１１階立て２階角部屋。見晴らしは悪いが日当たりは良好！
角部屋ということでポーチがある。アルコープとポーチの違いを知っておくこと。
１部屋１台の駐車場と自転車置き場がある。バイクを購入したが自転車はポーチにおけるので
問題なし。
各階の西側角だけお風呂場に窓がある。これだけはマンション購入の最大ポイントとして妥協できなかった。
格子窓でポーチに窓がある。正解だった。以前、賃貸マンションでの暮らしが長かったために窓のないことに
かなりの不満があった。
最近、マンションが多く立っているが結構窓のないお風呂場が多い。
一戸建てと迷う人がいるが、どんな静かな一戸建てより静かだし、地響きもしない。
ローンの問題はどうか？お金があればあるほどそれに越したことはない。
頭金なしで購入・・・そんなばかな話はない。最初の３〜５年くらいはそれほど困ったことはない。
頭金なしの返済で実際にどれだけの返済金額になるのか知るべし。
固定資産税ものちには倍くらいに上がる。これは最初、控除されるからだ。
知り合いで頭金なしで３２００万の借り入れ、ボーナス払いも含め、このままだと６０００万円の返済に
なると頭を抱えている。そのうち、子供も大きくなるし、借り換え、繰上げ返済も考えているよう。
繰り上げ返済をすれば貯金がなくなる。残るのは多額な借金。
つまりは無理をして住宅購入をすべきではない。
こんな偉そうなことを言っていますが、私は親ローンをにしました。
つまり、全額現金払い。金利０円。ただし、マンション名義は親の名前。
これは知り合いの税理士さんの薦めでした。主人の名義にすれば贈与税数百万がかかる。
せっかく、金利０円という願ってもない話なのに名義ひとつで損をするところだった。
生前贈与というのもあり、いろいろ調べたがやはりこの方法が一番いいことを知った。
そのほか、オール電化はお勧めできない。最近のマンションはわかりませんが、
以前、すんでたところは夜中にお湯がでないということに遭遇。
また、お湯が出るのに時間がかかる。光熱費が割高。料理もガスがおいしい。
ということで、今の満足度は90％くらいかな。
[スレ作成日時]2005-10-21 02:04:00
新築マンションに住んで１年で思うこと
| No.2 |
by 匿名さん 2005-10-22 21:06:00
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あの・・・
いいマンションに住まれて良かったですねー・・・ でも01からいきなり長文すぎです。これじゃあ突っ込みようがありません。 スレタイに興味を持ちＲＯＭしてもこの長さにビビってしまい レスつけずに閉じてしまう人続出、の予感。 |
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|---|---|---|
| No.3 |
私もビビった中の１人です。
住んで１年経って、これは正解だった、これは失敗だった。 そういう話かと・・・。 １年経ってもテンションの高さに驚きました。 |
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| No.4 |
私もかなりビビりました。読む気なくした…。
01さんに対しての感想スレになってるよーな。 |
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| No.5 |
ひろく〜ん？
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| No.6 |
結局何が言いたいの？
と思う人大多数。 まだ直接話してないだけマシか。 |
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| No.7 |
お風呂には窓があった方がいいという話
親ローンにした話 ガスがいいという話 だね。 |
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| No.8 |
途中で読むの止めました。ごめんなさい。
そんなに語りたかったらご自分のブログ作ったらいかがでしょうか。 |
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| No.9 |
「私の選択は間違っていなかった!!!!!!!!!！！！！！！！！！！！！！！！」
って感じでしょうか。怖すぎ。 でも怖すぎて興味がある。 実生活では絶対知り合いになりたくないけど、 ネット上で観察する分には楽しそう。 |
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| No.10 |
眠気覚ましに読んでみたら、眠くなった。
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| No.11 |
文章に言い切る力のわりに、「お風呂場」←丁寧な呼び名が気持ち悪い。
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| No.12 |
車を手放したのですね。
おかさん。 |
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| No.13 |
力強く下げたい……orz
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| No.14 |
親ローンでよかったですね。
すねかじり！ |
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| No.15 |
オール電化の新築買ったのに．．．
へこんだわ〜。がっくし．．． |
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| No.16 |
>15
私は風呂窓の話で落ち込んだわ。 |
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| No.17 |
全文読んでないんだけど、、、。
風呂窓あるといいの？なんで？ うちは角部屋で一応窓はありますが？ 全文読めって？でもぉ、、、、 |
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| No.18 |
おかさ〜ん、みんなからいっぱいお返事きてますよ〜
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| No.19 |
数行を斜め読みさせて頂きました。
とってもストレスがたまってらっしゃるんでは無いですか。 これから購入を考えている私にはきっと有益なお話だろうと思いますが・・・ 正直、たいへんなんだなぁ〜と。 |
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| No.20 |
いったいこのスレで何を語り合いたいのだ？
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| No.21 |
スレ主さんは女性なんですよね？
文章の書き方は男ぽいね。 |
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| No.22 |
まあ、結局みなさん嫉妬してらっしゃるんですね・・・
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| No.23 |
えっ
男でしょ？ あれっ女性なの・・・ |
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| No.24 |
どう考えても女でしょ。
女っぽいもの表現が。 考えが浅はかで甘い点とか。 |
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| No.25 |
>主人の名義にすれば贈与税数百万がかかる＝女
どちらの親から借りたのかね？ |
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| No.26 |
確かに。
話に脈絡がなく移り変わっていくのが女っぽい。 |
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| No.27 |
みんな匿名でよくいちゃもんつけてるね。恥ずかしくない？
男・女はどうでもいいでしょ？ 嫌味な人が多いねここ。 |
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| No.28 |
てか、スレに問題ありだからじゃない？
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| No.29 |
01の要約
新築マンションだろうとなかろうと どんな家でも購入決意〜引越〜新生活になじむという作業は とてつもなく大変で 思わず長文レスつけたくなるほどなのだ ってことでしょ |
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| No.30 |
そうかなぁ？
01の要約は マンション購入にあたって妥協も一杯したけど、 それについて自分を納得させるの言い訳も完璧に準備。 購入方法も自分でできる精一杯で間違いないはず。 なのに、いまいち手放しに満足感や充実感を得られない・・・・ もしかして失敗だった?? もっといい選択肢があった？？ そんなふつふつと湧き上がる不気味な気持ちを振り払うために、 自分がいかに満足してるかを文章にして掲示板にぶつけてみた。 第三者によかったねぇ、羨ましいと誉められて、 自分の選択が間違いでなかったことを確認するために。 でも・・・・・・： ってことでは？ |
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| No.31 |
↑そうなると完全に長文ですな。
やはり、スレ主様にはブログ化をお勧めいたしまする。 完成したらこのスレにもURL貼り付けておいてくだされ。たのんます。 |
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| No.32 |
すごいです３０番さん！
もしかして精神科医？ |
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| No.33 |
あんまりイヤミ書くとスレ主来なくなっちゃうから
そのくらいにしてあげたら＞ＡＬＬ |
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| No.34 |
「自分のしたことを、他人に自慢して褒めて貰いたがっている、、、
たいした女じゃないよ。」抜粋☆ |
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| No.35 |
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| No.36 |
何を言いたいのやら。威張りたいのか
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| No.37 |
ここに書き込んでる人たちの意地の悪さと嫉妬深さに恐れをなして逃げてしまったのだと思います。
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| No.38 |
なのこの釣り堀ｗｗｗ
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| No.39 |
あそー、じゃー奥さん別れちゃいなさい。。。。
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| No.40 |
>アルコープとポーチの違いを知っておくこと
はい！すみません。知りませんでした。大変勉強になりました。 |
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| No.41 |
親にマンション買ってもらったが、親が貧乏で
２Ｆしか買えなかった。 |
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| No.42 |
親に買ってもらえるだけましだろう。
最上階がよければ自分の金を足せばよかっただけの話。この貧乏人。 |
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| No.43 |
そうか、俺は貧乏なんだ。
どうりで金が無いはずだ。 よし、来年は俺も親にマンション買ってもらおう。 |
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| No.44 |
２Ｆいいじゃん！
うち１Ｆで日当たりの悪さで後悔してマス。 |
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| No.45 |
カネ返せー
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| No.46 |
うちはカド部屋。
横の階段がうるさい。 |
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| No.47 |
どこにも何かは不満点あるって。
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| No.48 |
不満なんか無いほうがおかしい。
億ションクラスなら別だが。 |
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| No.49 |
高層マンションに住んでると、上層・中層・下層で身分の違いが明らかになりますよね。下層の階の連中に気安く声をかけてもらいたくないな。こっちは倍以上の価格で購入してるんだからさ。
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| No.50 |
>こっちは倍以上の価格で購入してるんだからさ。
無理して買っちゃった？ |
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| No.51 |
>こっちは倍以上の価格で購入してるんだからさ。
でも管理費・修繕費は、高層、低層関係なく 平米数の割合で払っている 高層階は恩恵を受けているだよ！ |
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| No.52 |
無知なオーナーから管理費修繕費を取ろうと管理会社はてぐすね引いている。
知識人オーナーが住みそうなマンションにすれば良かった |
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| No.53 |
テーブルの移動などしていて、壁紙をはがしてしまいました。
壁紙ってけっこう簡単にはがれるのね。とほほ。。。 |
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| No.54 |
>壁紙ってけっこう簡単にはがれるのね。とほほ。。。
壁紙にもランクがありますから 安いのは、もろい。 |
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| No.55 |
マンション掃除に来てるｼﾞｼﾞｲが段々手を抜き始めた。
金払ってんだから、ちゃんとやれ！ |
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| No.56 |
>金払ってんだから、ちゃんとやれ！
管理会社に云えば済む話じゃない？ 組合理事になってチェックすれば尚効果的！ |
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| No.57 |
>>55
相見積もり取って、管理会社替えましょう。 |
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| No.58 |
>相見積もり取って、管理会社替えましょう。
理事経験なし？ 結構大変だよ！ |
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| No.59 |
↑うちのマンションは１０年目の大規模改修の時に管理会社を
替えましたよ。 |
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| No.60 |
このスレが続いている理由がわからない、不思議だ。
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| No.61 |
掃除の件は管理会社を変えるまでの話じゃないよね。注意しても直らないなら違う人を雇ってもらえばいい。
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| No.62 |
↑んだ。
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| No.63 |
違う人を雇うんじゃなくて配置換えするだけだろうね。
別なマンションに。 管理人なんかもそうだよ。良い人だと思ってしばらくしたら、 ダメダメな人に配置換えされたりする。 |
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| No.64 |
↑管理人も大変な仕事だと思うよ。関西はうるさいおばはん多いからな。
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| No.65 |
>うちのマンションは１０年目の大規模改修の時に管理会社を
>替えましたよ 手続の段取り、根回し、期間どの程度かかりました？ |
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| No.66 |
>このスレが続いている理由がわからない、不思議だ。
簡単！ 貴方が上げるから！ |
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| No.67 |
マンション買ってすぐに転勤ってありませんか？
マンション買ってすぐに離婚ってありませんか？ |
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| No.68 |
両方ともあるでしょ
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| No.69 |
旦那が転勤決まって
奥様が新居に愛人作って離婚か |
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| No.70 |
セレブとは言わないが、名前検索でヒットするオーナーばかりだと思ってたら、、、、、
管理組合は管理会社丸投げでした。 |
