはいいことかも。

[821: サラリーマンさん]

820さん
同感です。

[822: 匿名さん]

↑でも、そんなマンションが、何で売れてないんですかね？

[823: 匿名さん]

この地域でこの人気だと数年後に築浅の中古物件として1千万ぐらい安く買えそうな感じがするからでしょう。
マンションによってどんな部屋でも早くに買ったほうが良い物件、じっくり選んで買うべき物件、中古でお得に買うべき物件、など色々とありますからね。

[825: ご近所さん]

ブランド、立地共に申し分ないからね。
今の価格で買えない人は、慎重に見ていたほうがいいと思う。
チャンスが来れば買えるし、こないこともある。
縁だからね。
ただしタワマンといってもいい条件の部屋は角と南だけ。
そのあたりは全て埋まってますからね。

[826: 匿名]

明治ゴルフ、アパが買ったんですって！
何階建てが建つんだろう。
眺望が無くなってしまうかも(T ^ T)

[827: 匿名さん]

本当？

[828: 匿名さん]

本当ですか？
人気エリアなんですね。

[829: 匿名]

明治ゴルフがあるから南西側を買ったのに、かなりショックです。

[830: 匿名さん]

週末で８件のレス。
人気エリアですかｧ～ッ。

[831: 匿名]

営業さんもわかってたのに言わないよね〜

[832: 匿名さん]

ついに、アパの逆襲がはじまったか。

[833: 匿名さん]

どこの情報なんですか？

[834: 匿名]

アパから移る人多かったりして。
でも本当？

[835: 匿名さん]

そうなったら仕方ないですが住民の皆さんで横断幕を掲げましょう。
反対、法令違反マンション。 迷惑、無謀工事・事故。
負けられませんね。

[836: 匿名]

明治ゴルフは第一種低層住居専用地域だから戸建しか立たないよ。

[837: 匿名さん]

そんなのはいくらでも変えられるよ。
でも本当かな？
そんなことないような気もするけど。

[838: 匿名さん]

ソースが気になりますね。
どこから出てきた情報なんだろ？

[839: 匿名さん]

アパは戸建の街なんか開発してないよね

[844: 匿名さん]

それはタイミングが何年も違うのだから、比較のしようがないんじゃないでしょうかね。

[845: 匿名さん]

結局、明治ゴルフの件はガセだったのですか？

[847: 匿名さん]

もっともあの方向に何が建っても距離が離れているから
どうってことないんだけどね。

[848: 匿名さん]

846さん
ありがとうございます。

847さん
確かにそうですね。
少し距離があるので、眺望が欠けることがあっても日照は変わらない感じがします。パークタワー丸ごと隠すような超高層を建てるにも、売り切るのも至難の技でしょうし、格安にすれば飛び付く人もいるでしょうが、それだけの超高層タワマンを建設しながら超格安となると、物件の質にも不安を感じそうです。

色々と非現実的なガセでしたね。
それに、アパの会社がアパ住民さんを刺激するようなことをするのはあまり賢くないように感じます。

[850: 匿名]

デマ情報でアパに問い合わせの電話が来て、会社もさぞかし迷惑だろうな。
真面目な話、一歩間違えば犯罪になりかねないよ。非常に悪質。書いてはいけない事の区別も出来ないのか。

[851: 匿名さん]

>>843
どちらも素晴らしいマンションです。
ただ、お互いの存在がお互いのマンションの価値を損なってるような感じもしますね。都心部でも住居マンションがあんなに隣接して建てられているのは少ないものを八千代であれはいただけない。それぞれが魅力あるマンションとなるように建設すべきでした。

[854: 匿名さん]

同感です。
こちらの住民側はなんのしがらみもありません。

[855: 匿名]

確かに、ゴルフの打ちっ放しが駅近にある必要ないですからね。
緑が丘の発展を考えると、場所がいいから今後もゴルフの打ちっ放しというのは考えにくいですね。

[856: 購入検討中さん]

本当に明治ゴルフにタワーマンションができたら絶対欲しいです。パークタワーはオール電化がどうしても嫌でまだ悩んでいます。駐車場が平置きで免震構造だったら絶対買っちゃいます。

[857: 匿名さん]

タワーで平置きって、どんなマンションなんだ？

[858: 匿名さん]

でも明治ゴルフ、結構お客さん入ってるように思いますが。
車なくても行けるから良いと友人が言っていました。
ゴルフコースじゃなくて練習場なので駅前の意味はあるんだと思いますよ。

[859: 匿名さん]

区画整理の対象区域になってるから時間の問題です。

[860: 匿名]

東葉高速線の運賃って高いんですね。
西船にでるのに片道490円にはビックリです。

[861: 匿名さん]

片道１５分で１ヶ月定期２万円だもんな。最初何かの冗談かと思ったよ。