イニシア志村坂上ってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都板橋区小豆沢4丁目11番10号他1筆（他番）
交通： 都営三田線「志村坂上」駅 A3出口より徒歩10分
総戸数：46戸、他に管理事務室1戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：71.25～87.54m2
入居：平成25年3月下旬予定

売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：（建設、請負）株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[145: 匿名]

安いところはそれなりに狭いのでしょう？そんなに狭い部屋の需要多いんでしょうか？
家族持ちなら最低75平米くらいないと長い目で見てもキツいと思うのですが、75平米以上で価格3000切る物件なんて駅徒歩圏内ではまず無いですよね。

[146: 匿名さん]

２９００万の部屋は日が当たらないとか、狭いとかそれなりの部屋。最低でも４０００万は出さないと。

[147: 匿名さん]

長い目で見るなら広い部屋いらないな
子供なんて大学行きゃ家出るだろうし…

[148: 匿名さん]

１３９さん
値上げではないですよ。２，９００万円台のお部屋はもともと少なく、すでに売れたそうです。

[149: 匿名さん]

サンクレイドルはまだ２７００万円がありましたよ。

[150: 匿名さん]

すべてが安い部屋の方がマンション内で格差感じなくて良いのかな。
周辺物件の目を気にしなければ。

[151: 匿名さん]

いくらこの立地だからって2000万円台はないでしょう。安かろ悪かろうの世界ですよ。

[152: 匿名さん]

…やはりそうですかね。マンション内で格差感じなくても、近隣との格差を感じてしまうのも奥さんにとっては辛いかもしれませんね。

[153: 匿名さん]

安ければ安いなりの仕様なので、ある程度金額がある方が安心して買えます。
ただやすいだけのマンションも結局売れてないのも
金額が安いだけでは手を出されないんだなと最近良く思います。
ここは程よい金額で中の間取りやデザインが良いのでいいですね。
やはり、高かろうが安かろうがどこに自分がすみたいと思うかが重要ですね。

[154: 匿名さん]

長い目で見た場合の資産価値も重要ですよ。ローンが減るよりも資産価値の目減りが早いとアウトです。

[155: 匿名さん]

地域の将来性が重要ですね。

[156: 匿名さん]

ここはいきなり１０００万円値上げですか・・・。２９００万円だったはずですけど。
２７００万円の他社さんは安い印象かなぁ（＾ｗ：ｗ＾）

[157: 板橋住民]

志村坂上駅までの坂はきついですよ。

[158: 匿名さん]

毎日、通勤通学で使うのは、、、。

[159: 匿名さん]

買い物や病院、学校も近いのでかなり惹かれています。近くの小豆沢耳鼻科クリニック へはよく
行っています。子供は結構耳鼻科にお世話になる事が多いんですよね。
建物も綺麗で先生も丁寧なので午前中などはかなり混雑します。春は小豆沢公園の桜が綺麗ですよね。
きっと自宅からみえるのではないかなと思っています。

[160: 匿名さん]

あそこの桜はいいですね

[161: 匿名さん]

南側の木々が圧倒的で真っ暗だが、日当たりは大丈夫か？

[162: 周辺住民さん]

唯一懸念は日当たりやばいです。まったく日があたらない、太陽が見えないです

[163: 匿名さん]

懸念材料は日当たりだけじゃないですよね？
駅から遠いとか、利便性が無い

[164: 匿名]

ともかく周辺が暗いですね。気がめいっちゃいます。