オーベル蘆花公園

[社宅住まいさん]

ちょっと駅から遠いけど環境よさそうなので気になっています。

所在地：東京都世田谷区粕谷二丁目203番1号（地番）
交通：京王線 「八幡山」駅 徒歩10分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩13分
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋DEN～4LDK
面積：68.17平米～83.49平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://www.ober.jp/roka/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

[573: 匿名]

近所の店の情報交換したいです

意味のない理事長ネタは無視しましょう
２日もたてば削除されますし
理事長へのレス投稿だけ残って変な掲示板になってますよ

[574: 契約済みさん]

芦花公園のそばにカフェがオープンするらしいですよ。
こないだの日曜日にプレオープンイベントに行ってきたのですが、軽井沢のちょっとしたカフェっぽくていい感じでした。
芦花公園駅の路地裏にも、ちょっとしたイタリアンやこ洒落たカフェ、感じのよい焼き鳥屋さんもあります。
粕谷二丁目が1低なので近隣にコンビニとかないですが、明大グランドの再開発で新しくスーパーとかコンビニが出来たらいいなと思ってます！

[577: 匿名さん]

>青山、白金、代官山っぽい雰囲気で気に入ってます。

新手のネガなの？
ラブホにしか見えない、周囲の景観に合ってないに一票。

[579: 匿名さん]

ここで青山とか言われてもねぇ。しょせん粕谷の田舎。
田舎は田舎らしく、畑が似合うのでは。

[582: 匿名さん]

粕谷を田舎と言ってるけど、実際579さんはどこに住んでるの？
どっかの市笑？
畑が似合うとか荒らしはやめろよ！

[583: 匿名さん]

581は前出のレスのコピペ、自分の言葉ではどうよ？

[585: 匿名さん]

23区でも田舎の郊外の雰囲気が残っている…それも世田谷区のいいところだと思います。あと、理事長ネタは無視するのがいいと思います。

[586: 匿名さん]

ピンクのマンションは、確かに青山、白金、代官山であれば街に溶け込むのでしょうが、ここでは違和感があるかも知れませんね。
まあ、ラブホは言い過ぎだと思いますが。

[587: 匿名さん]

そうですね。周りに畑もあり、竹林もあり、そんな所も雑踏から離れて感じられるのが、粕谷周辺の良い点だと感じてます。

[588: 匿名]

そうですね。
その様な環境で有りながら、新宿まで30分程度と言うのは素晴らしいですね。田舎(良い意味で)が嫌な方は、もっと都心にお住まいになれば良いんじゃないかな？

[589: 匿名さん]

579さんは一体どこへ住んでいるのでしょう？
さすがに青山とはかけ離れていますが、そのような言い方は良くないと思います。

[591: 匿名さん]

芦花公園が近いのが良い。

[592: 匿名]

ほんと素敵な物件ですよね～
あたしも四季を感じながら暮らして行きたいです。
癒されそうだわ。

[593: 匿名さん]

590、理事長ネタの人？

[594: 匿名さん]

うちは今回、都合が合わなくて購入を見送りましたが、
ここはなかなかよい物件だったと思いますよ。
数年後、植栽がもっと育って、建物の雰囲気が落ち着いてくれば、
素敵なたたずまいのマンションになると思います。

[595: 匿名]

早く完売して欲しいです。
今月末の内覧会が楽しみです！

[596: 匿名さん]

残ってる部屋の条件が悪すぎる。今の価格設定で買う人を見つけるのは難しいだろうから、値引きを待つのが賢明だね。

[597: 匿名さん]

今の段階で木の枝が最上階のベランダにも入ってて洗濯物が汚れそうだし、落ち葉の掃除が面倒くさそうだから植栽が育つとさらに大変だろうね。外観や物件の仕様は良いだけに残念な物件だね。

[600: 匿名さん]

本当にそこまで条件が悪すぎな戸部屋ばかりですかね。確かに一部は慎重にならざるおえない部屋はありますけど。キャンセルされた戸部屋も条件断念だし。検討段階で残っていたら、検討候補になったかもと言う戸部屋もありますが。
引き渡しまで、見守りましょう。

[601: 匿名さん]

オーベルが出来る前はゴルフ練習場を囲うように、春は桜が、秋は紅葉や楓が咲き誇ってました。それらの木々は残され、四季を感じて住めるのは素晴らしいですね。まあ…落ち葉やらの掃除は大変そうですし、低層での虫対策は色々と考えないと。

[602: 契約済みさん]

週刊ダイヤモンド4/20号で「新築マンション100物件ランキング」で17位でしたが、
みなさまはどう思いますか？

[603: 匿名さん]

個人的にはランキングなんてどうでもいいです。内装一つとっても、皆、それぞれ感じ方は違うし。その人のライフスタイルに合うのが一番なのかと。

[604: 匿名さん]

欲しかった部屋がキャンセルになっていて唖然。今から買う人、羨ましいです。

[605: 匿名さん]

あのランキングは露骨に長谷工推しですよね。
まあ、そんなことは別にしても、ここはなかなかいいと思いますけど。

[606: 匿名さん]

本当に良い物件はこんな時期まで売れ残らないよ。営業力がないってのもあるんだろうけど。

[607: 匿名さん]

ここは買った瞬間に4割の含み損からスタートですね。

[608: 匿名さん]

東京都内で、しかも新宿30分圏内でありながら、芦花公園に隣接し四季の移り変わりを感じながら生活出来るマンションです！素晴らしい！
外壁タイルも時が経つほどに魅力を増すのでは？

[609: 匿名さん]

100物件ランキングの上位にランクインされるだけある物件だと思います。このゆとりある敷地面積と第一低の環境は素晴らしい！！都心部中心にランクインされてる中、かなりの快挙ですね！！

[610: 匿名さん]

ランキングはどうでもいい。
売れ残ってるのが現実。竣工までには厳しい。一刻も早く結果を出して欲しい。

[611: 匿名]

本当のところ、あと何戸残っているのでしょう？
4～5戸位かな？

[612: 匿名さん]

毎日毎日、遅くまで、頑張って頂いてます。建物自体は竣工してますから、後数戸、引き渡しまでにはラストスパートで頑張って頂きましょう。

[613: 契約済みさん]

素敵なマンションです。

[614: 匿名さん]

竣工前に完売したかったね。実物見たら普通のマンションだし、部屋によっては条件の悪さが丸わかりだからね。

[615: 匿名さん]

竣工した方が買い手には安心ですし、竣工してその物件の良さも見えていい点もありますよ。

[616: 匿名さん]

しかし遠い割りに高い。もう少し安くなれば完売もするだろうが、いまのままでは売れ残る。

[617: 匿名]

駅からある程度、距離があるからこその環境ですね。
駅に近付けば便利になるけれど、緑溢れる環境は無くなる。
まぁ、好みは人それぞれ。駅近が良い人は買わないだろうし、駅近よりも環境を優先する人が購入を検討するのでは？

[619: 匿名さん]

桜上水とは価格帯が違うのでは？