オーベルグランディオ多摩中央公園ってどうですか？ その4

[匿名さん]

オーベルグランディオ多摩中央公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都多摩市落合2丁目32番（地番）
交通：京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩9分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩9分
多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.14平米～80.32平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産（株）

[253: 匿名]

ここで買うとしたら9階以上ですね
東や南の高度制限が23mだから万が一を考えると低層は避けたい

[254: 匿名]

多摩ニュータウンには名だたる企業のデータセンターが沢山あります。

[255: 匿名]

多摩ニュータウンには名だたる企業のデータセンターが沢山あります。

[256: 匿名さん]

255さん
だからどうしたの？？

[257: 購入検討中さん]

　↑　お前もな。

武蔵野市と同じで地盤が硬いって事を言ってるに決まってるでしょ。

[258: 匿名さん]

盛土があっても抗を打っている場合は大丈夫だと思いますよ。一戸建ての場合は盛土だったら要注意ですけどね。

[260: 匿名さん]

249さん
長谷工社長が処分を受けたという事ですが、懲戒処分ですとどの程度の
ペナルティなのでしょうね。
戒告あるいはけん責程度で済んでいるのでしょうか。

258さん
マンションの場合は杭の長さと本数が戸建と違いしっかりしているからですか？

[261: 匿名さん]

やっぱり安いですよねココ。この立地で3,4千万は驚いた次第です。おんなじ多摩セン物件でも丘下、駅遠でこれぐらいの価格のマンションたくさんありますよ。

どうせなら眺望がいいところがいいし自然環境も豊富なほうがいいし買い物もしやすいほうがいい。そのどうせならがほぼ揃っていてこれですから感服ですよ。

迷うのは戸建てと、かな我家は。
でも丘上戸建てはここにはナッシング。
必然的にココが候補に。

[262: 物件比較中さん]

確かに立地は良いですよね。
でも物がチープ過ぎたのでパスしました。
あと1000万高くても良かったから、ちゃんとした物件なら即購入してたのに。

[263: 匿名]

お金が出せる人はわざわざ僻地でマンションなんか選ばない。
駅5分以内ならともかく、離れたマンション選ぶのは金銭的理由での妥協が大多数です

[264: 匿名さん]

263は何故その僻地のマンションスレにいるの？
所得が低くて妥協しちゃったの？

[265: 匿名]

援助やさしたる収入源もないので通勤時間と買える範囲で精査しているときに
販売との時期が合わさったので一部ローンを組むとわかりつつ僻地に家族を置く決断を下してしまいました。
子供たちが一人暮らしさせられる年齢になる頃までには仕送りしたまま転居が実現できるよう頑張りたいです

[266: 物件比較中さん]

261さん
相変わらずよくわからない日本語ですが…。

比較されている丘下駅遠のマンションとは、例えばどこなのでしょうか？

[267: 匿名さん]

主に共用施設で行われるコミュニティサポートは
住人同士が知り合うための良いきっかけになりそうですね。
お子さんがいるママさんは子育て広場でママ友ができそうですし、
ご年配の方は体験農園や近隣散策でお茶飲み友達ができそうです。

[268: 購入検討中さん]

隣のマンション住民がやってたサイトが閉じましたね。
http://tamacenter.lolipop.jp/

何かあったのか・・・

[269: 物件比較中さん]

恥を知り人は成長する。未熟者のままか成長するか勝手な予想はできない

[270: 匿名さん]

本当だ。閉鎖中になってますね。
あの、ライブカメラで建設現場を流していたサイトですよね。
大成有楽との示談で和解が成立したのでしょうか。
いち検討者として円満解決が一番なので、そうである事を願います。

[271: 契約済みさん]

個人的にはどんな工事進捗か確認していたので、残念です。
無事円満解決した結果であればいいんですけどね。

[272: 周辺住民さん]

サイト閉鎖するのが、いろいろな補償する上での条件です。
負けるけんかは最初からしないのが一番です。
結局ごねたあげく、大きなものは何も得られなかったんですから。

[273: 匿名さん]

ここの建設や販売会社に企業倫理というか社会正義に基づく行動がなかっただけの話では？
遺恨を残す形を避けるためにも周囲の一人一人に頭下げて建てさせて下さいぐらいの「気持ち」で紳士に対応すべきでしたね

[274: 匿名さん]

何で頭下げる必要あるんだよ？
だいたいマンションに住んでるヤツがマンションの建設反対してることの方がおかしいだろ？

[275: 周辺住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[276: 匿名さん]

周辺住民さんは隣のマンションの住民の方ですか？

[277: 匿名さん]

>275

じゃあ、お前は周囲の理解を得たのか？
建てたら勝ちなんじゃなくて、近隣に高層建築物が建つ可能性があったにも関わらず、自らの無知・過失を棚に上げて、他人に歩み寄りを求めるお前が隣国の国民にそっくりなんじゃね？www

[278: 周辺住民さん]

277さんは購入者ですか？
274さんといい倫理観にかけている方が多いですね。

[279: 匿名さん]

277だけど書き忘れ。
「頭を下げろ」って、そう言えば隣国の大統領も言ってたな。

[280: 匿名さん]

>>249
心配です。
なぜ今頃発覚したのか経緯をしりたいです

[281: 購入検討中さん]

このマンションってスカパー光は入ってますかね？
後からアンテナ付けるのは面倒なので、どうなのかなと。

[282: 匿名さん]

「スカパー光導入予定」って資料に出ていましたよ。

[283: 匿名さん]

これだけ丘上で周辺の視界も広いマンションだと昨日の嵐みたいな日はどんな感じなんでしょうね。窓が大きかったりするのは嬉しいことなんですけど外の荒れ模様もよく見えてしまうので臆病な自分としてはちょっと怖かったりもして・・・でもバルコニーも深いし外梁のおかげでガードにもなっている模様、荒れた翌日のバルコニーや窓のお掃除はどこだって大変ですよね(汗)
たしか廊下は内廊下??

[285: 匿名さん]

283さんは頻繁に書き込まれているようですが、何を伝えたいのでしょう？

[286: 匿名さん]

私にもわかりません。

[287: ママさん]

私が思ってるみたいに憧れの環境だっていうことなんじゃないカナ、丘の上マニアのごとくいっつも見晴らしの良さそうなマンションばっかり探してるんだけど、趣向が似てるかも。
ずっと下から数えたほうが早い階にしか住んだことがない私からしたらどうしても気にしたい一件だし、素敵だねって話すのはここならわかる感じですヨ。

[288: 匿名さん]

>>272さん
それでは、売主から補償された結果のサイト閉鎖だったのですか？
隣のマンションとの確執は完全に円満解決と考えてよろしいでしょうか。
良かったと思う反面、あれだけ過激な内容を更新し続けた割には
あっさりと閉鎖していたので少し肩透かしを食らった思いですね。

[289: 契約済みさん]

看板が撤去されれば円満解決と考えて良いのでは？

[290: 匿名さん]

まだ横断幕が出ていますが、サイト管理者にはお金が渡ったのでしょう。
もう時間の問題ですね。

[291: 契約済みさん]

今日見たらまだ看板や旗がありましたよー。

[292: 契約済みさん]

看板や旗は確かにありますね。

しかし、サイトの閉鎖された時期とたくさんのノボリが外された時期と
おおよそあっているように思います。
最初の反対運動のメンバーの中でも、温度差が生じていて極少数の方が
依然としてあのような掲示をしているのでは？
まぁ、マンション間の対立みたいな構図は解消されたのではないかと
個人的には解釈しています。
まぁ、お隣さん同士ですからいがみ合う様な関係にはなりたくないですよね。

ちょっと安心しています。

[293: 匿名さん]

反対運動のメンバー間でも意見の食い違いがあるのか、
あるいはホームページを運営していたメンバーと、
現在も幟を掲げるメンバーは最初から別々に反対行動を
とっていたのか？
よくわかりませんが、できれば円満に解決して地域の
新住人として受け入れていただき、仲良くしていただきたいです。

[294: 匿名さん]

そういえばパルテノンの前のイルミネーションはいつ頃から装飾するんですか?
ちょっと気が早いですけど（汗

早いところでは10月からやっているところもあるから多摩センターぐらいの大きいところなら早いのかな。
その前にハロウィンの装飾かな?
サンリオがあるからそれなりに盛り上がりそうですよね。

一年の中でも秋冬あたりはこの地域の魅力が出る時期だと思ってます、
今年も楽しみ。

[295: 匿名さん]

だから、多摩センターの方がいいというのね。
わかりました、広大な敷地内に緑あふれる永山の方に決めます。

[296: 多摩市民]

緑ならここは敷地の外だけど同じく豊富だと思うんだけど・・でも自分のところの緑と公共の緑という時点でも判断は分かれるのかもね。もう夏も終わったけど最近は学校のグラウンドを芝に変えているところも増えてるそうで、目的の一つは高温化防止。ここって大公園の傍ですよね、あそこ芝だから高温防止に一役かってたんじゃないですか？、隣のここにも影響はあるのでは。来年の話になるわけだけど涼しい夏を過ごせる場所かも？

[297: 匿名]

広告が入ってきて、多摩センターをはじめてしりました！マンションに住んでいる方、住み心地はいかがですか？写真をみると緑が多いですが、夏場虫や昆虫はベランダにいますか？隣に大学があるようですが、うるさくはないでしょうか？広告をみて気になっています！

[299: 購入検討中さん]

目の前が大きな公園なのはいいけど、遊具はないですよね？
近くに遊具のある公園ってありますか？？
子供がいるので気になってます。。。

[300: ご近所さん]

遊具が無くて広々とした爽快感のある中央公園、遊具があったらこれほどの人気は無いでしょう。
いろんな人が思い思いに楽しめて、草木の手入れや清掃が行き届いていていつも感謝しています。

[301: 匿名さん]

ピューロランドが近いので、年間パスを購入した方が絶対お得ですよね。
屋内型なので雨天でも遊べるし、毎月のように新しいイベントが開催されているし
ここに住んでいればピューロランドを120パーセント楽しめると思います。
子供1回のパスポートが3,300円と考えると10,000円の年間パスは安いかも…

[302: 契約済みさん]

>299さん
遊具のある公園となると南側の団地内まで足をのばさないと無理かもしれませんね。

元々9月中旬だった三期の販売が10月上旬に延びて、今度は10月中旬に延びてますね。
あまり希望者がいないのかな・・・。