プラウド王子本町ってどうですか

[ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

所在地 東京都北区王子本町１丁目３番１他（地番）
交通情報 京浜東北線 「王子」駅 　徒歩4分
南北線 「王子」駅 　徒歩4分
間取り 2LDK ～4LDK
専有面積 60.32m2 ～ 101.18m2
建物竣工時期 平成25年12月下旬 (予定)
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件概要を追加しました。2012/7/6】

[489: 申込予定さん]

そもそも、王子ですから、高級であるはずがありません。
価格は相場より正直高いと思いますが、駅近で公園が多く、南面に建物が建つリスクが無いのを気に入る、普通のサラリーマン向けの物件でしょう。
もっと金があれば、そもそも違うところを買います。というか、買いたい。
でも、自分には、これぐらいが分相応かな。ローンをあまり背負いたく無いし。

[490: 匿名さん]

最大の売り文句「駅からの緑の緑道」が、実はゲーセンとラブホに挟まれた道だなんて、
毎日通勤する道だからねー

[491: 物件比較中さん]

お客さんを招くときに、ちょっと気になりますね。

[492: 匿名さん]

お客さんが来る時は駅改札まで迎えに行って、川沿いの細い道を誘導してくか・・・。

[493: 物件比較中さん]

購入者にとっては、やはり重要なことです。

[494: 匿名さん]

このマンションは外観よしで敷地広く駅近なのに
静かそうなのはいいよね。

本当に残念なのはもう散々既出だが緑道までの
雰囲気。ラブホやゲーセン、ネットカフェ、小汚い飲食店
(関係者のかたには悪いけど)
マンションに高級感あっても台無し
あと特に南だけど値段高いよね笑
いくらなんでも北区だからね（笑）

[495: 匿名さん]

>いくらなんでも北区だからね

北区って言ってもピンキリで地価が高い所は高いんですが？
よくいるけど、区を一括りに発言する人って頭悪そうですね。

[496: 匿名さん]

一般論ですよ。北区に高級住宅街があっても
北区にいいイメージ持ってる人のほうが少ないです
リセールもひどいですしね。
まあ高値づかみでもいいならご勝手に（笑）
永住するなら別にあまり気にしなくてもいいですしね

[497: 匿名さん]

やれやれ、頭悪いにもほどがあるね。

[498: 土地勘無しさん]

23区のイメージ、下から数えて片手に収まるよね北区は。
そこで6000万以上出して70m2は勇気いりますな。

[499: 物件比較中さん]

北区で高級住宅地って言われてもねえ。
スズキの高級車「キザシ」みたいな感じでしょうか。

[500: 物件比較中さん]

北区でくくらなくても、王子のイメージもそんなに良いものではないのでは。
私も、6000万円は高すぎると思います。

[501: 匿名さん]

なんか定期的に北区sageを批判してるやつ
いるけど北区なんて板橋や練馬と同レベル
区で括るのは確かにナンセンスかもしれないが、
大抵の人はまず区を聞いてイメージわくよね。

あと個人的に王子は美味しい店がなさすぎる。
まあ期待するほうがおかしいけど

[502: 匿名さん]

区でくくるのは確かに馬鹿っぽい。

確かに王子自体は場末感はあるし買い物も不便だけど、
マンション周辺のごく一角だけ見れば良い場所。
不動産のプロで、この場所が駄目だって人はいないのでは？
その証拠に、隣はデザイナーズマンションだし、裏の通りには立派な家もある。

[503: 匿名さん]

契約者は、北区王子で満足しているので、それでいいのでは。
区でひとくくりはできない、それはわかるけれど、それは
高級住宅地、港区とか渋谷区で区の名前がそこだからそれでいいってわけじゃない、渋谷区でも○○は…、というときに言うことが多いですね。
頑張っても、やはり、北区なわけですが、住む人には関係ないと思います。区名に住んでいるのではないから。

＞＞23区のイメージ、下から数えて片手に収まるよね北区は。
確かにそれは認めますが、目○鼻○みたいになってしまいますが、五本の中の最低ではないと思います。板橋区よりは僅差ではありますが、上ではないかと。

[504: 匿名さん]

足立区がダントツで他は目糞鼻糞でしょう。
江戸川区、北区、板橋区、荒川区あたりは。

[505: いつか買いたいさん]

７０㎡６０００万～ぐらいならもっと都心寄りで生活利便性いいところ買えるよねって話。

[506: 匿名さん]

北区王子ではありますが、駅４分でプラウドですから、この値段かなと思うんですが。

７０ｍ２、６０００万円、特段高すぎることはないです。

ＪＲ駅近、リセールもいけるでしょうし。北区イメージも、お隣の板橋よりは。

[507: 物件比較中さん]

505さん

どの辺りが買えます？是非検討したいので教えて下さい。
手頃でなかなか良い物件見つからないので。

[508: 匿名さん]

北区王子ごときでここは高い高いと連呼している人は、つまり、欲しいけど買えないから値下げしろっていうことですか。それとも、北区をけなしているだけですか。

マンションですから、駅に近いことはとても重要で、自分は負け惜しみではなく、山手線ではないところがむしろ気に入っています。ただし、京浜東北線の雰囲気はやはり…なものがあります。知っています。

堂々と言えない住所に住むのはやめた方がいいと思います。私は、北区はギリギリでセーフです。板橋区や葛飾区は、私や家族にはアウトです。でも、板橋区で大丈夫な方々もたくさんいるし、これは、もう、個人による感覚で、あまり意味のないことです。高値づかみとも思っていません。駅に近いプラウドで、戸数もちょうどよく、かなり広い住戸もあり、ゆくゆく良いコミュニティーになると考えます。