豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう58

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241260/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[524: 匿名さん]

永久に山手線の内側に憧れ続けてくださいな。

[525: 匿名さん]

周りは埋め立て空き地だらけのまるで田舎w

[526: 匿名さん]

ナショジオに出演したいとか
スクープ動画撮りたいとか

そういう人は湾岸お勧め。

[527: 匿名さん]

湾岸嫌いがいるのはもっともだ。早く内陸にお帰りください。

[531: 匿名さん]

現状でもそれなりに津波の勢いは和らげてくれるだろう。

[532: 匿名さん]

いま話題の残虐癒着都市・大津市と
豊洲の民度が近いと聞き覗きに来ました。

[533: 匿名さん]

皆さん大げさですよ。

結局は住まいの問題。どれにするかって事でしょ。


１．ボロ賃貸で我慢する。
　コストもリスクも低いけど。。。。満足できるかどうか。

２．高級マンションを賃貸で借りる。
　満足感は高いけど。。。。コストが。。。
　年間500万円、10年で5000万円のコストをどう考えるか。

３．高級マンションを購入する。
　満足感高いけどリスクが。
　コストは安い。
　

[534: 匿名さん]

なんでそんな選択肢しかないの？

[535: 匿名さん]

埋立地で考えればね。

[536: 匿名さん]

年間500万円の高級マンションなんて
埋立地にザラには無いわなあ。

[537: 匿名さん]

てことは、都合のいい事を都合よく書いてるって事だな。

[540: 匿名さん]

いいね。金利５％。
うちの証券会社担当、そんなの教えてくれたこと無いぞ。

[543: 匿名さん]

インフレになったら、手元の金はただの紙切れになるよ。

[544: 匿名さん]

俺はエルピーダCB買って紙切れになったぞ。昔ソフトバンクCBではありがたい思いをしたけどね。まあどうでもよいが。

[545: 匿名さん]

家賃24万の賃貸として、年間300万程度か。10年で3000万。

以下のようになるね。
結局はどれを選ぶかって事。

１．ボロ賃貸で我慢
　ボロ賃貸でも家賃15万はかかるだろう。年間180万。10年で1800万円か。
　満足感は少ない。コストもリスクも低い

２．高級マンションを賃貸
　年間300万円。10年で3000万円な。
　満足感も多くリスクも低い。ただ、コストが高い。10年で3000万を失い、手に入るものも無い。

３．高級マンションを購入
　毎月12万ずつ返済。年間で150万円か。10年で1500万＋税金＋諸費用
　満足感も多くコストが安い。　ただ、リスクが高い。

[546: 匿名]

豊洲に住んでる人ってわざわざ埋め立て地のマンション買わなくても、世田谷区に一戸建て買えるのになぜなんだろう。
豊洲のマンション（8000万）買えるなら世田谷区に20坪くらいの家が買えるレベルですよ？
会社から住宅補助うけて賃貸で住むならわかるけど、分譲で買う理由がわからない。

[547: 匿名さん]

3000万払っても、手元には何も残らないんだぜ。。。。

これ、マジで。。。。


今までの30年で幾ら払ったか計算してみた？

[548: 匿名さん]

世田谷で一戸建てだと2億くらい出さないと、マトモなものは無いからじゃない？

[549: 匿名さん]

有明だと、5000万円も出せば大理石で囲まれた綺麗な部屋が手に入る。
豊洲でも、7000万円も出せば同様。

世田谷だと、、、、5億は必要だと思う。

[551: 匿名さん]

金持ちの話をここでしてもつまらんから、小金持ちの話をしようぜ。

[553: 匿名さん]

こういうのが好きな人には埋立地タワーマンションが向いてるんじゃない？

大理石に囲まれたエントランス。

眺望。

プール

パーティールーム

花火

[555: 匿名さん]

価値観はそんな変わらん。

[556: 匿名さん]

豊洲は、学力の高い小学校があるのが人気の秘密。

[558: 匿名さん]

まぁ、学力が高い小学校が近くにあるのは嬉しいものですよ。
豊洲のタワマン買えない人には関係ない話ですけど（笑）

[560: 匿名さん]

人の出入りが多い地域の小学校は学力レベル高いって言うね。親が中流で教育熱心な家庭が多いからみたい。

[561: 匿名さん]

中央区立小には、何故か江東区民の子どもがいっぱい。

[564: 匿名さん]

お金の事は日銀のキッズサイトで教えてあげてね。

[565: 匿名さん]

学力の高い公立小学校があれば、次の中学受験に向けてお金を貯められる。

結局、得ですよ。ふふふ。

[567: 匿名さん]

豊洲人は豊洲島（埋め立て）だけで生活してればww

[568: 匿名さん]

銀座にも5分ですからね（笑）


通勤も楽だよ。

[569: 匿名さん]

ああ～ダサイ有楽町線ね

[570: 匿名さん]

街並みだけなら青山みたいですからねぇ。

[571: 匿名さん]

ダサい山の手線よりマシですよ（にやにや）

[572: 匿名さん]

夕日も綺麗なんだよな。。。

[573: 匿名さん]

>553
中国人？