豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう58

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241260/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[551: 匿名さん]

金持ちの話をここでしてもつまらんから、小金持ちの話をしようぜ。

[553: 匿名さん]

こういうのが好きな人には埋立地タワーマンションが向いてるんじゃない？

大理石に囲まれたエントランス。

眺望。

プール

パーティールーム

花火

[555: 匿名さん]

価値観はそんな変わらん。

[556: 匿名さん]

豊洲は、学力の高い小学校があるのが人気の秘密。

[558: 匿名さん]

まぁ、学力が高い小学校が近くにあるのは嬉しいものですよ。
豊洲のタワマン買えない人には関係ない話ですけど（笑）

[560: 匿名さん]

人の出入りが多い地域の小学校は学力レベル高いって言うね。親が中流で教育熱心な家庭が多いからみたい。

[561: 匿名さん]

中央区立小には、何故か江東区民の子どもがいっぱい。

[564: 匿名さん]

お金の事は日銀のキッズサイトで教えてあげてね。

[565: 匿名さん]

学力の高い公立小学校があれば、次の中学受験に向けてお金を貯められる。

結局、得ですよ。ふふふ。

[567: 匿名さん]

豊洲人は豊洲島（埋め立て）だけで生活してればww

[568: 匿名さん]

銀座にも5分ですからね（笑）


通勤も楽だよ。

[569: 匿名さん]

ああ～ダサイ有楽町線ね

[570: 匿名さん]

街並みだけなら青山みたいですからねぇ。

[571: 匿名さん]

ダサい山の手線よりマシですよ（にやにや）

[572: 匿名さん]

夕日も綺麗なんだよな。。。

[573: 匿名さん]

>553
中国人？

[574: 匿名さん]

埋め立て空き地だらけ豊洲

[575: 匿名さん]

中国人でも、お金持ちか、お金持ちでないか。


それが問題だ。


同じように、田舎者でも、お金持ちか、お金が無いか。。。。


それが問題なのだ。


つまり、お金があれば良い。それだけなのだ。

[576: 匿名さん]

何もない？最近は豊洲なんかは開発されてきてるよ。

写真見てごらん。

[577: 匿名さん]

東雲スレに興味深いレスがございましたので、共有さてていただきます。

他に選択肢がある中で、なにも液状化地盤上の分譲マンションを買われることはないのにって思います。
利便性や眺望のよさに惹かれているのでしたら、賃貸にしておいたほうがいいですよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/res/516/

[578: 匿名さん]

>576
ところどころにポツンポツンだろ

[579: 匿名さん]

by 匿名さん　2012-07-08 11:56:11


皆さん大げさですよ。

結局は住まいの問題。どれにするかって事でしょ。


１．ボロ賃貸で我慢する。
　コストもリスクも低いけど。。。。満足できるかどうか。

２．高級マンションを賃貸で借りる。
　満足感は高いけど。。。。コストが。。。
　年間500万円、10年で5000万円のコストをどう考えるか。

３．高級マンションを購入する。
　満足感高いけどリスクが。
　コストは安い。
　

[580: 匿名さん]

過ごしやすいエリアになりましたよ。

[581: 匿名さん]

＞576
夜の画像、19時台だというのに恐ろしく人がいない(笑)

[582: 匿名さん]

>579
何か詐欺師的なロジックですね

[583: 匿名さん]

同じ寂しい写真ばかりアチコチに貼るヤツ、ホントうざいね。
東京には友達もいないんだろうけど、この写真でポジのつもりなのがすごい(笑)
頑張ってね！

[584: 匿名さん]

>>580
人が全然いない。平壌の映像を時々テレビでみるがよく似てるよね。殺風景で人の気配のないところが。
ハリボテの街ってところがそっくりですね。

[587: 我ら豊洲マダム]

豊洲民に告ぐ。
マンションは資産価値無い。もって20年だろう。はやく郊外に引っ越せ。
手取り2000万以下のやつが無理して東京に住もうと思うから埋め立てができる。
諦めて横浜市の郊外に住みな。5000万なら普通の一戸建てに住める。周りのレベルもお前らと同じくらいだろう。おれの同級生は年収１３００万で住んでるよ。
金もない見栄っ張りなリーマン風情が東京に住むな。東京は経営者の街なんだよ。

[589: 匿名さん]

やっぱ固い地面が一番だよ

[591: 匿名さん]

別に埋立地なんかでなくても江戸川、葛飾、足立、板橋、練馬なら5000万出せば75㎡くらいの3LDKの新築は買える。
よく調べもしないアホな田舎者は営業に騙されて埋立地を買うんだろうな。

[592: 匿名さん]

銀座や丸の内に住みたい人なんているのかよ？
ガード下のダンボールハウスじゃないんだぞ。

[594: 匿名さん]

地中から吹き出した砂水を
まるで『地面の上からまいた』かの様にすり替える。

[596: 匿名さん]

まぁ、豊洲は下落続きの埋立地エリアですからねぇ。

[597: 匿名さん]

人がどこ住んだっていいだろ。他人には関係ない。それとも売却時に損失出したら補ってくれんのか？

[598: 匿名さん]

豊洲の物件は資産価値無し。

[601: 匿名さん]

>591
練馬はともかく、江戸川、葛飾、足立、板橋が嫌だから、この辺を検討してるわけだけど。

[602: 匿名さん]

豊洲は足立といい勝負w

[603: 匿名さん]

足立はお前の地元じゃん。

[604: 匿名さん]

豊洲は湾岸の足立

[605: 匿名さん]

馬鹿にすんな俺の地元は小岩だ！

[606: 匿名さん]

字作痔艶

[609: 匿名さん]

だけど何か？

[611: 匿名さん]

ここは2CH以下だから、ネガさん出ていって。

[617: 匿名さん]

内陸から湾岸にやって来ました。

[618: 匿名さん]

湾岸なんて１週間もすれば飽きる。
そして後悔する。

[619: 匿名さん]

あらら、妬みばかり、ネガは憧れすぎ

[620: 匿名さん]

>619
山手線物件は利便性がいいってだけww

[621: 匿名さん]

都心に嫉妬する豊洲埋人

[623: 匿名さん]

豊洲といえば魚市場。そういうイメージの場所になるからね。

[634: 匿名さん]

地方の田舎から見ればそうかもしれないけど

都民からすれば倉庫団地街。

[636: 匿名さん]

豊洲は都心でないことは事実。
ただの埋め立て開発地区。

[637: 匿名さん]

豊洲のうちのマンション出口から日本で最も地下が高い鳩居堂まで、有楽町線利用でたったの19分。これを都心と言わず何と言う？都心3区と言われる中央区晴海の三菱タワーはグーグルで調べると大江戸線大門乗り換えで31分だって。

[638: 匿名さん]

地下X　地価○　ごめんなさい。

[639: 匿名さん]

都心圏外れの倉庫街

[640: 匿名さん]

豊洲は工業地域だからww

[641: 匿名]

豊洲や東雲の主要なエリアに倉庫は見かけないよ。
有明北のマンション群並びは倉庫が健在だけど(笑)
倉庫なくなった時には買えない値段になるかも(^^ゞ

[642: 匿名さん]

朝のテレビで豊洲の都市型アウトドア施設やってましたね。

[643: 住民さんＡ]

住人です。
都心でも、郊外でも、どちらでも良いです。
ただ、海や公園など開放感があり、銀座なども近く、非常に住み良くて気に入っています。

[644: 匿名さん]

豊洲が面してるのは海なの？

[645: 匿名さん]

海だろうね。でなければ何なの？

[646: 匿名さん]

そこが海じゃなければね。。
図書館の一つもあったろうに。

[647: 匿名さん]

増税後は、やはり新築は増税分安くなるんですか？
そうなると、増税前も後も同じってことですか？

[648: 匿名さん]

前回アップした時は
アップ前に契約すればアップ後の引渡しでも増税免除だった。税の特例で。

だけど、アップ後の分譲でも
結局はデべさんが安くしていたから前も後も同じことになってた。

[649: 匿名さん]

晴海大橋は海上架橋となっていないから、豊洲の目の前の海みたいなものは行政上は河川ですね。

[650: 匿名さん]

販売価格を調整しても、その分スペックは落ちるんじゃないですか。