豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう58

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241260/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[114: 匿名さん]

それだけ豊洲住民に都心育ちが多いと言う事ですね（にっ こり）
千代田区や港区渋谷区は街並みまで目に浮かぶんだけど
品川区や世田谷区大田区の地名出されても半分以上分からないし（笑）

[115: 匿名さん]

ってゆーかネガさんって何処の人？
こんな掲示板で嫌われるとかウマしかな人？
それか、もしかして発達に問題点ある方かな？
それなら理解出来るが、専門の医者にかかる事もオススメしておきます。

[116: 匿名さん]

豊洲は、江東区内、千葉出身が8割です。

[117: 匿名さん]

まったく正反対な内陸と比較してるのは、嫌われるよ。そりゃ。

[118: 匿名さん]

浦安、葛西、若洲、東雲、辰巳、
ここら辺比べてればいいんだよ。
それがこの板の主旨だろ。

おつかれ。

[120: 匿名さん]

代官山は、代官山ポジのなりすましだよ。

[122: 匿名さん]

また嫌われる投稿を。。こいつもネガか。。

[123: 匿名さん]

マンションで地域語るなよ。部外者だろ。
青山でも豊洲でも借りて住めばいいじゃん。
3日でOK。

[124: 匿名さん]

とりあえず予想されている巨大地震を全部済ませてからかな。
たぶん100年内くらいには完了するのでお待ちを・・・。

[125: 匿名さん]

取り敢えず、地震と津波以外の災害には
強そうだね。

[127: 匿名さん]

しかし、他人の家をあーでもないこーでもない批判して。。貴方、どこにお住まいかしりませんが、自分の家を貶められたら嫌でしょうに。その神経がわからないです。

[128: 匿名さん]

やっぱり豊洲は最高！

[132: 匿名さん]

路線価:強まる都心回帰傾向…震災などで「帰宅困難」体験
http://mainichi.jp/select/news/20120702k0000e040161000c.html
江東区ではなく中央区を選択

[134: 匿名]

130
毎日新聞の記事タイトルに勝手に
豊洲は横ばい
と書き加えるとはアキレタ　

[135: 匿名さん]

え、横ばいじゃないの？
どこがどれくらい変わったか教えてよ

[138: 匿名さん]

＠９０万円ぐらいだったのになー


△沿線 △最寄り駅 駅からの距離 所在 単価
(万円/m²) 専有面積 間取り ▽築年 成約時期 用途地域
1 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩10分以内 江東区豊洲 84万円 60～80m² 2LDK
2008年から
2009年 2011年9月～
2011年11月 工業
2 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 68万円 40～60m² 2LDK
2008年から
2009年 2011年12月～
2012年2月 工業
3 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 76万円 60～80m² 2LDK
2008年から
2009年 2011年9月～
2011年11月 工業
4 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 77万円 60～80m² 2LDK
2008年から
2009年 2011年9月～
2011年11月 工業
5 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 79万円 60～80m² 2LDK
2008年から
2009年 2011年9月～
2011年11月 工業
6 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 79万円 60～80m² 3LDK
2008年から
2009年 2012年3月～
2012年5月 工業
7 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 79万円 80～100m² 2LDK
2008年から
2009年 2012年3月～
2012年5月 工業
8 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 80万円 60～80m² 2LDK
2008年から
2009年 2011年9月～
2011年11月 工業
9 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 90万円 60～80m² 2LDK
2008年から
2009年 2011年6月～
2011年8月 -
10 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩10分以内 江東区豊洲 85万円 60～80m² 2LDK
2007年から
2008年 2011年6月～
2011年8月 -

[141: 匿名さん]

価格出しても嘘だ捏造だという人がいるし、正しいかどうかなんて誰にもわからない。
だから公示されてる路線価や販売価格を指標にするんですよ。

[142: 匿名さん]

買うポジがいるから、地価がこうなる。
震災で壊滅的被害が出たら、いい気になってた浦安と同じことになるだけ。
液状化する場所に人は住んではいけない。誰も買わなければ泣く者もいなくなる。

[143: 匿名さん]

人気エリアってこと、認めちゃうんだｗ

[147: 匿名さん]

ネガは情報操作で不人気煽ろうとしたけど失敗したからね。
まさに情報弱者と呼ぶに相応しい。

[148: 匿名さん]

なんでたくさん売れ残ってるんだ？
金利優遇、駐車場２台確保、頭金ゼロOK、映画チケットプレゼント　etc....
人気あり過ぎて大変だねぇ～

[150: 匿名さん]

>143
読解力が・・・。リスク回避できないポジ「しか」買わないということ。

[151: 匿名さん]

>150
ポジと言うより近年稀に見るカモ「しか」買わないということ。

[152: 賃貸住まいさん]

豊洲の賃貸物件に住んで感じることは、この街が非常に住みやすい街だということと
賃貸ではなく分譲で住む選択をしなかったことへの後悔があります。
PCT、TTT、CTT、CTSなど2丁目、3丁目の分譲の時に波に乗れなかったことから今まで賃貸続けていましたが、近々中古を購入することにしました。
700万弱、既に賃料支払いしていることを考えると随分高い勉強をしたものです。
東日本大震災の時、女房は生後2ヶ月の娘と一緒にいましたが、物が棚から落ちるようなこともなく
街全体も、ここでよく書かれているような大規模な液状化被害はありませんでした。

前回大丈夫だったから、次も大丈夫という保証はありませんが
賃貸派が良く言う、賃貸なら震災で建物が損壊しても引っ越せば良いという理屈は
仕事を持ち、家族がいる身にはあまり現実的ではないと思います。
賃貸であっても、住んでいる物件が生活困難な程度に損壊するような状況では、住み替える先の物件など無いでしょう。
寅さんのように鞄一つでふらりと出ていけるような生活をしていない限り、賃貸生活でも現在の住まいへの依存はあります。

3年近く豊洲に賃貸住まいした人間の感想です。街を知らない人は賃貸で住まれることをお勧めしますよ

[153: 匿名さん]

>152
いいからさっさと寝ろ。
分かり易い買い煽りだな。

[154: 匿名さん]

アルファベットの略語だと、何処かわかりません。。。

[157: 匿名さん]

今回、みんなで賃貸で救われたわけ。

[159: 匿名さんB]

みんな昨日見た？
臨海部の人気 復活か：ワールドビジネスサテライト：テレビ東京
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/newsl/post_23068/

[160: 匿名さん]

あー、その番組のスポンサー知ってる？

[161: 匿名さんB]

>>160
知ってる知ってる。
何をいまさら。

[162: 住まいに詳しい人]

>>159
WBSはスポンサーが三井不動産だし、話半分な

実際は「顧客の人気が戻った」わけじゃなく
「デベの人気（供給）が戻った」だけだから

ただニュータウン的な環境や生活利便を求める層は少なくないので
顧客レベルでも元々底堅い人気はあるよ

[163: 匿名さんB]

あ、別に値上がりが云々言ってるじゃなくてな。
ただ豊洲が映ってたから見たか？って言ってるだけね。
みんな過剰反応し過ぎ(笑)