カルティア西高蔵ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

カルティア西高蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市熱田区旗屋一丁目201番地（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「西高蔵」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：85.23平米～106.48平米
売主・事業主：イワクラゴールデンホーム

物件URL：不明
施工会社：未定
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

立地が良いですね。名城線の駅が近いし金山駅まで自転車4分なら許容範囲かなあ。
この辺りは地盤が良いので安心して住めると思います。
間取りや設備仕様の公開はまだでしょうか？
戸数が少ないので駐車場がどうなるか気になります。

[2: 匿名]

3～４ldkだからファミリー向けですね　
駐車場も１９台とめられるようです
７月から販売開始ということでいろいろくわしく知りたいですね
　

[3: 匿名さん]

駅２分はすごいですね。
千種あたりで駅12分の物件と通勤時間はかわらないはず。
もうすこし広い間取りも用意してもらえるとベストでした。

[4: 匿名さん]

全部販売中ですか？
売主・施工主は聞いたことない業者ですが
評判は聞いたことあります？

[5: 匿名さん]

周辺環境について教えていただきたいと思います。
小学校の子供がおりますので、旗屋小学校の評判を教えてください。
出来れば実際にお子さんを通わせている方（又はいた方）のご意見を頂きたいと思います。
来年の3月下旬に引渡しが出来るとの事で時期的に転校するのには丁度良いかとは思っています。
皆さんからのご回答よろしくお願いします。

[6: 販売関係者さん]

旗屋といえば歴史的地区で有名なところです。

[7: 匿名さん]

色んな意味で周辺の環境はいいですね。
全部で19戸だけですし完成までに完売しますかね？
まだパースと間取り図しか見てませんが、モデルルームも作る予定が無いと言う事です。
カルティアシリーズの高蔵寺が見れるとの案内です。
個人的には気に入ってますが、今この段階で契約するのは早いんでしょうか？

[8: 匿名さん]

気に入ったので有ればいいと思います。
価格も手頃だし。

[9: デベにお勤めさん]

で旗屋の噂は結局どうなの？

[10: 匿名さん]

旗屋は悪い噂は聞かないし文教地区だから問題無いって聞いたよ。

[11: デベにお勤めさん]

でも昔は・・・だったんだよね、確か。

[12: 匿名さん]

昔の話してどうするの？
今の話を聞いてるのに。

[13: 不動産購入勉強中さん]

昔がそうだと今も脈々と続くでしょうに。

[14: 物件比較中さん]

誰も今の話をしようとしないのは何なんだろうね？
11のデベも13の勉強中も知らないなら入って来ないでもらいたいね。
真剣に考えてる人に迷惑だと思います。

[15: 周辺住民さん]

旗屋小学校は特にいいとか悪いとか無いですよ。

[16: 検討中の奥さま]

名城線の西高蔵なら便利だと思います。
金山や栄まで簡単に行けるのは利点ですよね。

[17: いつか買いたいさん]

デベにお勤めさんへ！
残念ながら貴殿が関心を寄せる場所は旗屋は旗屋でも旗屋二丁目のことです。ハローワークや市営団地のある辺りがお目当ての処です。よってこの辺りは問題なし。ただし、熱田台地崖下の海抜ゼロメーター地帯であることは注釈しておきます。

[18: 賃貸住まいさん]

旗屋二丁目のハローワークや市営団地のあるあたりが昔なんとかかんとかだった街ってことなんですか？。

[19: 匿名]

地下鉄が近くていいです
便利に暮らせそうですが
住戸数が少ないので管理費や将来の修繕費など心にかけておかなければと

[20: 購入検討中さん]

価格表に長期修繕計画が載ってましたよ。
計画通り行けばまぁ至って普通かな…と。
確かに戸数が少ないので管理費、修繕費は気になりますよね。
ちなみに基礎工事始まってましたよ。

[21: 購入検討中さん]

最近タワーマンションや大型の物件が多い中では、珍しく小規模な感じが逆に新鮮でいい気がします。
一度話しだけでも聞いてみようかな…

[22: 物件比較中さん]

南側に立ってるマンションも6階建てですね。
実際に建つとあれ位の大きさなんでしょうか。

[23: 購入経験者さん]

ハローワークって白鳥御陵のあるあたりだよね。
あそこに市営団地なんかあったっけ？。

[24: 匿名さん]

ハローワークの北側にUR賃貸住宅有りますよ。

[25: 購入経験者さん]

UR賃貸住宅はいわゆるそういう町並みの対策団地とは違いますよね？。

[26: 匿名さん]

違いますね。

[27: 周辺住民さん]

じゃあこの団地のあるあたりも違うってことじゃん。

[28: 匿名さん]

そうですよ。違うんです。ですから昔がどうとか意味の分からない書き込みはハッキリ言って意味が無いんです。

[29: 匿名さん]

19戸のわりに間取りのパターンが多いんだね
エレベーターは２機あるんだね
１フロア４邸で２つあれば朝の忙しい時間帯も便利に使えるね
駐車場が平面式で屋内屋外あるのか、１２０００円なら屋内使いたいな

suumoには設備とかの情報出てるのに公式だと出てないのはどうしてなんだろう

[30: 購入検討中さん]

エレベーターは1基だったっ思いますよ。

[31: ご近所さん]

「昔がどうとか意味の分からない。」
って言うことはやっぱり昔はそういうところだったんだ？

[32: 匿名さん]

早く公式HPにも内容を掲載してくれるといいですね。
西高蔵にも2分だし、日比野へも5分も掛からないんじゃないかな。
なかなか便利な場所だし、消費税上がる前に考えるならいいかも。

[33: 匿名さん]

金山まで歩くとどれ位掛かりますか？

[34: 物件比較中さん]

駐車場は屋内12000円なら安いの？相場がわかる方教えて下さい。

[35: 賃貸住まいさん]

金山の周辺には新築マンションが色々建つから正直迷います。
タワーか大型が多い中ではこれ位の規模ってどうなんでしょうか？20戸前後の分譲マンションに住んでみえる人のお話が聞きたいです。

[36: 周辺住民さん]

日比野へ歩いて5分位じゃないかな。遠くは無いですよ。

[37: 周辺住民さん]

金山まで歩いて12、3分です。

[38: 匿名さん]

地下鉄の駅が近いのが売りみたいですが、国道19号線も近いから車での移動も楽なんじゃないですか。
名古屋高速も江川線の方に有るから便利な立地だと思います。

[39: 匿名さん]

名古屋高速は木場からも乗れますから確かに便利な感じです。
郊外で同じ価格の作りが立派なマンションより、将来の事も考えたら都市部に近くて便利な方がいいです。
考え方はそれぞれですけど…

[40: 物件比較中さん]

確かに仕事や家族の状況でも変わりますから一概には言えません。
ただマンションで立地がいい所は将来賃貸にも出来るかららここはいいと思う。

[41: 匿名さん]

この辺りの賃貸は価格にかなり幅が有りますから、将来賃貸に出したからと言って必ずしもいいお値段になるとは限りません。
駅に近いのはポイント高いですが、状態にもよるでしょう。

[42: 匿名さん]

熱田神宮も歩いて行けるし、白鳥庭園も近いですね。公園や学校が近いのも利点。

[43: 購入検討中さん]

屋内で12000なら安いですよ。

[44: 匿名さん]

基礎工事してますね。3月に完成は間に合うのかな？

[45: 購入検討中さん]

この場所は堀川のほとりですが、地盤が弱かったりしないのでしょうか？毎日工事現場の脇を通るのですが、ものすごく水気を含んだ泥のような土をいっぱい搬出してるように見えます。水溜め用の水槽が３つくらいあるし…。
いずれ発生するであろう大地震で、液状化してマンションが傾きでもしたら、シャレにならないですからね。ちょっと心配です。

[46: 匿名さん]

私も近くの堀川の橋を渡るので見ますが、水溜め用の水槽と言うのは黄色い箱の事ですか？
川沿いの土地だから強いか弱いかと言うと強くないでしょう。基礎はしっかりやってもらわないと困りますね。
住宅性能評価書を申請中って聞きましたよ。

[47: 匿名さん]

早く公式HPに情報を掲載して欲しいです。

[48: 購入検討中さん]

スロップシンクは有るんでしょうか？有ると便利と思いますが。

[49: 匿名さん]

消費税増税前に考えるなら便利だしいいかも

[50: 購入検討中さん]

周りの環境は良さそうです。先日周辺を回ってみました。
公園が近いし、学校も近いですし、交通アクセスも地下鉄が2分が売りなだけに本当でした。
ただ前にも書き込みが有る通り地震の時は心配かもしれません。