プラウド王子本町ってどうですか

[ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

所在地 東京都北区王子本町１丁目３番１他（地番）
交通情報 京浜東北線 「王子」駅 　徒歩4分
南北線 「王子」駅 　徒歩4分
間取り 2LDK ～4LDK
専有面積 60.32m2 ～ 101.18m2
建物竣工時期 平成25年12月下旬 (予定)
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件概要を追加しました。2012/7/6】

[509: 匿名]

例え最寄りが山手線の北区物件でも周辺は家ばかりで華やかさはない。そういう北区が好きなんだが。王子もあか抜けないが住むにはいい街だと思う｡

[510: いつか買いたいさん]

>>507
ここは南の低層階で７０台６０００万からだからね。南東角住戸なんてそれこそ都心並値段（笑）
３ＬＤＫ７０台で６０００万～７０００万で買えて、もっと交通利便性、生活利便性高いとこなんて
いっぱいありますよ。もちろん仕様などピンきりですが

まああくまでも自分の価値観なんだけど坪単価３００越えで北区のマンションなんて買いたくないですね
もちろん人それぞれの価値観があり王子が好きだったり職場にアクセスがいいなどそれぞれの事情がありますがね

[511: 匿名さん]

５１０は、結局、坪300万円が出せないからネガっているのか。
実は利便性が高い本物件の契約者を妬んでいるのか。
北区で都心並の値段、つまり高額物件がおもしろくないのか。

[512: いつか買いたいさん]

自分は2ldk希望なので2ldk角部屋がないここは
検討してません。ただ3ldkをプラン変更して、
2lにでもできるから北区の中では交通利便性高い
ここにも少し注目してましたが、いくらなんでも
王子でこの値段はないわっておもっただけです。
予算は6000ぐらいはあるけどだったら2lでもっと仕様よし、
生活、交通利便いいとこ狙います。
私事ですみません

[513: 匿名さん]

ＪＲ駅が・・、ゼロの練馬区、一つだけの板橋区、９つの北区。
区の約８割のエリアは駅徒歩１０分圏内で、都心方面への直通路線オンリーなのが北区の特徴。

知恵袋とかいうサイトで「北区は交通が不便なイメージ」とか書いてる人がいたが、飛鳥山公園の所在さえ知らない地方出身者へのアピール度が足りないのは認める。

[514: いつか買いたいさん]

外観や敷地の広さはいいと思いますが、たいして仕様もよくなく、
部屋の作りもよくない、そして今時このぐらいの
規模だったら各階ダストステーションぐらい
ありますね

[515: 匿名さん]

>>505
>>７０㎡６０００万～ぐらいならもっと都心寄りで生活利便性いいところ買えるよねって話。

で、たとえば、どのマンションですか。三物件ほどでいいので、おしえてください。

[516: 匿名さん]

山手線の内側で交通も買い物も便利という所がほとんどないのが現実。
山手線の向こう側（隅田川の東）は候補にすら入ってない。

[517: 匿名さん]

>３ＬＤＫ７０台で６０００万～７０００万

さすがにこれは上層階の価格ですよね？
下層階は５０００万ちょっとくらいですか？

[518: いつか買いたいさん]

>>515 そのぐらい自分で調べて下さいいっぱいありますから。

まあ自分が買いたかった物件の中では、新宿、池袋よく使うんでグランスイートの高田馬場のやつとかですかね

もちろん規模や建物のコンセプトが違うんで一概には比べられないんですが、ここの（プラウド）南東角部屋の金額出せる
ぐらいなら高田馬場のやつも買えますよ。

>>517南側は低層階でも６０００ぐらいからです

[519: 匿名さん]

>518
なるほど、石神井川の桜が借景できる部屋は高いという事ですね。
野村はどこのプラウドでも完売させるテクニック持っているから
ここの値付けも色々織り込み済みなんでしょうか。

[520: 匿名さん]

高田馬場買えば良かったのにね。よくわからないが、まあいい。

[521: 匿名さん]

結局、ここは、実はまあまあいい物件てこと。
この利便性と都心への通勤しやすさ、普通の安心な住宅地。
値付けもうまかったってこと。

[522: いつか買いたいさん]

値付けがうまいなんてありえない笑

何度も言ってるけどここの立地、仕様、設備、部屋のつくり、共用施設とか全部含めて
考えても高すぎです

いっぱい物件探してますけど、ここの相場だったらもっといい立地、でいい仕様のマンションはいくらでもあります

まあ王子とプラウドというブランドがどうしても欲しいならいいんじゃないでしょうか笑

[523: 匿名さん]

部屋数には限りがあるのだから、買えない人は蹴散らせばいいだけの事。

[524: いつか買いたいさん]

まあブランドとかに騙されて買う人はいっぱいいるんでしょうね笑

要は自己満足の世界なので自分が満足できればいいでしょうがね

プラウドは即完売が多いですからここのマンションの売れ行きは楽しみです

[525: 匿名さん]

そんなに張り付いちゃって、どうしたの？
なんかいやなことでもあったかい？　

[526: 匿名さん]

わからない。何の恨みなのか。ここはもう関係ないなら、このスレも見なくていいのではないだろうか。
ここが高すぎるということを、啓蒙する活動なのか。
誰も王子がブランドなどと言ってない。必要性に合致しているだけだ。

[527: 匿名さん]

早く高田馬場に住めばいいのに。

[528: いつか買いたいさん]

何の恨みもありませんよ。欲しいマンションじゃないですし。

ただいかにも、それはないわ！！っていうレスを見ると反応してしまうだけです

これ以上はりつくのはやめます。野村さんとここの検討者に謝っときます

スレ荒らしてごめんなさい