新築マンションに住んで１年で思うこと

[おか]

１１階立て２階角部屋。見晴らしは悪いが日当たりは良好！
角部屋ということでポーチがある。アルコープとポーチの違いを知っておくこと。
１部屋１台の駐車場と自転車置き場がある。バイクを購入したが自転車はポーチにおけるので
問題なし。
各階の西側角だけお風呂場に窓がある。これだけはマンション購入の最大ポイントとして妥協できなかった。
格子窓でポーチに窓がある。正解だった。以前、賃貸マンションでの暮らしが長かったために窓のないことに
かなりの不満があった。
最近、マンションが多く立っているが結構窓のないお風呂場が多い。
一戸建てと迷う人がいるが、どんな静かな一戸建てより静かだし、地響きもしない。
ローンの問題はどうか？お金があればあるほどそれに越したことはない。
頭金なしで購入・・・そんなばかな話はない。最初の３〜５年くらいはそれほど困ったことはない。
頭金なしの返済で実際にどれだけの返済金額になるのか知るべし。
固定資産税ものちには倍くらいに上がる。これは最初、控除されるからだ。
知り合いで頭金なしで３２００万の借り入れ、ボーナス払いも含め、このままだと６０００万円の返済に
なると頭を抱えている。そのうち、子供も大きくなるし、借り換え、繰上げ返済も考えているよう。
繰り上げ返済をすれば貯金がなくなる。残るのは多額な借金。
つまりは無理をして住宅購入をすべきではない。
こんな偉そうなことを言っていますが、私は親ローンをにしました。
つまり、全額現金払い。金利０円。ただし、マンション名義は親の名前。
これは知り合いの税理士さんの薦めでした。主人の名義にすれば贈与税数百万がかかる。
せっかく、金利０円という願ってもない話なのに名義ひとつで損をするところだった。
生前贈与というのもあり、いろいろ調べたがやはりこの方法が一番いいことを知った。
そのほか、オール電化はお勧めできない。最近のマンションはわかりませんが、
以前、すんでたところは夜中にお湯がでないということに遭遇。
また、お湯が出るのに時間がかかる。光熱費が割高。料理もガスがおいしい。
ということで、今の満足度は90％くらいかな。

[42: 匿名さん]

親に買ってもらえるだけましだろう。
最上階がよければ自分の金を足せばよかっただけの話。この貧乏人。

[43: 匿名]

そうか、俺は貧乏なんだ。

どうりで金が無いはずだ。

よし、来年は俺も親にマンション買ってもらおう。

[44: 匿名さん]

２Ｆいいじゃん！
うち１Ｆで日当たりの悪さで後悔してマス。

[45: 匿名さん]

カネ返せー

[46: 匿名さん]

うちはカド部屋。
横の階段がうるさい。

[47: 匿名さん]

どこにも何かは不満点あるって。

[48: 匿名さん]

不満なんか無いほうがおかしい。
億ションクラスなら別だが。

[49: 匿名さん]

高層マンションに住んでると、上層・中層・下層で身分の違いが明らかになりますよね。下層の階の連中に気安く声をかけてもらいたくないな。こっちは倍以上の価格で購入してるんだからさ。

[50: 匿名さん]

>こっちは倍以上の価格で購入してるんだからさ。

無理して買っちゃった？

[51: 匿名さん]

>こっちは倍以上の価格で購入してるんだからさ。

でも管理費・修繕費は、高層、低層関係なく
平米数の割合で払っている
高層階は恩恵を受けているだよ！

[52: 匿名]

無知なオーナーから管理費修繕費を取ろうと管理会社はてぐすね引いている。
知識人オーナーが住みそうなマンションにすれば良かった

[53: 匿名さん]

テーブルの移動などしていて、壁紙をはがしてしまいました。
壁紙ってけっこう簡単にはがれるのね。とほほ。。。

[54: 匿名さん]

>壁紙ってけっこう簡単にはがれるのね。とほほ。。。

壁紙にもランクがありますから
安いのは、もろい。

[55: 匿名]

マンション掃除に来てるｼﾞｼﾞｲが段々手を抜き始めた。
金払ってんだから、ちゃんとやれ！

[56: 匿名さん]

>金払ってんだから、ちゃんとやれ！

管理会社に云えば済む話じゃない？
組合理事になってチェックすれば尚効果的！

[57: 匿名さん]

>>55
相見積もり取って、管理会社替えましょう。

[58: 匿名さん]

>相見積もり取って、管理会社替えましょう。

理事経験なし？
結構大変だよ！

[59: 匿名さん]

↑うちのマンションは１０年目の大規模改修の時に管理会社を
替えましたよ。

[60: 匿名さん]

このスレが続いている理由がわからない、不思議だ。

[61: 匿名]

掃除の件は管理会社を変えるまでの話じゃないよね。注意しても直らないなら違う人を雇ってもらえばいい。