タマホームご存知ですか？ その33

[匿名]

早くもその３３です。
タマホームについてこちらで話しましょう。

タマホームご存知ですか？　その32
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213148/

タマホームご存知ですか？　その31
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/179615/

タマホームご存知ですか？　その30
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/169876/

タマホームご存知ですか？　その29
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/137877/

タマホームご存知ですか？　その28
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78681/

タマホームご存知ですか？　その27
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66767/

[881: 小鳥]

初めまして。
タマホーム大安心の家の標準ユニットバスで悩んでます。

人気のハウステック
餅屋のイナックス
大御所ＴＯＴＯ

皆さんの意見教えください。

[882: 匿名]

タマで大安心の家建てました。私ハウステックです。 すごく気に入ってます。 お友達にも好評です。

[883: 匿名だす]

タマで大安心の家建てました。私ＩＮＡＸです　ピンクのカビ？が出てきます
ハウステックが良いのかな？

[884: 小鳥]

匿名ｻﾝ
ハウステックの浴槽の形が気になってます。
入ってみてどうですか？
一段階上がってるのは気になりません？

匿名だすｻﾝ

ピンクカビ？はどの辺りにできてきますか？

[885: 匿名]

浴室は、どこのメーカーでも、カビはどうしても生えるよ。
マメに掃除をするしかないよ。
あと、水回りのメーカーは、TOTOかINAXを選んだ方が無難だと思う。

[886: 匿名]

浴室のカビは乾燥機能をフル活用しないと駄目だって説明なかった？

[887: 匿名だす]

＞＞ピンクカビ？はどの辺りにできてきますか？

床（サーモフロア）の四隅とタオル掛けの下です。
水がたまる所と水滴が落ちる所ですかなー

＞＞浴室のカビは乾燥機能をフル活用しないと駄目だって説明なかった？
全く・・・・・
じゃ換気扇だけじゃだめってことっすね（哀愁）

[888: 貧乏人]

定期的に掃除すりゃあカビなんて生えねーよ。
といいつつ我が家の風呂もやらかした。
かあちゃん頼むぜホントに…(苦笑)
まだ築後１年経ってね～のに(泣笑)

[889: 匿名]

カビが生えても、カビキラーで直ぐに綺麗になるよ。
ガタガタ言う前に、カビキラーを使ってみな。

[890: 貧乏人]

カビキラーでもトレナイ…

[891: 匿名]

カビキラーは単にカビを漂白するだけだぞ！

タマは素人集団かよ(笑)

[892: 匿名]

昔　トリビアで言ってたね(^^)/~~~

[893: 小鳥]

匿名だすｻﾝ

ありがとうございます。
カビ意外の使い心地や入り心地はいかがですか？

[894: 居住中ダス。]

ハウステックで２週間経過。
・シャンプー等のトレイが以外と小さい。
・湯栓の取り回しは意外と良い。
・浴槽は半身浴タイプにしなくて正解でした（半身浴タイプはかなり身体がでます）
・カラーは白に限る（黒にして汚れが判りづらい）
・出た後は即乾燥ボタンを押下すべし。

[895: 匿名だす]

＞＞カビ意外の使い心地や入り心地
デメリットから：
①鏡の前のテーブルが滑る（水を流す為の傾斜がついている）シャンプー等
②ハンズフリーの会話時間設定がない
③追い炊きに時間がかかる

メリット：
①鏡は汚れない（シャワーをかけるだけでＯＫ）
②乾燥機のパワーは予想以上（梅雨に本領発揮）
③掃除がしやすい（凹凸が少ない）

アドバイス：
テーブルは淡色がおすすめです。ダークブラウンにしましたが石けん染みが目立ちやすいです。

[896: 匿名]

家建てたら掃除は必要！

安く家持てたんだから面倒がらず掃除位はしなさい！

他で建てた人は多分こんな文句出ないよ(笑)

[899: 匿名さん]

No.896＞＞　No.895は文句じゃないよね？
情報交換してるんじゃない？？

釣ってる暇があったら大手ＨＭにでも行ったらよろしwwww

[900: 小鳥]

居住中ｻﾝ
情報ありがとうございます。
即乾燥ボタンはカビ対策ってことですよね？

他２社に比べてハウステックの使用した床がどんな感じなのか気になります。


匿名だすｻﾝ

情報ありがとうございます。

追い焚きに時間がかかるのは他社と比べたのですか？

鏡や床の綺麗なのはINAXの最大のメリットだと思います。

[901: 匿名]

４年前に建てました。
担当だった営業さんは来年は一部上場しますから信用して下さいって言ってたけど上場なんてしてませんよね？

挙げ句の果てに担当営業も監督も既に退職…

凄く不安です(T_T)

[902: 匿名]

>>901
オレも同じような感じだよ。
適当な事を言っていた営業や工務に怒鳴りつけてやりたいよ。

心配しても無駄だから、心配しない方がいい。

[903: 匿名さん]

景気いいときのほうが株価高くなるから上場益大きくなって、その分借金は減り内部留保は増える。
つまり今上場するより日経平均2万円のとき上場するほうが会社の財務は格段に良くなる。
オーナーなら今上場なんてしてほしくないだろ？

[905: 匿名さん]

いや、それより資本金を増やしとかないと、現在の資金９割を借金による自転車創業のままなのは、さらなる不景気で住宅業界が販売不振に陥った時や、他のローコストビルダーの台頭で顧客を取られて営業不振に陥ったときが恐い。
オーナーへの安心感のためにも、上場して資本金を増やしておいてくれた方がいい。

[907: 匿名]

それはタマ云々でなくバスメーカーの恩恵ですな。

それとも家全体が寒いから風呂が暖かくて安らぐって事？
そんな悪くないんだがなぁ(笑

[909: 匿名]

９０８＜

ばーかは無いだろう(笑)
家を建てたいい歳した大人がここで言う言葉？

そんな書き込みするとタマの若い営業かと疑うし！

[910: シロアリ]

退職して他社ハウスメーカーに転職した者です
Ｔホームを検討してる方へアドバイスします
Ｔホームは木造であり木の家の大敵は白アリ、腐りです
殆どのメーカー（鉄骨メーカーでさえ）が対策を施していますが
残念ながらタマは何もしてません、言い分としてベタ基礎で湿気にくい
土台が桧無垢だから白アリを寄せ付けにくいです
寄せ付けにくいだけであり無防備のままでは時間の問題です
これは住宅会社として最もやってはいけない事なのです
Ｔホームは新しい会社なので残念ながら築10年以上の家は少なく
築後20年30年の家はまだありません
月日が経つにつれ被害が出ない事を祈ります
これから建てようとしている方は安物買いの銭失いにならない
ようにしっかりした会社で建ててください


檜ってだけで防蟻処理してない？？？

[912: 匿名さん]

９１１さんはやけにタマをかばうね
タマ事情に詳しいけど関係者？

[913: 匿名]

>>911は、ご存知ないようなので・・・
現在では、ベタ基礎も基礎パッキンも鉄製束もごく当たり前に使われています。
安価な建売で有名なタクトホームや一建設でも使われている位です。
束に至っては、プラ製か鉄製しか、市場に出回ってないでしょ？
オレは日曜大工が趣味で建材屋とかに、よく行くけどプラ製か鉄製しか見たことないよ。
あと、檜だろうが杉だろうが、白蟻は食べるよ。
それに、タマの場合は、単にコストダウンの為に薬剤処理を省いているんじゃないの？

[914: 匿名]

ミサワは加圧注入、住友林業は塗るだけだね
ローコスト系でも加圧注入が多いから、檜のムクの方が高コストに思える

[915: 匿名さん]

キ〇〇カ系？

[916: 購入検討中さん]

キムタクのCMが減ったような、、、
会社が弱ってきた？

[917: 匿名]

>>914
無垢材より、集成材の方が高い場合も多々あるみたいよ。

[918: 匿名さん]

＞＞914
ミサワは防蟻シート、住友林業は木材の表面への塗布してるのと、基礎周辺に専用配管埋設して数年置きに薬剤注入な。土壌表面に直接、薬剤散布すると気化して人体に影響があるから事前に埋設しておくらしい。
木造大手HMはシロアリの怖さを良く知ってるから、重点的に対策してる印象がある。

[919: 入居済み住民さん]

>918
他のスレでローコストと大手の違いがシロアリ対策だけだったら、ローコストでシロアリ処理をしてもらったほうがましだと書いてたよ。大手の反論もなかったし、そういう事になるのかな？
あと大手は地域によって防蟻剤を変えたりしないから、その地域にいるシロアリにあわない防蟻剤の場合あまり意味がないことになるんだって。

[921: 匿名さん]

すみません。タマホームが値上げしたって本当ですか？
CMで坪単価25.8万円って言ってたから期待して見積もりしてもらったら、38坪の家で、坪54.9万円（諸経費、照明、カーテン込み、外構、エアコン無し）だったのですが…

[922: 匿名さん]

勘違いしてるけど、坪25.8万円の家が建つわけじゃなくて、本体価格の目安となる施工面積積算用単価が坪25.8万円だよ。
それにどんどん足されていくの。

[924: 匿名さん]

本体価格だけで割ってみても、坪39.7万円なのですが…
もう少し、大きい家じゃないとその坪単価にならないのでしょうか。

[925: 匿名さん]

一応、営業からいろいろいろいろ入れた総予算の平均坪単価は40万前後だと説明をうけましたよ。

[926: 匿名]

住友林業は加圧注入しないし、防蟻にはそんなに積極的でない感じがした
工務部の人が言うには最近はシロアリそんなに出ないとか・・・

[927: 匿名さん]

すみません。その色々には何を含んでなのでしょうか？
私はオプション、諸経費、消費税、証明、カーテンを除いての本体工事単価が39.7万円になっているのですが…

[928: 匿名さん]

家を建てるに必要な経費。
本体、オプション、各種申請費用、消費税かな。
カーテン、エアコン、地盤改良、長期優良住宅対応費用、外構なんかは含まない。
927さんの場合は高いですね。何が高額なんだろう。
もしかして家が小さいんですか?小さすぎると高くなるみたいですけど

[929: 匿名さん]

すいません、よく読んだら小さいと書いてました。
坪単価が安くなるのは、35坪以上だったかなぁ
忘れたけど、なんか決まりがありましたよ

[930: 匿名さん]

すみません。分かりにくいので、詳細を書きます。
提案いただいたプランは、延床面積38.8坪,施工床面積42.4坪で、本体価格は1,682万円です。

あと、土地までの入口が狭いので小型トラックに載せ替えるため運搬費と、周辺の土地が軟弱だったらしいので、地盤改良費が別途、必要になるそうですが、こちらは計算には入れずに坪単価を出してます。

みなさんの話を聞いていると、やはり高いように感じるのですが、最初に総予算を伝えたので、それに併せて金額を上乗せされた見積もりになっているのでしょうか？

実は「一生に一度なので、記念に大手さんでも見積もり取ってみたい。」と他の工法の大手さんでも見積を取ってみたのですが、金額に差があまりなくて、ちょっと戸惑っています。