ロフティ知立についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県知立市牛田２丁目１
愛知県知立市牛田２丁目２
愛知県知立市牛田２丁目３
愛知県知立市牛田２丁目６
愛知県知立市牛田２丁目７
交通：名鉄名古屋本線「牛田」駅徒歩2分
間取：3LDK-4LDK
面積：77.55平米-91.32平米
売主：株式会社富士不動産
公式URL：http://www.fuji-fudosan.co.jp/chiryu/
施工会社：株式会社近藤組
管理会社：株式会社菱サ・ビルウェア
[スレ作成日時]2012-07-01 00:00:10
ロフティ知立
| No.1 |
by 匿名さん 2012-07-01 19:35:44
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株式会社富士不動産って聞いたことがないのですが、どんな会社なんでしょうか。
また、現在の販売状況ってどうなんでしょうね。 価格が書いてなかったのですが、3LDKの間取りもあるのがいいと思います。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
ロフティのマンションは割と郊外に建っている印象です。
優先販売分って何戸あったのでしょうか。早々に完売してるってことは良い立地なのでしょうか。 駐車場代が安くていいですね。平面駐車場なのでしょうか。 牛田駅は急行が停まる駅なのでしょうか？ |
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| No.3 |
知立は特急も停車するのに、牛田は普通のみだったような気がします。
知立へは一駅ですね。 地図を見てみると距離がありそうなので、その分安いといいのですが。 |
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| No.4 |
普通だけですか、電車通勤・通学するにはちょっと厳しいです。
知立まで直で出ようと思っても徒歩や自転車で行くには結構距離があるような感じですね。 公式サイトだと確認できませんがここは太陽光発電ソーラーパネルが付いてるんですね。 どの部分を使う電力になるんでしょうか。 |
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| No.5 |
多分共用施設部分だけだと思われます。
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| No.6 |
売電はできないくらいなんですね。
おこづかいがもらえるかと期待しちゃっていました。 |
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| No.7 |
公式サイトで紹介してないくらいですからあっても小さいものなんでしょうね。
修繕費だけ掛かるということにはならないんでしょうか・・・。 Cタイプって2・3Fだと3LDK+S+ウォークインクローゼット+ストックルームで 4～11Fだと4LDK+ウォークインクローゼット+ストックルームになるんですね。 間取り自体は一緒のようですが何か構造が違ったりするのでしょうか？ |
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| No.8 |
優先販売は好評だったようで、平面駐車場があるのもいいなと思っています
いろいろ特色もあるようで気になります収納が多かったり1フロア3邸というのも落ち着きますね |
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| No.10 |
1期の価格表を見ると、優先分譲は7戸だったようです。
最上階の一番大きい部屋が売れているんですね。 単価からすると4000万位ですかね。 4000万出せるならもっといい所あると思うけど・・・ |
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| No.11 |
4000万円だったのですか、それは驚きました。
このあたりで4000万円なら他もあったような気もしますが。 何が決め手だったんでしょうね。 |
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| No.12 |
よくもまあ、こんなところに…。
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| No.13 |
間取り見ました。
3LDK、4LDKプランですね。 4LDKプランがいいかなと思うのですが、ルーフバルコニーとバルコニーに境がありそうですね。 そして、和室は4.5帖しかないので全開放してリビングとつなげたいですね。 4LDKは最上階だけにしかないのかもしれませんが、自由がきくプランならいいです。 |
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| No.14 |
牛田駅から通勤で利用している人って果たして何人いるのでしょうか。
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| No.15 |
何故、わざわざ、
こんなところで…、 他にいくらでも在るだろうに…。 |
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| No.16 |
この地域で中古物件のニーズとかあるのかな？
なければ、購入後賃貸や売却とかできんのかな？ 間取り含めた物件自体は悪くないと思うけどね。 |
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| No.17 |
無事完売しましたか？。
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| No.20 |
完成が2013/4で2邸が残っている状態？
HPに3LDKが200万ダウン、4LDKが300万ダウンとの記載があるけど、 先に購入した人はどんな気分なんだろう。 |
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| No.21 |
限定2邸で、それぞれ、200万円ダウン、300万円ダウンの部屋があるみたいです。
残っているのは、BタイプとCタイプで、Cタイプは4LDKなので、ファミリーも住めそうです。 先に購入した人は、好きな階を選べる選択肢を買ったと思えば、許せるのではないでしょうか。 このあたりに住むなら、車通勤の方が便利でしょうね。 |
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| No.22 |
3LDKで、113.97㎡は広いですね！
Aの間取りを見てみると、リビングダイニングで17.5帖かと思っていたら、キッチンが4帖なので合わせると20帖超えでした。 洋室も、7帖と6帖あるので広く使えそうですし、ストックルームとかウォークインクローゼットとかもあって、収納もありました。 多少の不便がありそうですが、このあたりでもと思うなら、価格もお手頃ですしいいのではと思います。 |
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| No.23 |
3LDKが500万円ダウンなんですね。3000万円弱で買えるなら安い気もします。
値下げになったということは、完売も近い？ 私は宅配ボックスが便利だと思います。 不在の用紙が入っていて、電話するのも面倒ですし。 24時間受取できるので、平日に生協を頼んでおくこともできますね。 地味ですが、使うとすごくいいと感じそうです。 |
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| No.24 |
10階の住戸が3340万→2840万円になっていますね。
3LDKは113.97㎡と95.07㎡の2つがありますが、どちらが値引き対象でしょうか？ どちらにしても知立は安いということ！ 名古屋市内で検討していて、偶然見つけたのですが、95.07㎡だとしてもこの広さで3000万円弱は安いなあと感じざるをえません。 |
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| No.25 |
ここの面積表示は通常含まない共有部(バルコニーなど)を含んでいるので、他と比較するなら85.50㎡と77.55㎡です。
新古物件なので3000万弱の値段設定は平均レベルと思います。 HPによると85.50㎡が値引き対象となっているようですね。 |
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| No.26 |
古くから販売されている物件なんですか？
新古なら値引きも当たり前といったところですか・・・。 85㎡でも3000万円弱は安いような気がするのですが。 名鉄を利用して金山や名古屋駅まで1本で行くなら知立もいいかもしれませんよね。 |
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| No.27 |
牛田駅はあまり利用する人はいないのでは？
名古屋本線でしたっけ？ 調べてみたら、名古屋本線のようです。 平日の朝は1本だけ準急が停まるとWikipediaに書いてあったので、それに乗るならいいかもしれません。 普通しか停まらないので、価格も安くなりつつあるのかなと感じますよ。 |
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| No.28 |
1号線沿いのマンションなのですね。
夜の交通量はどのくらいでしょうか。 413号は豊田方面に近いのでしょうか？ 牛田駅を利用するより通勤は車の人の方が便利な気がします。 車がある方がスーパーにも行きやすそうです。 |
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| No.29 |
>>17
はい、27年3月末にて、無事完売しました。 私は、ロフティに一目惚れして、夢叶って住民になりました。 スッキリした外観フォルム、一階に3邸のプライベート重視、南面の大型オープンサッシ、玄関などのセキュリティ、宅配ボックス、間取りはもちろんのこと…販売価格に至るまで、知立には、後にあちこちマンションが建っていますが、私は上記を含めロフティがNo.1だと思います！ 色々ご意見いただいた皆さん、良く拝見させてもらいました。 ありがとうございました。 |
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| No.30 |
最終2邸。
http://fuji-fudosan.co.jp/chiryu/ 公式ホームページに買いてありました。あと2邸なら完売間近です。 残り2邸も買い手がほぼ決まっているということなんでしょうか？ |
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