パークタワー梅田ってどうですか？Part3

[匿名さん]

パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：54.35平米～82.36平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[401: 匿名さん]

全ての階でカラーセレクト選べますよ。オプションは間取りによって選べるものが違いますが全階選べます。
30、31階は別仕様です。
ただ低層から立ち上がるので申し込み期限は早まります。

[404: 匿名さん]

公園やプールやジムにゲイの方が多いとして、そこに出くわした場合(見た目では分からないと思うので出くわしてるかどうかもわかりませんが)何かされる訳では無いんですよね？

[405: 契約済みさん]

カラーセレクトや間取りの変更についてですが，３階などの低層階については，確か７月中の決定が必要だったはずです。
ですから，過ぎてしまうと，売り主がとりあえず決めた仕様に従うほかありません。
希望があるなら，低層の場合，早めに決める必要があります。

[411: 匿名さん]

安全ボケしている、日本くらいですよ。
海外で暗くなって公園に入る愚か者は、
いません。

[412: 匿名さん]

女性なら普通に気をつけること。
男も暴漢や物取りに会わぬよう酔っ払って公園で寝たりしなければよい。

[414: 契約済みさん]

405です。
住戸は４階からでしたか。それなら私の勘違いです。

[415: 匿名]

やぃやぃ言われるほど悪くないと思いますよ。そんなことより工事の進捗が気になります。ジオタワー天六なんかは、それなりに立ち上がってますが、ここはまだあんまり立ち上がってませんが。

[416: 匿名さん]

扇町公園を皇居と比較したり
この近辺を閑静な住宅地みたいに言ってみたり
これまでの販売戸数を実際より多く書き込んで売れている様に見せたり
ここをあたかも梅田の中のマンションみたいに言ってみたり
意味不明なポジの書き込みするからネガに突っ込まれるんちゃう？

ほとんどステマみたいな書き込みをやめて
他のマンションの悪口言わない様にしたら良いんちゃう

あと都合が悪くなったら内装の話に持って行くのも感じ悪いよ

[418: 匿名さん]

416のような方は何の目的でこのスレを覗きに来られるんでしょうね（笑）
とても検討しているようには見えませんが。
まあどこのスレにも湧いてるんですかね。

[419: 匿名さん]

これだけ妬みやっかみがスゴいということは
ここは間違いなく買いの当たりマンション

[423: 周辺住民さん]

ここの立地条件はいいと思いますよ。中崎町駅まですぐだし、梅田から歩いて帰れるしタクシー代もかかりません。
東通り商店街付近はごちゃごちゃしていますけど、ちょうどマンションの西側に南北の通りができたんですけど、そこで一つの境目になっていまして、通りを超えるとお店も少なくなっていますので酔っぱらいとか変な人はこちら側には来ません。
反対側に歩くと、１０分くらいかな、天神橋筋商店街もありますし、天満の卸売市場もあります。
天六周辺はガラが少し悪くなりますけど、この辺は昔から悪い印象は全くないですよ。
昔から、長柄＞本庄＞豊崎と梅田に近づくにつれて、ガラは良くなります。環境はいいと思いますよ　＾ー＾

[425: 匿名さん]

416のような方はジオタワーも何も買ってないと思います。
マンションを買ったり愛着を持ったり真剣に検討してる人の発言とは思えないです。
きっとネットだけが棲家のエア検討でしょうか？

[426: 匿名さん]

ポジがこういう根拠のない感情的な個人攻撃をするから、余計に煽られて炎上するの。
学習能力のない住民ばっかだね、ここ。

[429: 匿名さん]

もうすでに近隣住民に敵はいっぱいおるよ
手遅れ

[432: 匿名]

何この人。
431馬鹿じゃないw(ﾟoﾟ)w

[434: 匿名さん]

私も売れ残り必至と思いますよ
残ってる部屋が酷すぎる

[438: 匿名さん]

私も売れ残ると思います。

MR見に行きましたが、
隣が病院というのも嫌だし、
周りの暗〜い雰囲気が苦手です。

この町名で分譲初めてというのは、
それなりに理由があることで、
十分にネガのネタでは（笑）

[442: 匿名さん]

ここを既に買われた方が1番良く解ると思いますが、この部屋はいくら安くても要らんわって部屋がたくさんあったでしょ。
後から建つマンションは既存の住宅の事を少しは考えて作りますが、ここは全く考えずに狭い敷地に目一杯建てたので、お見合いになる部屋が多すぎです。しかもワイドスパンで窓が多いので、どの部屋も丸見えです。そんな部屋でも価格はそれ程安くしてないので売れ残ると思います。まだ建ち上がってないので解りにくいですが、10階位まで出来て現地を見たら良く解るので益々売れなくなるでしょう。要望書を出した方の予算が低くて上層階を高く値付け出来なかったのでバランスが悪くなったのでしょう。

[444: 匿名さん]

どちらかというと扇町の住所を持つのは公共施設が殆どなんだからネガにはならんでしょ。
北区役所や関テレがある土地なら悪い土地と言えんし。

[448: 匿名さん]

都心のマンションは見合いは付き物でしょ。
特に15階位までは。高架道路や鉄道に隣接してるよりはいいという考えもある。
ここは北も東も南も道路挟んだ両側に公開空地があるし見合いにしても小綺麗な建物ばかりだからマシだと思うけど。

[450: 匿名さん]

いずれにしても物議をかもす物件ですなー。
メリットとデメリット、陰と陽を強烈に持ち合わす物件なのでしょうか。これだけスレが伸びまくるのは良くも悪くも注目の的なんですな。