リビオ北千住

[マンコミュファンさん]

ファンタスシティ - 喜びいっぱいの東京生活。場所は荒川にほど近い、西友のあった場所です。
公式URL：http://www.funtascity.jp

＜全体概要＞
所在地：東京都足立区千住元町69番6（地番）
交通：常磐線・千代田線・日比谷線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレス北千住駅から徒歩19分、又はバス5分徒歩1分
総戸数：184戸
間取り：3LDK～4LDK（67.98～95.84平米、トランクルーム含む）
価格：2500～4200万円台予定
入居：2014年3月下旬予定

売主：新日鉄都市開発
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ

[185: 匿名さん]

くどいと感じるかも人それぞれ
一人が一度言えば何度も発言される場合もある
それだけ多くの人が気になっているからこそ

[186: 匿名]

これって長谷工が偽造したんですか？？
いまいちよくわからないんですけど、詳しい方教えて頂きたいです。

[187: 匿名]

あ、ごめんなさい。
上のは180さんのソースを見た上での疑問です。

[188: 匿名さん]

私達は報道された事から判断するしかありません。

「長谷工コーポレーション　処分」
「長谷工コーポレーション　偽装」などで検索すれば、関連項目は見つかります。

報道が後日訂正されたり、処分不服として異議申し立てや裁判を起こしたと言う続報が
なければ、報道された事は事実であり、それ以下でもそれ以上でもないんです。
そして、そういう事実を各自がどう受け止めるかだと思います。

[189: 匿名さん]

荒川の近くという点でダメ。

[190: 匿名さん]

じゃ、お帰り下さい。
さようなら。

[191: 匿名さん]

>181さん
確か不動産表記的に１分＝８０メートルで
徒歩○○分は表示されているようですよ。
もちろん信号待ちは除いて。
実質は徒歩では２０分越えですよね。

[192: 主婦さん]

うちは最初から徒歩20分以上かかるだろうことを前提に検討している家庭です。

気になる点は主人の駅と往復ぐらいで、バスで大丈夫と言ってもらって検討がスムーズに進むようになりました。

曰くそれよりもこの地域の中では道路環境に優れているとのことで、

●西新井橋
●尾竹橋通り

など川を渡れる道路が傍にあることが便利だそうで。
ドライブ好きですから何か便利な理由があるのでしょうね(笑)

[193: 匿名さん]

通勤や駅（周辺）への買い物は毎日のことだからなあ。
駅から遠い＝安いは必然でしょう。

[194: 物件比較中さん]

200世帯近くが住むことになりますから目の前のバス停から朝どれぐらいの人が乗車するのか、これはかなり心配しています。増便の情報なども耳に入ってこないですし、最重要ともいえるポイントです、バスって大型でもそんなに人乗れないですよね、しかも道中更に乗ってくるわけで。自分としてはこの問題だけクリアになれば長閑な環境は気に入りましたので決めてしまいたい気持ちです。余程混雑するならもう雨天や雪、台風以外は自転車にしようかと。

[195: 匿名さん]

マンションができると、
バス停の状況自体、今とは変わってくるでしょうね…。
私はバスではなく、自転車で行くことを検討しています。
旧道のところにコインパーキング的な駐輪場を見つけたので
月極が見つからなかったらそこに停めようかと。

[196: 匿名]

ここに住む人は世帯年収いくらくらいなの

[197: 物件比較中さん]

バスに乗って行ってきました。遠いですね.
地盤も悪そうで心配です。

[198: 匿名さん]

地盤悪そうで…って悪いんですよ。
足立区はどの場所でも地盤良くは無いです。
そもそも地盤が相当気になる方は、足立区選びません。
というか23区の東側、選んじゃ駄目です。

何度も行き来してますが、駅までそんな遠いと思った事、ナイです。

[199: 匿名]

選んだ理由は北千住に近いから?隣の駅の徒歩1分とかの方が実質近くない?

[200: ﾏﾏさん]

たしかに。

[201: 匿名さん]

選んだ理由は人それぞれなんだから別に他人には関係ないことでしょう。

[202: 匿名さん]

>>194さん
今住んでいるマンションは500世帯以上のマンションで、主人の転勤を機に都内に買い替えを考えて
います。参考までに、今のマンションも駅までバスなので、同じ様にバスの混雑についてかなり
心配していたのですが、そんなに乗れない程人が集中する事はないですよ。結構同じ時間に集中
する事はないのだなと思いました。ま、マンションによってもちろん違うかもしれませんがご参考
までに。

[203: 匿名さん]

幼稚園やこども園もあり、
子供がいる人にはいいかもしれないですね。

天気が良い日は荒川沿いのランニングや散歩は気持ちがいいです。
今の季節は寒すぎますけれどね。

[204: 匿名さん]

少なくとも大多数の日本人の危機管理意識は
東日本大震災を機に大きく変わったと考えます

川沿い（近く）のメリットをとるか
デメリットをとるかは人それぞれだと思います

[205: 匿名さん]

そう考えると江東区などのベイエリアはここよりもかなりやばいですね！

[206: 匿名]

買うか買わないか…決めてはなんでしたか(>_<)

[207: 匿名さん]

今日、現地に行ってみました。
基礎工事していました。
目の前の道が広いので現地は明るかったです

あとすぐご近所の帝京千住整骨院の駐車場の隅で
野菜の直売をやっていて、
結構人が来ていました。

[208: 匿名さん]

ここの本当にご近所にある
「コーヒーモカ」ってどなたか入ったことがありますか？

レトロな感じで年代を感じるんですが
なんとなく入りにくくて。。。
気になります。

[209: 匿名さん]

僕も気になってたのでちょっとぐぐってみたところ
結構カフェめぐり系の方には有名な店みたいですね

あとお化け煙突について調べている方がちょこっと寄ったり
泉麻人さんのコラムにも登場したようです

[210: 匿名さん]

No.194さん　実家がこの近くの者です。マンション近くのバス停は、４～５路線程止まるので、ひっきりなしにバスが来ます。ただ、朝は道路が混雑し、駅まで20分くらいかかるので、結局この辺りに住んでる方は普通に北千住駅まで歩きます。もしくは自転車。駅中の定期駐輪場はそのためいっぱいです。マンションすぐ近くに帝京科学大学があり、並びにも校舎があるため、休み時間の生徒の移動で騒音があるかもしれませんが、そのほかはのどかだと思います。春は目の前が桜並木ですし、秋は花火大会。お正月は並びの神社が千住七福神に入っているので、賑やかで楽しいと思います。我が家も検討中です。

[211: 匿名さん]

北千住のお正月は七福神めぐりでにぎわうようですね
入居したら私も参加してみたいと考えていいます。

駅までは結局歩いてしまった方が楽なんですね。
実際に家から現地まで歩いてみたのですが、
特に大変だなと思いませんでした。

[212: 匿名さん]

先日の「孤独のグルメ」は北千住でしたね。
私の大好きなライカノが取り上げられていたので嬉しかったです。
でもしばらくは混んでしまうのかなぁ…。
写真はライカノのガパオごはんです。

[213: 匿名さん]

こちらの立地だと千住七福神めぐりはとても楽しいでしょうね。
一番遠いのは千住の氷川神社か千住大橋の方の神社かな？
この時期はここの辺りも
とてもにぎわうんでしょうね。

[214: ビギナーさん]

ここ、オートロックではないですよね？
それと、ペットは飼えるのでしょうか

[216: 匿名さん]

ペットは大きさなど規約はありますが、二匹まで飼えます。

[217: 214]

>>215さん　>>216さん
そうなのですか
どうもありがとうございます

[218: 匿名さん]

駐輪場すらセキュリティゲートがあるくらいですから、
セキュリティはしっかりしている方だと思います。
駐輪場って他のマンションだと、
結構誰でも入り込めちゃう構造のところが多いですよねぇ・・・。

[219: 検討中の奥さま]

ペットＯＫのマンションのようですが飼わない方も住まわれると思います。それに対応した互いに配慮されたサービスはありますでしょうか。先日他の物件を見たところではＥＶにボタンがありました。ペットが乗っている時には苦手ならスルーするということですよね。それにあたって気になるのはＥＶの数とその位置が近いかどうか、これはどうでしょうか。

スミマセン、ペットの苦手な検討者です・・・。

でもお散歩スポットたくさんあるといいですね、ペットも楽しく過ごせる場所だといいと思います。

[220: 匿名さん]

エレベータは２基だったとおもいます。
ペットに関してはわかりかねますので、直接問い合わされてみれば良いかとおもいます。

[221: 匿名さん]

川沿いを散歩なんて気候が良い時期は楽しいでしょうね。
ペット用のEVボタン、どうなんでしょうね？
最近はペット用に足洗い場もついているマンションがありますが、
これもホームページに記載がないですね。

[222: 匿名さん]

ペット用の足洗場は確か駐輪場側のセキュリティゲートを入ったあたりについていますよ。

[223: 匿名さん]

皆さんは駅までどのように行かれますか？
歩きはかなりあるとして、
バスだとしても本数があるのかなぁと思ったりしまして・・・。
実際に朝の時間帯に行ってみないといけないかもしれないですね。
自転車も歩行者の混み具合によってはかえって不便になりますし。

[224: 匿名さん]

通勤時間帯は山手線なみに頻繁にバスは来ます。

[225: 匿名さん]

先週の「もやもやさまーず」は北千住だったようですね
すっかり見逃していました
ＨＰによると、
千住七福神とかが出ていたみたいですね
後の店は私にはわからなかったですが
面白そうな内容みたいだったようですね

[226: 匿名さん]

私も見逃しましたが、録画しているので時間のある時にチェックしてみます！
住宅関係のサイトに掲載されているコラムが、北千住の魅力について語られていて
勉強にもなりました。
「この街に暮らしたい」
http://sumai.nikkei.co.jp/style/town/index.html

[227: 匿名さん]

>225さん
千住市場の食堂やあとは南千住の方のお店をやっていました
北千住だけじゃなかったみたいです。
でも普通は駅周辺しか取り上げられないのに
いつもとは違う方を取り上げたのは
もやさまってかんじしょうか。

[228: 購入検討中さん]

私は駅から大通りのみを歩いてみました。
ちょっとはや歩きですが17分でつくことができましたー！
かなり前向きに検討中です。

[229: 匿名さん]

歩くのが苦じゃなければ悪くない距離ですが
（自分は普段ランニングをしているので苦じゃないです）
全く歩かれない方だと遠く感じるでしょうね・・・。
お値段的にも良いですし、
現地は日当たり良さそうなので僕は決めてしまいましたが。

[230: 都外在住]

私は東京というと電車はすぐ乗れて当然というイメージを持っているものですから都内に住むのにこんなに駅まで歩く物件を選択するのはどうなのかなーと今のところは悩んでいます。ただ他のいいなーと思った物件も実は歩いて20分ぐらい、そして今住んでいる家も駅までは歩いて15分少々かかります、大して変化はないのでこのまま購入までいってもいいのかなーとも思います。要はどうしても駅に近い物件と比べてしまうのですよね、汗。でも部屋などの内容はこっちがいいなーと。

[231: 契約済みさん]

今日契約しました！
町屋までも歩いて20分だったのと、バスもありました。
どちらも使えて便利だと思いました。
駅が近くて狭いよりは、広々していたり自然が多い方が将来的によいと思って決定です！
マンションすぐ横の通りの桜が満開になる頃が楽しみです！

[232: 匿名さん]

駅は遠いですが、
バス便はすごく豊富ですよ

http://bus.ekitan.com/rosen/Rp100?t=0&com=22&snf=%90%E7%8FZ%8D...

駅探のバスの時刻表です。
北千住のみならず、田端方面、町屋方面、浅草方面など
かなり便利です。

[233: 匿名さん]

現地近くはかなりバスの往来を見かけますよね。
鹿浜の方にある博慈会総合記念病院行きのバスも見かけました。
足立区内ではとても大きな病院ですので
足があるのはありがたいです。

[234: 匿名さん]

はじめまして☆

皆さん、オプションはどうしますか？？
窓ガラスも悩み中です…
普通のガラスでも、結露やカビは大丈夫なんですかね？？