オーベルグランディオ多摩中央公園ってどうですか？ その4

[匿名さん]

オーベルグランディオ多摩中央公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都多摩市落合2丁目32番（地番）
交通：京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩9分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩9分
多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.14平米～80.32平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産（株）

[357: 契約済みさん]

>>352さん　同じ間取りの部屋でも、個人個人の好みや、持っている家具、ウチの場合は小さい子どもがいる等の事情・・・などをいろいろ考慮して考えてくださったので、とても参考になりました！特に家具の色バランスなどが、自信がなかったのでアドバイスもらえてありがたかったです。

検討中でもできるのではないでしょうか？？？

[358: 契約済みさん]

隣の隣のブリリア住んでる方を知っていますが、
掲示板に書いてあるようなギスギス感はないと言ってましたよ。
むしろ仲良く良い関係だと。

フリーの掲示板の信ぴょう性、書き込んでいる特定層。
この辺りを踏まえた上で、情報の取捨選択をしたほうがいいですね。
隣のDグラで反対しているのもごく一部の特定層と言われてますし。

[359: 匿名さん]

多摩センターは見たところ年中イベント満載な場所みたいなのですがそんなに人口は多いのですか？
鉄道とモノレールを合わせると三路線ありますので毎日一時的人口増加の町なのだろうと思いましたが、それだと安定せずイベントも流行り廃りがありますよね、定住人口もけっこうなものなのでしょうか。

となるとスーパーやデパートもそれなりにいつも混むのでしょうし、品揃えや今後の店舗増加も見込めるでしょうか。
そういった期待込みの検討です。

[360: 周辺住民さん]

>358さんの言うように、掲示板に書き込むひとが住民のすべてではないですし、声の大きいひとが10人くらい集まると、まるで全員が結託しているような気持ちになってしまうようなものです。遠目に見守っているひともかなり多いのではないでしょうか。それはどこのマンションでも、どんな状況でも同じだと思います。

[361: 匿名さん]

355さん
それは怖い看板ですね。
実際に怒りが及べば犯罪になるのでそうはならないでしょうが、
不当な理由で不快な思いをするなら見送った方がいいと考える人もいるでしょう。
でも不快な思い＝挨拶しても無視されるくらい？

[362: 周辺住民さん]

>361 ホームページが閉鎖される前、契約者がいっぱい出て来た頃、「住人の人とは仲良くしたい」と書かれるようになりました。看板とは矛盾しているなあと思ったんですが、実際住み始めたら仲良くしたいのはお互い様じゃないでしょうか。

[363: 匿名さん]

それなら看板を取り下げれば良いのに・・・
お隣さんの中でも反対派以外は友好的に考えてくれる住民がいるということですかね。
反対運動のホームページが閉鎖されたので売主との間で納得いく話し合いがなされたと
思えば、まだ一部で不満を抱いている方がいるという事なのでしょうか。

[364: 匿名さん]

周囲に配慮が感じられない建物だから周りで不満が出るのは当然な面もあるのかも

[365: 匿名さん]

>>364　お隣の方でしょうか。あんな品位に欠ける看板を出して、よく平気で暮らせるものです。

営業妨害に近いゴリ押し反対運動で、相当に配慮を重ねているにもかかわらず、下品な
ウェブ開設に景観を損ねる脅迫看板やぼろぼろの旗。恥ずかしくないのでしょうかね。

そもそも敷地外の景観については、重要説明時にきちんと説明があり、リスクを踏まえた
入居がどのマンションでも行われます。民度の低い住民のむちゃくちゃな主張は某国と
同じですね。周囲でももうこの1年以上、あきれかえるよねと話題ですよ。

残念な方々ですが、相手にする必要はありません。可哀想な存在として放っておきましょう。

[366: 契約済みさん]

先日現地を見てきました。
確かにまだ看板ありましたね。
自走式駐車場も大枠できて来てましたが、
言うほど日照に影響がある高さには思えませんでした。
気持ちはわかりますが、法的に問題はないと思うので早く取り下げた方がいいと思います。あの看板をだしてる以上、オーベル側も印象悪くなりますが、Dグラを中古で売りたい人にとってもタンコブになるのでは？と思っちゃいますね。

[367: 匿名さん]

お隣のＤグラの中古を扱う不動産会社は無いのではないでしょうか？

[368: 契約済みさん]

こちらのサイトに掲載されていました。

http://www.ietan.jp/search/detail/00458108

[369: 匿名さん]

豪華商品に釣られるわけじゃないけど気になる物件だから行ってこようと思います。

感じたいのは駅から物件到着までの空気、ですかね。

動画にもあったけど改札を出て大通りを抜けて一番上まで行って、その先に聳え立つマンションへ帰宅する、この気持ち良さをちょっと疑似体験して来たい。

華やかな道をいつも歩けるっていうのは日々の楽しみだと思うから。

[370: 物件比較中さん]

駅からパルテノンを上まで上がって～のルートはお勧めしません。

三越の前を過ぎて煉瓦坂から～のほうが いいかも。

[371: 匿名さん]

モノレール駅が一番近いですね。パルテノン大通り手前の京王プラザの横を抜けていきます。

駅からは、三越の自転車置き場から煉瓦坂へ出る方法もあるのですよ。

[372: 匿名さん]

豪華商品？
モデルルーム来場キャンペーンが開催されているんですね。
1週間毎に賞品が変わるんですね。それから注意として
「キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、期間中で
あってもその時点で対象物件から除外されるものとします」だそうです。

[373: 匿名さん]

いま比較的小規模のマンションに住んでいますが、大型マンションの住み心地はどうでしょうか？ また、低層階しか知らないのですが、階が上がると、どんな感じでしょうか？

[374: 匿名さん]

延期延期でいつになったら三期販売始めるんだろう。
もう11月の上旬ですよ。
このまま入居まで三期販売が開始されなさそう。

[375: 匿名さん]

たしかこの前、「優先分譲販売」というかたちで10棟ほど販売してましたよ。
「第＊期」なんて、あってないようなものかもしれません。

[376: 物件比較中さん]

購入者がまとまった人数集まらないから、期としての販売に踏みきれない。だから優先販売方式。
相当苦戦してるみたいですね。
そもそも一期でこけて勢いがつかなかったのが痛かった。