将来？変動→固定への借替

[匿名さん]

新築建売物件に対して
フラットＳエコで仮承認（9月融資予定）をもらった者です。
融資まで時間があるため、変動でも一応申請を出そうと考えています。

変動金利の場合「金利が上がれば固定に替えればよい」との意見を聞きますが、
借替える頃は固定金利も上がっているため、そんなにメリットはないと思われるのですが、
いかがでしょうか？

私が良くわかっていないだけでしょうか？教えてください。