プラウド王子本町ってどうですか

[ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

所在地 東京都北区王子本町１丁目３番１他（地番）
交通情報 京浜東北線 「王子」駅 　徒歩4分
南北線 「王子」駅 　徒歩4分
間取り 2LDK ～4LDK
専有面積 60.32m2 ～ 101.18m2
建物竣工時期 平成25年12月下旬 (予定)
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件概要を追加しました。2012/7/6】

[601: 匿名さん]

で、どうしてここを馬鹿にしているのに、気にしているのですか。

[602: いつか買いたいさん]

このスレよく上のほうにあるからつい覗いちゃうんですよね。

ただ何の目的か知らないけど明らかにありえないマンションageを見ると
ついついレスしてしまうんですよね。湾岸マンションと同じレベルのマンションage

もう未来永劫このスレには書き込みません、さようなら

[603: 匿名さん]

崖下、川沿いで車の通り抜けも不可能な利用価値のない安い土地を買い上げて、
ドカーンと崖を崩して上の高台の土地までつなげる事により大型マンションを建てる。

正直なところ大手不動産屋のその手腕に、「その手があったのか！」って感動した。
こんなに駅近なのに今まで放置されてた河原を大化けさせた。
この土地を提案した奴は商才あるよ、そのくらいの商魂がなければダメだろう。
　
　
　

土地取得は安かったんだろうから、もう少し安くすりゃいいのに。

[604: 匿名さん]

そうですか。前回も、お別れの言葉を残して一度去りましたが。
でも、正直な人ですね。
なんだか、おもしろいです。

私は、このマンションのポジ派ですが、アゲ目的はなかったです。
あなたは若くて、リセールを気にしていたのでしょうかね…。

[605: 匿名さん]

防音性はどの位なんでしょうね。

[606: 匿名さん]

ネガもポジもいいじゃない
自由に書き込み合えば。
最近また盛り上がってて楽しいです。
ところで、この場所は野村と三井、三菱が競い合ったと聞きました。
土地の値段は決して安くはなかったのではないかと思いますよ。

[607: 匿名]

王子が好きでなければそもそも検討もしないと思いますよー。
北区では赤羽とかより断然治安は良いですし。
それぞれ事情もありますし、好き好きです。

北区ではパークタワーとここが盛り上がってますが、パークタワーより断然良いです。
あそこはバカみたいに管理費高いし、仕様は良くないです。
80弱のお部屋の管理費がここの億ションのお部屋より管理費高いですから。

[608: 匿名さん]

我が家はFタイプ希望していましたが、思っていたより価格が高すぎ。
北区王子でこの価格には、正直、びっくりしました。
でも、立地や駅からの距離を考えると、悪くないかなぁと思いますが…
価格から考えて、次に検討したのがAタイプ。
でも、間取りがいまいち。
ちょっと、狭いけど、Mタイプは、間取り的には、アリなのかと思いました。
ただ、Mタイプは、お風呂が狭い点と、北側の部屋には、窓がない点が、どうなのかなぁと。
でも、引き戸の二部屋を、すべて開け放って使えば、悪くないかと。
ただ、エレベーターの近くだから、エレベーターのうるささとかは、どうなのかなぁと。
物件選びって難しいです。

[609: 匿名さん]

間違えました。Mタイプではなく、Eタイプでした。
Mタイプは、1億超でした。

[610: 匿名さん]

結局、坪単価は最高でいくらですか？

[611: 匿名さん]

北区で一番高けえマンション持って来ーい‼
って人には丁度いい価格設定ですね。

[612: 匿名]

あと、ソーラーパネルで5％程電気代安くなるというのも魅力的です。

[613: 匿名さん]

ここの中部屋は、低層階も中層階も高層階も金額に大差ないですよね。
そうなるとお得感のある高層階が人気なんでしょうか?

[614: ビギナーさん]

安藤建設は安藤組とは関係あるんですか？

[615: 匿名さん]

>612
その分、ソーラーパネルの導入費用が、部屋の販売価格に乗せられているんですよ。

この価格だと山手線内側の物件が買えてしまうからな・・
悩ましいところです。

[616: 匿名さん]

ソーラーパネルって寿命あんだよ、20年耐えるかな

[617: 匿名さん]

>>614
関係ないようです

wikiの「安藤建設」沿革の1962年の項目参照

　

[618: 匿名]

30年間の修繕費の予定表にも一時金の発生も無いですし、ソーラーパネル魅力的です。

[619: 匿名さん]

パネルに雹が降らないといいね

[620: 匿名さん]

たしかに、お高めですし、立地にこだわりがないならもっと他を探す人が大半では？
北区に住みたい、なるべく治安の良い場所でとなると大変魅力的だと思います。
正直、都心に比べたら治安は良いとは言えませんので、、高い方が購入出来る人が絞られて良いと思います。戸数も丁度良いです。
目の行き届いていない、躾のされていないお子さんがいると大変面倒ですし。

ここは、北区にこだわりがある人が住む所だと思います。