プラウド王子本町ってどうですか

[ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

所在地 東京都北区王子本町１丁目３番１他（地番）
交通情報 京浜東北線 「王子」駅 　徒歩4分
南北線 「王子」駅 　徒歩4分
間取り 2LDK ～4LDK
専有面積 60.32m2 ～ 101.18m2
建物竣工時期 平成25年12月下旬 (予定)
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件概要を追加しました。2012/7/6】

[772: 匿名さん]

そもそもこんな相場ズレしたクソ高いマンション検討していながら光熱費を気にする所が笑える。
ポルシェの燃費を気にしてるみたい。

[773: 匿名さん]

だからクソ高いマンションは買えるけど、生活費は抑えたい人がこういう庶民的な場所を選ぶの。
生活費もおしみなく使える人は都心に買ってる。

考えたら分かるでしょ。

[774: 匿名さん]

別に都心も庶民的なスーパーや店なんて普通にあるんだが。（一部の本当の富裕層向けの土地は除く）
都心が高いのなんて土地代だけ（駐車場とか）

王子は美味しい店もない、かといってファミレスもガストだけ、しょぼいチェーン店とファストフードぐらい

[775: 匿名さん]

いい場所は本当に物価高いですよ。
王子と偉い違いに気付く。（店側も安い物置いても売れないから、高品質、輸入物など高い物を置くという。）
子供なんかいて、横のつながり持つと特に大変です。（やはり合わせる部分がある）
身なりも王子とは別世界です。
小学受験もほぼ当たり前の世界です。
海外も年に何回行ってるのか？（話を聞いているとやはり行ってしまう。）

今もそうですが、外食って車で美味しいお店まで行きませんか？
全く重要視してません。


我が家の年収では、80平米弱で1億近くする物件で生活費もかかるなら、王子に暮らす方が断然いいと考えます。

お金持ちなら、都心で探せば良いと思いますよ。

[776: 匿名さん]

無理して長いローンで買うほどの物件じゃないよね。
金が余ってるから試しに住んでみるかー..ぐらいの人向けだね。

[777: 匿名さん]

そうそう、小金持ちが住むところだって。
低所得、興味ない人は無理して買うことないよ。

[778: 匿名さん]

775は野村の方ですか？
庶民の生活がしたいならもっと庶民的な価格のマンションいくらでもあるのに。
あえて王子で6000万円70m2を買う理由がよくわからない。
例えばパームス西ヶ原。4730万円72m2
例えばシティハウス田端。4480万円70m2
例えばアーデル王子本町。恐らく2割は安い

住宅一点豪華主義ですかね。光熱費の話からしても。
ボロアパートに大宮ナンバーのフェラーリ、と逆バージョンみたいな。
いや興味あるんですよ、この物件。不思議な価格なので。

[779: 匿名さん]

あはは。
逆に778はその三つのデベのどれかの営業だったりして（笑）ありえる。
みんなそれぞれの価値観で選ぶんだからさ、もうほっときゃいいじゃん他人の事は。

[780: 匿名さん]

778.へ

金無いなら、そもそも検討しないほうが良いよ。
そもそも価格はたいした水準じゃないよね。王子にしては無駄に高いことは、間違いないけど。

パームスやらアーデルやらは、デベとして比較検討外でしょ。
シティハウス田端も駅から遠いうえに、立地も良くないよ。

比較するなら、もうちょい考えて書こうよ。もう一捻りあると面白いけど、残念ながら、つまらないなー。

[781: 匿名さん]

全く捻ったつもりじゃなくてスーモで適当に北区の物件並べただけですよ。
そもそも検討してません。北区では。というかファミリーを。
どこかの営業も外れ。会社員じゃないし、営業ならこの時間起きてないでしょ。
いま探してるのは神宮前の中古か西新宿の小さいの。
高校生の彼女が3月に地方から出てくるので彼女用に。
すいませんね検討してないのに。でも興味あるんです、どんな人が買うマンションなのか。
価格を聞いて(見て)ビックリしまして。

[782: 匿名さん]

＞＞781
ねぇ、その興味を持った価格はどこで知ったの？
スーモにはまだ載ってないよね価格。
どこで見たり聞いたりしたの？

[783: 匿名さん]

758
749
748
から分かります

[784: 物件比較中さん]

価格が知りたいですか？
南向き角部屋85m2
7150万〜8250万
南向き角部屋101m2
10280万
南向き中部屋73m2
5890万〜6190万
西向き角部屋76m2
5750万〜6060万
東向き角部屋60m2
4580万〜5030万

[785: 匿名]

そうそう、価格からしたら別に高くはない。
王子にしては高い方だけど。

この辺で安くても良いからマンション購入したい。って必死な人はデベ気にしないかもしれないけど、やはり、大概は、大手のデベ選びますよ。
王子の駅近で大手のデベの物件ってここだけ。


それと、高めの方が、購入出来る人が限定されて尚良い。

[786: 匿名さん]

王子なのに高くてけしからん、という書き込み多いですね。
そして、同じ値段なら、もっと良いところで買えるはず、と。

契約した人は、高くても納得しているので、それでいいんじゃないでしょうか。
駅に近いし、ＪＲ駅ですし、どこに行くのもアクセスは悪くないと判断した人もいます。
億ション部屋もあって、いいじゃないですか。地域一番物件になる。

高い、別のところが買える、って言う人は、ここをのぞく必要ないですよ。
別のもっと良い場所で買えばいいです。ここは関係ないですよね。王子なんてひどい場所ですよ。ね？
高くて買えない、王子ごときで腹立たしい、って言う人は、安い物はたくさんあるわけだから、
やはり、このスレを見る必要はないですよね。板橋区に安いのがいっぱいあります。板橋区よりは北区がマシでしょうけれど。

[787: 匿名]

でも、ここは検討外な方なのに、こんなに注目してもらって嬉しいですね。

[788: 検討者さん]

この辺りで大手デベの駅近物件って本当に無いですね。（やっと出たって感じです）
みなデベは重要視しているから、三井の滝野川の物件と比較検討した人も多い様です。

三井に期待しましたが、期待はずれでした。。。
あちらはキャンセル出たり大苦戦中みたいですね。（閑散としています。）
営業さんも暇そうです・・・。
テレアポ並に電話出ますし。

[789: 匿名さん]

注 (建築基準法上は地上12階　地下2階建)
　
なにここ地下に住めっての？　　高い金払って地下はどうかと

[790: 匿名さん]

だれもあなたに地下に住んでとは頼まないですよ。安心して下さい。
納得した人が買うんです。
買う人をバカにするのであれば、どうぞ。でも、あなたに関係ないスレ、どうして気になるの？

[791: 匿名さん]

今日は営業マンが貼り付いてるねぇー
まだ建っても無い、誰も契約もしてない物件に、、、、、、さすが営業マンだね。