豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう58

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241260/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[281: 匿名]

豊洲小の学力の事実は、住む階よりも親の所得の影響の方が遥かに大きいことを示唆している。
あっさり論破されるネガって無能なの？

[282: 匿名さん]

細かいけど豊洲北小ね
もちろん豊洲小もいい学校です
それと有明に出来た新しい小学校も期待できるのではないでしょうか

[283: 匿名さん]

湾岸小学校高偏差値伝説開始

[287: 匿名さん]

シンボルの高層階180m/min
ツインの高層階240m/min
トヨタワの高層階180m/min
パークシティの高層階210m/min
あくまでもスペック上の話、実速は知らんです

[289: 匿名さん]

ちなみにスカイツリーは1000m/minオーバー
既製品だと240m/minが最高速の模様

[290: 匿名さん]

288さん、貴方の書き込みのほうがよっぽど頭悪そうですよ。実社会で使えない奴でしょうね。

[291: 匿名さん]

とりあえず削除依頼しておきました。>>288

[292: 匿名さん]

>288
人間工学研究の結果、高層階であればあるほど、人間は昇華することがわかっている。
ブルジュ・ハリーファ(ブルジュ・ドバイ)は全高（尖塔高）828.0 m、軒高（ビル本体の屋根の地上高）636.0 m。160階建て。

[294: 匿名さん]

とりあえず削除依頼しておきました。>>293

[295: 匿名さん]

>292
世界最高層ビルの住民、ラマダン中の飲食は2分遅れに

　アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）のドバイにある世界一の高層ビル「ブルジュ・ハリファ」に住むイスラム教徒は、
ラマダン（断食月）の期間中、飲食が許される日没の時間を同ビルに住んでいない人よりも２分遅らせることになった。
イスラム教聖職者が７日ロイターに語った。

　イスラム法の解釈や適用について判断を下す「ムフティー」と呼ばれるイスラム教の高位の指導者はロイターに対し、
「ブルジュ・ハリファは高さが１キロ近くある。高層階に住む人は太陽が地平線に沈んだ後もまだ太陽を確認できる」と説明。
「したがって、（高層階に住む人は）地上の人たちから２分遅れて飲食を開始する」と述べた。

　ラマダン期間中のイスラム教徒は、日の出から日没までの間に飲食を断つが、宗教指導者らは、日没後に飲食を開始する際には
地平線から太陽が完全に沈んだことを確認しなければならないとしている。

http://jp.reuters.com/article/oddlyEnoughNews/idJPJAPAN-22618620110809

[296: 匿名さん]

タワマンなんてスラム化の危険はあるし、災害時はエレベーターが止まれば住めなくなる。
そういうのがわかった人は検討すらしない。
客が減ったから新築がいつまでも売れ残り、住民は自分の部屋が、叩き売らないと誰にも買ってもらえない恐怖で夜も眠れないんだよ。
タワマンを買った自分の選択は正しかったと思いたいから必死に絶賛するわけだ。

[300: 匿名さん]

スマン、間違えました。
スカイツリー
×1000m/min
◯600m/min

[301: 匿名さん]

296もどこかに買ったんでしょうけど、自分の選択が正しかったと思いたくてわざわざここを覗いて意味のない書き込みをしてるのでしょうね。

[303: 匿名さん]

手入れがされないビルなんて経年劣化で廃墟になり、そこに住むのは次第に低所得者だけになり、最後は無人になって不法滞在者（ホームレス）の棲家になります。
ニューヨークのハーレムなんかがいい例です。

[304: 匿名さん]

303にココに住んでくれなんて誰も頼んでないから。高所得者のあんたがウロウロするスレじゃないから。Bye!

[305: 匿名さん]

＞302
MEGAQUAKEを観れば、だれも埋立地に住まない。
このエリアが安全安心と言い張るのが正義と思えない。
むしろ、世界一の地震大国なのに湾岸に住居を開発するから東北のようになる。
東京湾埋立地が被災してから気付くようでは遅い。

[306: 匿名さん]

「MEGAQUAKEを観れば、だれも埋立地に住まない。」

観たよ。住むよ。

[307: 匿名さん]

911を観れば、だれもNYに住まない。
このエリアが安全安心と言い張るのが正義と思えない。
むしろ、世界一のテロリスク大国なのにNYに住居を開発するから戦場のようになる。
ニューヨークが被災してから気付くようでは遅い。

[308: 匿名さん]

>東京湾埋立地が被災してから気付くようでは遅い。

そうですよね東京湾埋立地が被災したら日本経済はおしまいです
だから　これでもかと言うくらい安全対策に国や企業が　税金や投資をしてるのですね。

[310: 匿名さん]

MEGAQUAKEを観れば、だれも日本に住まない。
この日本が安全安心と言い張るのが正義と思えない。
むしろ、世界一の地震大国なのに日本に住居を開発するから東北のようになる。
日本が被災してから気付くようでは遅い。

みんなで韓国に移住させてもらおう！

[311: 匿名さん]

フランスも地震ないってさ。フランスにしようよ。

飯がうまそうだし。

[312: 匿名さん]

面白いテンプレ出てきたな。
終いには地球脱出しそうだw

[313: 匿名さん]

嘘も言い続けてるいると真実になると思ってるトヨス

嘘はいつまでも嘘なんだよな

[314: 匿名さん]

あまり地震が強いと、地面が溶けちゃうね。

[315: 匿名さん]

豊洲と、埋立地 で、 ウメスですよ。

[317: 匿名さん]

先の見通しができない民がこのエリアを買うわけで。
住所が豊洲・東雲・有明・晴海だと、かなり残念。

[318: 匿名さん]

「東京湾埋立地が被災してから気付くようでは遅い」
この一言、ポジに相当効くボディーブローだったようですね

[319: 匿名]

あんた、おめでたいな(笑)

[320: 匿名さん]

埋洲(笑)

[322: 匿名さん]

人の住んでるとこに文句つけても仕方ないでしょ。とっても失礼。

被災したらあんた助けてくれんの。

[323: 匿名さん]

「先の見通しができない奴らが福島とか石巻に家を買ったわけで。おまえら自業自得ひっひっひっ。」っと言う317。

[324: 匿名さん]

人を騙すような買い煽りも良くないよ。

[325: 有明住人]

のらえもん様のブログより
「NHKニュース9でプラウドタワー東雲が取り上げられました」
が追加されました。（URLが貼れないので検索して見てみましょう）

（ステマ業者が嫌がることやりましょう！）
・具体的な物件名を上げる。（ライバル物件の売上になる）
・具体的な情報を上げる。（イメージよりはるかに強い）
・ネガ（変なポジも含む）の正体＝ステマ業者ということを指摘する。

[326: 匿名さん]

変な有明ポジは有明隔離スレへお戻りください。

[327: 匿名さん]

どうやら、核心に触れたようだ．．．

[328: 銀行関係者さん]

客観的な指標として、ご自身が買った家を、 買取や仲介の査定に出して見るといいと思うよ。

買った値段より高く売れるんだったら、儲かるでしょ？

自分のマンションの価値を知るのは大切なことだと思うよ。

[329: 銀行関係者さん]

部屋見せたくなかったら、◯タワー。◯階。南東向。◯平米。◯LDK
と、三菱地所、三井のリハウスや住友ステップ、有楽土地、などの仲介のフリーダイヤルで聞けば教えてくれる。

Rainsという仲介価格の成約事例のデータベースに彼らはアクセスが出来るから、どの仲介業者に聞いても良い

部屋を見せなくていいから、これから買おうと思っている部屋を調べる技もできるぞ。

[330: 匿名さん]

銀行関係者さんは銀行にお勤めではないよね？