プラウド王子本町ってどうですか

[ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

所在地 東京都北区王子本町１丁目３番１他（地番）
交通情報 京浜東北線 「王子」駅 　徒歩4分
南北線 「王子」駅 　徒歩4分
間取り 2LDK ～4LDK
専有面積 60.32m2 ～ 101.18m2
建物竣工時期 平成25年12月下旬 (予定)
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件概要を追加しました。2012/7/6】

[712: 匿名さん]

そうそう、ラブホ＆ゲーセン、パチンコ屋、そんなの都内のＪＲ駅近なら無いほうが少数派
でもさ
ラブホ、ゲーセンが駅近くにある事と、駅までの通勤道に隣接してるって事は問題の本質が違うよ。
単純にラブホテルの裏口を毎朝毎晩見たく無いんだよ。
しかもその道がセールスポイントの緑道に続くから何だかなぁー、、、、なんだよ

[713: 匿名]

まぁ、みなさん諸々考えた上での決断ですからね。
それでも、人気なんですよね。毎回MRも盛況てす。
他のMRとは違います。

検討を見送るなら良いですが、ほぼ、希望者で埋まってました。
抽選はなるべく避けたいので、見送り歓迎。

[714: 物件比較中さん]

ここは戸数は100戸程度で比較的大きいマンションだと思いますが、完売は早いのでしょうか？ よく大規模物件で見られる第○期第○次みたいな小刻みな売り方をしてくるのでしょうか？盛況ぶりからは、年内完売もあるような…

[715: 匿名さん]

711,713
不自然な煽りはかえって逆効果ですよ。
営業？　それとも人気無さそうなので不安になってる検討者さん？

[716: 匿名さん]

煽りでも関係者でもないですが、ラブホあってもゲーセンあっても、ＪＲ駅に近いのは魅力です。ラブホやゲーセンは永久ではないけれど、ＪＲ駅はこれから長く存在すると思います。その手の店はやだけれど、それを理由にここを選択肢から除外はしなかったです。
王子もダメっていう人も少なからずいるけれど、北区王子アドレス、自分には許容範囲です。北区はしょぼい住宅地くらいのイメージで、人に言うと製紙会社の街？って言われます。
ちょっと安めの場所で、駅に近くて、便利で、中規模以上で、デベはそれなりの物件で、悪くなはいと思います。

[717: 匿名]

ここは、購入希望者が第一期で殺到した為、予定より戸数を増やし、たしか85戸売るようです。
検討しているなら急いだ方が良いですよ。
既にいいお部屋は埋まってましたが。
再来週からいよいよ申し込み開始です。

＞715さん
不自然な煽り？
ご自身は全く検討していない方ですよね。（MRさえ行ってないのでは？）
MR行ったり、説明会に参加した人はそんな事決して思わないはずですよ。
見たままです。

[718: 匿名さん]

西側と東側は建物に隣接しているので、眺望や採光の面では南側に劣ると思いますが、価格帯は安めですね。最後まで売れ残るとしたら、西側か東側でしょうか？駅から近い点はどこも一緒だから、変わらないかな？

[719: 匿名]

MR行って見てくれば？
お花ついているか？

今日、結構付いてたけど。。。

[720: 匿名さん]

やっとやっとやっと円安になりそうで、嬉しい！個人的な仕事上のことだけどさ。
で、マンション買う気になったよ。

[721: 匿名さん]

この独りで下げレスしてる人なんなの(笑)
>>712=>720でしょ
倍率下げようとしてただけ？(笑)

[722: 匿名さん]

↑また営業か、、、
今日の勤務は終わったのですか？
　
増水してますね、
飛鳥山の暗渠へ轟音とともに流れ込んでますね。
洪水の歴史との戦いの地ですものね

[723: 匿名]

そうそう、712＝720＝722　ですね。
買う気も無いのに、お暇なこと。（買えないか？）

[724: 匿名さん]

>北区はしょぼい住宅地くらいのイメージで、人に言うと製紙会社の街？って言われます。

未だに、北区には王子製紙や十条製紙の「工場」があると思っている人がいますよね。
工場のニオイや公害による喘息の心配されるそうです。
東十条駅近くの「北王子駅」 がある所は日本製紙（旧十条製紙）の工場でしたが、４０数年前に流通倉庫になっている事もあまり知られてないとか。
日本製紙の研究開発本部はまだ隅田川沿いにありますから、人の思い込みやイメージを変えるのはなかなか難しいです。

ちなみに豆知識ですが、王子駅前のサンスクエアは今でも日本製紙の本籍地で、ビルの持ち主でもあります。
明治時代にできた王子製紙の正当な跡取りは日本製紙（旧十条製紙）で、現在の王子製紙は別ルートでのし上がってきた親戚みたいなものですね。
その辺のややこしい関係も誤解している人が多いですから、住民になって聞かれたらはっきりと答えましょう。

北区住民ならば、税収のためにも王子製紙ではなく、日本製紙の物を買うのが筋だと私は思っています。

[725: 匿名さん]

ここの学区域、旧王子中の校歌は「煤煙匂う工業地〜」って歌ってるからポジティブだよ

[726: 匿名さん]

城北地区のプラウドスレって、どうして荒れるんでしょう。
板橋駅前も、赤羽も賑やかでしたよね。
どちらも瞬間蒸発的に完売しちゃいましたが。
ここは上記２物件に比べると静かなので、竣工時完売ってところでしょうかね。
　

[727: 匿名]

712＝720＝722＝725　ですね。
鬱陶しい。

[728: 匿名さん]

静かに竣工一年前に完売ですかね？今のMRは、そのまま、王子本町二丁目計画のMRに衣替えになるのでしょうか？

[729: 匿名]

営業さんもおかげさまで好評でして。と言ってました。
既に、希望者たくさん出てましたからね。　（今日見ました。）

私達は、契約説明会に行きましたが、MRもたくさん来てましたから、今年中に完売かも？ですね。

[730: 物件比較中さん]

最初は人が多いものです。
ボードの花も希望ベースでたくさん付いています。
ここは、デメリットもたくさんありますから、どうですかね。

[731: 匿名さん]

下げると全て同一人物か
　
　
　　
　
鰻か