パークタワー梅田ってどうですか？Part3

[匿名さん]

パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：54.35平米～82.36平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[358: 匿名さん]

1期が最も売れるのはどの物件でも同じでしょう。
この規模で約半数を売ったのは良いスタート。
梅田徒歩圏も10分から15分で行けるのだから誰が見ても事実。毎日の通勤通学に使えるかは別。

[359: 匿名さん]

357さん、それを言ったらシティタワー大阪天満はもっと売れてることになりませんか？

[360: 匿名さん]

ＭＲで頂いた値段一覧を基に数えてみたら1期分譲済みは129戸でした。
少なく見積もっても2期の初期段階で半分以上は契約済みになるのではと思います。

[362: 匿名さん]

>>分譲済と契約済は違うのだよ
そんなこといちいち言われなくても解ってますが、、、

[366: 匿名さん]

現在同社で分譲中の物件の中では一番好調なペースらしいですよ。

[369: 購入検討中さん]

一期の時も110戸と言いながら追加販売で133戸とかになってましたね。その後キャンセルやローン審査不適格とかはわかりませんが。二期も蓋を開けてみなければわかりませんが動向が気になります。
ちなみに大阪駅へはやはり13分のようです。

[370: 購入検討中さん]

阪急メンズ館で8分。まあ道が混雑してたりしたらまた別でしょうが。

[371: 購入検討中さん]

中崎町へは改札までで4分みたい。(画像が1枚ずつしかできないので連投済みません)

[373: 匿名さん]

大阪は、駅近の感覚が東京とは、随分違うので
驚いたことがあります。
東京は、駅10分くらいというと近いと言われますが、
大阪は、駅10分くらいというと遠いといわれます。
他のマンションを検討している人が駅10分くらい
なので購入を躊躇している、というのがありました。
私は、環状線もあるので、逆に中崎町の駅は、近過ぎると
感じました。

[375: 匿名さん]

東京、大阪にかかわらず駅の大きさや質によると思います。メジャーな駅やターミナル駅だと徒歩5分位ではまだ繁華街が続いていたりしますから10分でも駅近と感じます。
逆に小さな駅や住宅街にある駅だと3分位でないと駅近と感じません。
東京はメジャーな駅が圧倒的に多いからじゃないでしょうか。

[376: 匿名さん]

住宅街の10分と繁華街の10分は気分的に距離を感じるかもわかりません。
でも10分以内だと歩いてもストレスないですけどね。
たしかに駅まで10分だと遠いと思う人多数いらっしゃるようです。

[377: 匿名さん]

その道程に魅力的な店(人によってデパートだったり本屋だっりカフェ、飲屋街、図書館だったり)があると気分も違いますよね。
何も用が無い住宅や町工場しか無かったら遠いなーって思ってしまいます。

[378: 匿名さん]

私は、ここを購入すると自宅も職場も徒歩４分以内になるので
扇町駅まで歩いて一本直通にして扇町公園の緑を感じながら
出勤したいと思います。
人間、歩かないと死が近づくだけですから。健康が最優先です。

[379: 匿名さん]

出勤前に朝のジョギングなさっては？公園近いから可能です。あるいは仕事帰りに扇町プール。
まわりに色々あるのはいいです。

[381: 匿名さん]

そうですネ、東京都心に住んでいた時は、皇居周りの
ジョギング、代々木オリンピック施設のプールが
利用出来ましたので、ここならもっとコンパクトに
利用出来て便利ですネ。

[383: 購入検討中さん]

皇居と代々木ってずいぶん離れてますね。四ッ谷とか赤坂にお住まいだったのでしょうか。
こちらをそのレベルに例えるのは大それていますが日常的に楽しむのは十分だし何より目と鼻の先なのは魅力的です。

[384: 匿名さん]

そうですネ、民間のジムより安いでしょうから、使い易いです。

[385: 匿名さん]

そう、その辺りです。

[388: 購入検討中さん]

プールが近いのはいいのですがトレーニングルームは民間に見劣りします。
ここに住むとジムが近くに無いのが難点。一番近くて徒歩8分のゴールドジム。
この点はジオグランデやthe Kitahamaにはかないません（笑）

[389: 購入検討中さん]

ゲイのナンパスポットとは聞いたことがありません。天王寺区の主婦曰く真田山プールがそうらしいですが？
年に一度ならHIVのイベントがあっても気になりません。むしろ私が医療関係だからかもしれませんが啓蒙活動は賛同します。