タマホームご存知ですか？ その33

[匿名]

早くもその３３です。
タマホームについてこちらで話しましょう。

タマホームご存知ですか？　その32
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213148/

タマホームご存知ですか？　その31
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/179615/

タマホームご存知ですか？　その30
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/169876/

タマホームご存知ですか？　その29
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/137877/

タマホームご存知ですか？　その28
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78681/

タマホームご存知ですか？　その27
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66767/

[541: 匿名]

>>539
契約書の見積の誤りなら支払う必要はないのでは？

[542: 匿名さん]

>>539
担当の支店で対処できないなら本社へ言ってみたら？？

[543: 匿名さん]

あらあら…でもそんなのザラにある話しだよ
中には杭工事分まるっきり資金計画になかったり
意味なく基礎高くなり玄関前階段長くなったりしてる人もいるし〜もちろん追加金発生…
だから…担当次第だと言ったのに…

融資が曖昧なまま話を進める阿呆担当には
かなり注意！

[544: 匿名]

結局は、タマホームだろうと大手企業だろうと同じでは。　
ミスがある時はある。て事だすな。
当たりハズレですな、人間が作ってますけ。

[545: 匿名]

>539
いろんなスレに書き込んでてウザい
そんなに嫌なら訴えるなりなんなりすれば

[547: 匿名さん]

>>539さん
個別に連絡をとりたいぐらい、状況は違えど私も全く同じです。


こちらも相当揉めに揉めました。

問題は、営業のスキル不足を会社が責任を取らない企業体質です。

本社も全く我関せず、そんな会社。

私の解決として、ＧＯを出した責任の所在を明らかにさせて、

溜飲さがるまで、何度でも徹底的に呼び出し追及することです。

人ひとり飛ばすつもりで、何度も何度も責任者を呼び出しましょう。

わずかな割引は受けられますが、落としどころが無ければ訴訟しかないです。

と、簡単に訴訟と言いますが、痛いのはこちらだけですね。


最後は、>>544さんの言うとおり、運悪くハズレを引いたと、割り切る気持ちが必要になります。

[548: 匿名]

ウチは担当が当たりだったのか？
ローンの事や予算まで全てお任せで、まず家の間取りをこちらが決めてから予算の範囲内で削れる所を削っていくやり方でした。最終で足りなくならないように見積りには全ての予算(少し多め)が入っていたのですが、こちらも納得し契約しました。最終なんとか余らせる事もできました。担当の当たりハズレもあるかもしれませんがこちらがどのように提示するかにもよると思います。


ちなみにアフターは丁寧に連絡くれますしいつでも気になる所があれば来てくれます。

[550: 匿名さん]

消費税が騰がるので、今の内にいっぱいＰＲして受注件数を増やそうとしているんだろ。

[551: 匿名]

>>539みたいな書込の方が、これから建てる施主には重要だよ。

[552: 匿名]

>539

約後に契約書に書かれている金額は変更不可。有り得ないし、それを分からない、タマに言えない施主。

ネット銀行の融資をハウスメーカー頼りにする施主。

融資の決済が遅い。

施主の責任、勉強不足もあるんじゃないの。

タマが契約書の金額本当に間違えたなら、契約破棄すれば良いのに、お金戻ってくるでしょう。

[553: 匿名さん]

今朝の折込チラシ、インペリオの本体価格5916万って何の冗談？
誰が買うんだよwwwww

[555: 匿名]

その5916万の家、述床62.46坪（施工82.57坪）と書いてあるな。
総額で坪100万超える。

[556: 匿名さん]

住宅業界の異端児！

住宅戸数の問題で、住宅業界団体には入れず、
経団連に入り、また、自分で業界団体つくり、
会員を集めているようです。

この動きには、注意が必要です。

[558: 匿名さん]

お、おぅ。

[560: 匿名さん]

大手でそれじゃローコストなんて信じられませんね

[562: 匿名さん]

>561

住友
http://www.mlit.go.jp/common/000220512.pdf

三井
http://www.mlit.go.jp/common/000222263.pdf

経緯に違いがなさそうに見えるのですが。
形式上はＨＭからの報告とありますが。。。

[563: 匿名さん]

>>560
ローコストなんて？？
ローコストがすべてＮＧみたいな・・・

大手もローコストも会社次第でしょ。

[564: 匿名さん]

>>560
はスミリンもしくは三井関係者か施主だから気にする事はないよ(^^)
現在の火事をどうにかしてローコスト業界にも延焼させたいだけーwwwww

[565: 匿名さん]

たまたまじゃない？

[566: 匿名さん]

玉なんかで良いならさっさと建てりゃいい
おかしいのは家じゃなく組織
担当により出来に差がありすぎるし
あちこちの書き込みやフェイスブック等で
自作自演活動を上司から指示されてやってる会社なんだから、客目線じゃないのは明らかだし
自分の為にしか動いてない奴らだらけの会社で
何に満足して足を運んでるのか？
値段も今や安くないんだから…
良い事書いてる奴らは社員が大半だし

[567: 匿名さん]

飛行機がよい例ですね
目的地に着くまでの過程も料金掛かるんですよ

たまの家は悪くないけど格安航空券と同じです

[568: 匿名さん]

確かに。

なかなか知的なたとえだね。

[569: コンクリ命]

行き先も違うだろ。

[570: たまでたてた]

たまは、基礎の頑丈さが売りだよね
なので、くい打ちも多いと思う
我が家も、くい追加された...(+_+)
予感してたから許容範囲ではあるが...
まぁ、敷地内に断層らしき跡もあるので、より安心...(^^;;

大安心コースで、オプションもそこそこ追加
よって、装備には、満足。
保険料も光熱費も安くなったし...（たまだからではないけど）

ちょんぼも数件発生...許容範囲（施工業者のチョンボ？）
建つまでは、営業ならびに工事担当者次第だな
施工主での入念なチェックは、必要かも知んない

本宅以外の工事では、ぼったくり＆いいかげんな計画（見積もり）注意
たま推薦業者より、本宅外工事２件別業者へ（たま下請業者さんには、お気の毒だけど...）

要は、施工主次第って事よ
たまのコストパフォーマンスは、高いと思う。特に耐震性において

施工肯定の経過ブログが、いくつかあるので、参考になるよ

[572: 匿名さん]

チェックと貧乏、なんの関係があるか教えてくれや

[573: 匿名さん]

普通は第三者検査を依頼するからでは？

プロでも無い施工主のチェックなんて表面的で、あれこれ質問すれば仕事の邪魔にしかなりませんよ。
生半可な知識だけではウザがられるだけでしょう。

本気でチェックなら第三者検査でしょ。

[574: 匿名]

たぶん、タマホームで建てる人が貧乏人って事じゃないかな？

[575: 匿名さん]

本当に貧乏人なら家建てれない。

分相応に自分で満足できる家であればいいんだよ。安い高いに関係なく、家に対する期待は、手抜きしないで丁寧に作ってもらいたい。そんなもんだよ　みんな。

[576: 匿名]

設備やです。

タマの現場もやってますが、とにかく急がされてひどいもんです。

[579: 匿名]

だから、床下だけは見てみなって

ひどいもんだよ

[581: 匿名]

窓の位置、扉の開く方向、頼んだモノが付いているかくらいは素人でもチェック出来るだろ。

そういった単純な所を間違うような会社なんだよ。

ウザがられても出来てからじゃ遅いもんもあるからな。

[586: 匿名さん]

大手では５～６ヶ月かけ丁寧にきっちり建ててくとこを
たったの２ヶ月とかでやっちゃうんでしょ？

半年分の仕事を二ヶ月でやるなんてよっぽど手際の良い職人なんでしょうね

[587: 匿名]

いやいや逆に今のプレカットの時代に、半年もかかる方がおかしいだろ。

[588: 匿名さん]

今の時代に半年はかかりすぎだと思うが２ヶ月は早すぎだろ。
無論イイ意味じゃなくね。

[589: ５８１]

＞５８２
図面と違うって事があるんよ。
タマだと良く・・・ね。

打ち合わせた内容が図面に反映されてない事もね。

[591: 589]

599さん
まわりのタマオーナー
まわりの親戚や知り合いのタマオーナー
ネット(最近もマイミクの一人が…)
などからだよ
殆どのウチは問題ないんだけどね。

探せば結構いるもんだね。
「あれ？この前来た時と付いてるモノ違うぞ」(向こうが気付いてなおした)
なんてのもあるからね。

[593: 匿名さん]

＞大手では５～６ヶ月かけ丁寧にきっちり建ててくとこを
バカかお前？
そんな大手がどこにある？
あれだけ工業化してて現場では組み立てて化粧するだけ。
それで半年も掛かるようじゃとっくに淘汰されてる。

[594: 匿名さん]

なんだ？荒れてんのか？

[595: 匿名さん]

ほう
現場施工のみが家造り期間だと？
施主が最終の図面承認した次の日から工場では生産開始してますよね
基礎ができあがるまでにどんなけ準備してるかもわからないなんて
５~６ヶ月は普通な期間とおもいますけど

[599: 匿名さん]

友人のプレカット業者は４社のプレカット行っていますよ。
ローコストから中堅まで・・・
プレカット自体に差は無いって言ってたよ!(^^)!

[600: 匿名さん]

やはり大手に並んだってこと？

[601: 匿名さん]

買いたくない人は買いたい家のスレに行くべき。他人の世話してるほど暇なのかな？
タマホームを買いたい人と住んでる人の意見交換の場であってほしいです。

[602: 匿名さん]

>>601
賛成(^^)/

[603: 匿名]

タマホームいいですよ！正直いうて！太陽光発電あげて、光熱費は、毎月プラスやし、生活費は、前より安いし、(●´∀｀●)/
打ち合わせ突き詰めれば、良い家できるよ！タマホームだめ！言う方々は自分の知識の無さを認めるべき。無知は罪ですよ！

[604: 匿名さん]

>>595

言ってる意味がわからないんだが、図面承認から期間を勘定するならタマでも5、6ヶ月はかかるだろ。

[605: 匿名さん]

大手ＨＭで建てて後悔してるから　ローコストでお得なんて許せるわけも無かろう？

これから多様な書き込みがあるが他社関係者や無念な施主（契約者）等が某国の暴動の様に

押しかけてくるかもしれんが、ローコスト成功組の方々はどうか寛容な心でお相手くだされ

[606: 匿名さん]

いわなくでも俺にはわかるぜ

大手でも建てれず、タマでも建てれず、自分の低収入っぷりに嫌気がさして愚痴を言ってるだけなんだろ？

[607: 周辺住民さん]

ウチの近くで、タマとスミリンが同時期に建て始めた。タマの家の前にはいつもスミリンの倍以上の車が止まっている。色んな業者が一気に進めてくには、監督の手際や工程をしっかり管理してないとできないと思う。逆に、監督がヤバいとやばい家が建つんだろうと思った。

[608: たまでたてた]

リホームのつもりでいたが、この予算で耐震性の高い家ならと、物置小屋壊して母屋の後ろに新築となった
渡りも作った

限られた予算で、納得のいく家を建てたかった
ローコストでありながらの、たまの耐震構造にほれたわけです
杭打たれちゃいましたが...
図面の変更もれ、我が家でもあった（最終図面、特に電気配線、要チェックですよ）
内装は、さすがに安っぽい。10年もたんな。(^^;;

自家用車は、エスハイＧです

[611: 匿名さん]

わたしも＞609さんと同じジレンマ…
ホントそうなんですよね…

[613: ビギナーさん]

タマホーム検討中です
タマホームの垂れ幕ですが、わたしはぜんぜん気にしません
むしろ空き巣に狙われる可能性がゼロということはないにしても
新築の住友林業とタマホームなら、おそらく住友林業が狙われるでしょうし
わたしが空き巣を仕事にしていればタマホームの家は狙いません
同じリスクを背負うなら収穫率の高い方を狙います

[614: ビギナーさん]

過去レス見ましたが、タマホーム良さそうですね

初回、わたしについた営業が感じ悪かったので
後日　別の人に変えて欲しいと電話したところ、快く担当を変えてくれましたし
EPS、
樹脂サッシ、
熱交換式換気システム、を依頼したところ
オプションになるものがあったとしても、取り扱いができるということで
タマホームの印象は今のところ、かなりいいです


注意しないといけないところとしては
図面と違っているという指摘がありましたので内装でしょうか？

ほかにどのようなところに注意が必要ですか？
レス、宜しくお願いいたします

[615: ビギナーさん]

Low-Eガラスが標準でついている、というところも評価が高いです

遮音についてですが、
壁を2重にすることでかなり遮音性が期待できると説明されました
壁を2重にするのはオプションになるとしても、
防音室を作るレベルで価格が高くなるわけではないようなので期待しています


最終的に完成見学会でタマホームにするか否かは判断しますが
今のところ第一候補です

[616: ビギナーさん]

内装が安っぽいとレスがありましたが
安っぽくなるのも、高級に見せるのも、施主のセンスの問題ではないでしょうか？

内装については　都心の新築マンションパンフを見て
自分なりのセンスを磨くなどの努力が必要だと思います

[621: ＯＬさん]

＞615
Low-Eじゃないと長期優良取れなくない？

てかオプション付けなきゃ坪３０切ってるのに高いですか？
ローコストは安くたてるための家なのに
あれもつけたいこれもつけたい
ってやるから高いんですよ

[622: 匿名さん]

内装安っぽいのはまぁ〜しょうがないのでは？使うには困らないレベルだし、ただ特徴というか無いよね〜何か出来たという感じ、建てる人にコダワリがないと、何処で建てたかよく分からん。昔の価格なら納得レベル、最近の価格なら物足りない気がする…

[630: 匿名]

タマとは関係ねえんじゃねぇ(笑)

[632: 匿名さん]

この掲示板と出会わなかったらタマホームで建てちゃってたとおもいます
ここでいろいろな噂を知り、結局大手でお願いしました

なんてったって一生に一度かもしれない買い物ですからね

[637: タマ住人]

地域や担当にもよるでしょうけど、アフターと施工管理は最悪です。
当方、引き渡しから一年以上経過してますが、施主点検で指摘した補修箇所さえ未だに完了していません。
もちろん自己責任であるのは、よくわかっていますが、この会社で家を建てた事は私の人生の中で最大の失敗でした。

[639: 入居済み住民さん]

>>637
うちの場合、施主点検で指摘した補修個所を補修されてから引き渡しだったけどね。

ホントにそんなことがあったとしたらご愁傷さまだね。

事実だとしたら本社窓口に相談したら地区とか担当とか関係ないよ。