パークタワー八千代緑が丘ってどうですか？パート4

[匿名さん]

早くもパート４となりました。
パークタワー八千代緑が丘を検討中の方などの
情報交換の場にしましょう。

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県八千代市緑が丘1-2-1他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から歩いて2分
総戸数：291戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：60.02～100.16平米
入居：2011年12月上旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[267: 匿名さん]

たむろってるのは近くの団地の子供達でしょ。

[268: 匿名さん]

爆竹は隣のマンションの子供だって聞いたけど。

[269: 匿名]

くわしいね

[270: 匿名さん]

とりあえず学区の中学校は荒れているのは確か。

[271: 周辺住民さん]

最近はそうでもないらしいですよ？

[272: 匿名さん]

いや、八千代は昔から変わらずですよ？

[273: 匿名さん]

どの時代のどの学校にもいるのでは？
学区や学校ばかりのせいにせずに、我が子のことには親が責任持たなきゃいけませんね。

[274: 匿名さん]

嫌なら私立に通わせることを検討すべき。

[275: 匿名さん]

緑が丘地区は１～２クラス近くのお子さんが私立中学に進学してるって聞きました。学区の中学は市内でも荒れてるのは確かです。

[276: 匿名さん]

八千代のドライバーは確かにマナー悪いかも。
道が狭いからね。
みんなイライラしてるんだよ。

[277: 匿名さん]

通わせる価値があるほどの私立って近くにありましたっけ？

[278: 匿名さん]

近くにはないですね。

[279: 匿名さん]

都内まで通ってるんですよ！

[280: 匿名さん]

ここから都内に通学とは可愛そうだな。。

[281: 匿名]

うちは貧乏なので高津中→八千代西高校→就職で考えてます。八千代西高のあたりって暗くなると淋しいので女の子は心配ですが・・・

[282: 匿名さん]

お友達と登下校させれば大丈夫ですよ。戸数の多いマンションなんですから、同級生になる人はいると思いますよ。

[283: 匿名さん]

お子さんの年齢にもよりますが、
今から10年後、15年後の学区や学校のレベルはどうなっているかわからないですしね。

[284: 周辺住民さん]

高津中　最近はレベル高いですよ。　不景気で地元で通う子が増えていますから、それでいて大半は塾にも通っています。
上位、10％に入るのは至難の業です。　しかし、お隣さんから安い中古が出てきますね。　

[285: 匿名さん]

高津団地の所得が低いので、決してレベルは高くないですよ。

[286: 契約済みさん]

おーい、皆。いつ引っ越して来るんだ？？？？？

[287: 匿名さん]

ほーんと。

少なくとも６割は契約済みのはずなのに、夜の灯りがポツポツしかないのは何故？

[288: 匿名さん]

ここを買える金銭的に余裕のある人は慌てて引っ越さないよ。分からないと思うがいろいろあるんだよ。

[289: 匿名さん]

ここはいろいろあるんだよ

[290: 匿名さん]

色々って？？

例えば、どんな事情があるのでしょう？

金銭的に余裕がある家だと、「真夏に引っ越しの準備は暑くて大変だから、涼しくなってからでいいわよね、あなた」

みたいな？

[291: 匿名さん]

金があれば分かるよ！

[292: 匿名さん]

三井としても上期中には鍵を渡したいでしょうから、九月末には増えますかね？

[293: ご近所さん]

南に行けばららぽーとや幕張の商業施設、北に行けば千葉ニューの商業施設。コストコは幕張にも来年は千葉ニューにもできますね。近所にはスーパーでもあれば十分。千葉ニューなら渋滞もなく15から20分もあれば行く。

[294: 匿名さん]

千葉NTに20分なんて無理。
休日は16号にたどり着くだけでも渋滞に辟易。

[295: 匿名]

無理じゃないよ。
いい裏道あるもの。
１６号は渡らない

[296: 周辺住民さん]

放っておきなよ。
どうせ島田台の信号待ちで3回以上待てる
時間に余裕のある人達なんだから。

[297: 匿名]

部屋の灯りがポツポツだと自分のフロアやエレベーターが貸切みたいで良いじゃないですか？
販売済みで買い主の事情ですぐ引っ越さないのなら、ずっとこのままでもいいくらいです。

[298: 匿名さん]

交通事情を語るのに、裏道使って◯分って参考にならないよ。フツー一般道で計算するもんだけどね。ただの自慢だし、迷惑行為ってのを解ってない。

[299: 匿名さん]

そういうあなたはずっと成田街道でイライラしていれば？
誰だって渋滞は嫌でしょ。

うまく道を選べば船橋方面にも比較的スムーズに行けるよ。

[300: 匿名さん]

裏道として使われてる道に住んでる人たちはとても迷惑していますよ。
スピードもかなり出してるし、子供の通学も危ないと友人が言ってました。

[301: 匿名さん]

じゃあ、どこの道も危険だね。
八千代や船橋の道はみんな裏道だもの。

[302: 匿名さん]

そんな危険な裏道を使って船橋や幕張エリアが近いという八千代住民は異常。

[303: 入居済み住民さん]

そんなに入居済みの方少ないんですか？
ちゃんとまだ挨拶していませんが、うちのフロアはほとんど入ってるように感じました。
外から見てみたらまた違うんでしょうかね？

[304: 匿名さん]

エントランスロビーやエレベータなどでは、結構な確率で住民の方とお会いすることも多いです。

no.303さんのように、ほとんどが入居済みのフロアもあるでしょうし、そうでないフロアもあると思います。

それは、大半の方が第一期で契約されているかと思いますが、その頃は基本フロア毎の販売だったからではないでしょうか？

[305: 入居済み住民さん]

304さん
納得しました。
うちは一期だったので、確かにフロア毎だったと思います。エレベーターやエントランス付近での住民遭遇率はかなり高いですよね。住んでしまうと外からはあまりじっくり見ないので、もういっぱいいるんだなと思い込んでいました。
それからご近所の声や音がほとんど聞こえて来ない静かなマンションだなぁと感じます。

[306: 匿名さん]

すぐ引っ越さない人なんて訳ありだな。普通は引っ越すよ。ポストの表札も少ないから売れてないんだろ。

[307: 匿名さん]

ここの入居者って車をよく利用する人？
違うでしょ！　駅前タワーなんだから電車利用者がほとんどだよね。　入居者もそのつもりでしょ？　

[308: 匿名さん]

表札が少ないのなんて、全戸が住んでるマンションでもざら。
ここはタワマンだから、プライバシー重視の人が多ければ
表札からでは住んでる人数は確認できないだろうね。
でも、実際に売れてなさそうだから住んでる人は少ないんだろうな。

[309: 入居済み住民さん]

売れてないよ。担当の営業に残り戸数聞いてみれば？？

[310: 購入検討中さん]

まだ値引きは先ですかね･･･？

[311: 匿名]

昨日の夜１１時頃、見に行きましたが確かに部屋の灯りは全戸数の１割以下に感じました。
ただ金曜日の夜だし単身者やディンクスの家庭が多ければそんな感じかもしれませんね。
または高齢者なら早く寝てしまっているのかもしれませんよ？

[312: 匿名さん]

えっ！三井ってポストの表札も付けてくれないの？
ケチ臭。

[313: 匿名さん]

>>312

最近の大規模物件、玄関表札はもちろん、集合ポストの表札も付けない人のほうが多いです。要らないかと。

[314: 匿名]

表札はオプション販売会で１万くらいしたかな。
中にはテプラで自作する方もいますが、今は表札を着けない方も多いみたいですね。

[315: 匿名]

ﾘﾋﾞﾝｸﾞのみﾌﾛｱｺｰﾃｨﾝｸﾞするか迷ってます。
ﾌﾛｱｺｰﾃｨﾝｸﾞされた方いらっしゃいますか？

[316: 匿名さん]

うちはリビングと廊下にしましたよ