パークタワー八千代緑が丘ってどうですか？パート4

[匿名さん]

早くもパート４となりました。
パークタワー八千代緑が丘を検討中の方などの
情報交換の場にしましょう。

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県八千代市緑が丘1-2-1他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から歩いて2分
総戸数：291戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：60.02～100.16平米
入居：2011年12月上旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[950: 匿名さん]

年収450万円＝セレブ？

色々と違うような。
セレブという言葉の意味も、年収での解釈も…なんだか他にも色々と…。

それにどっちでも良くないですか？
八千代人の年収とかご近所の年収とか。
肝心なのは、自分にとって欲しいと思った物件が買えるかどうか。それだけでしょう。

[951: 匿名さん]

450万円で生活できるの？

[952: 匿名さん]

八千代でセレブなら都内のマンション住民は大富豪ですね。

[954: 匿名さん]

>953さん

＞リタイアした人やファミリーはタワマンは避けるし

何故ですか？

[955: 周辺住民さん]

今、八千代では、ダイヤモンド富士に近い光景が見えるようですよ。

[956: 匿名さん]

あの人が言いたいのは、リタイアした人は都内のほうが遊べるし病院や福祉も充実してるし…
ファミリー層は高層マンション症候群を考えてタワーマンション避けるし…かな？

だとしても、郊外が好きなリタイアした人だっているし
高層マンション症候群を戯言だと思っているファミリー層だっているってことじゃないですかね

[957: 匿名]

親の世代からほとんどが都内通勤だよ。まーどこに住むかは人それぞれだね。地方出身の方にはありえない場所だね

[958: 匿名さん]

953さん

住んでます！
勤務地は県内で、実家が近いです。
夫婦に子ども一人世帯。

比較的、県内とか同じ市内等、近所からの移住が多そうですよ。営業さんの話では、実家や子家族が近いってパターンも多そうでした。
価値観や利便性はそれぞれ違うってことだと思います。

[959: 匿名さん]

セレブがどうとかくだらないこといってないで
しっかり物件を判断しましょうよ。

[961: 匿名さん]

田舎で、ひらけた駅にあるタワマンっていうことに価値があるのではないでしょうか。
都内でナンバー1000より八千代でナンバーワンのほうが価値がある？
なんて冗談はさておき
絞って絞ってNO.1というのは悪くないですよね。
八千代緑が丘の超高層タワマンといえば八千代の人ならだれでも分かると思うし。

[962: 匿名さん]

＞９５６さん
そういうことですか　　ありがとうございました＾＾

[963: 匿名さん]

タワマンだから買ったという人は上のほうじゃないですか？
２／３くらいは駅前のマンションを買ったという認識のほうが近いと思いますよ。

[964: 匿名さん]

963さん

おっしゃる通りですね
雨に濡れずに駅まで行けて、馬鹿でかいイオンがある。
これだけで十分ですからね。

[965: 匿名さん]

>>963
周辺住民の２／３はアパの後に思いっきり隣接させて建てたマンションという認識のほうが近いと思いますよ。

[967: 匿名さん]

タワマンは低層のほうがお得という考えもある。
高層の眺望は共用施設で堪能すればいいですし、地震でエレベーターが使えない時なんかは楽です。
朝のエレベーターの各階停止のイライラもないですしね。

[968: 匿名さん]

それならタワマンじゃなくて普通のマンションの方がもっと得ですよ。

[969: 匿名さん]

なぜもっとお得なのですか？具体的にお願いします

[970: 匿名さん]

駅前にできたマンションがタワマンだったんだからしょうがないですよ。低層階も中層階も、買った人は駅前マンションを買ったんですよ。
眺望は自分も「八千代の田舎に期待はない」と思っていたクチですが、住んでみてから想像よりかなり良くて驚きました。
でも決め手は駅までの距離や日常的な買い物の利便性です。銀行や郵便局が近いのもとても良いです。

[971: 匿名さん]

維持費について質問です

管理費と全体管理費、修繕積立金と全体修繕積立金　とそれぞれ2本だてなのですが
全体と付いてる分と付いてない分、使われ方は違いは何ですか？

よろしくお願いします

[972: 匿名さん]

965さん
確かにそういう認識でしょうね。
「でもあれって実際はアパが敷地目一杯に建てたから、あんなに近いらしい」っていうのも、今では周知のことです。
マンションを買った人が目一杯に建てたわけではないし、アパ住民さんの前ではわざわざ口にしませんけどね、でも周辺住民の間でも普通に知れてますよ。