オーベル蘆花公園

[社宅住まいさん]

ちょっと駅から遠いけど環境よさそうなので気になっています。

所在地：東京都世田谷区粕谷二丁目203番1号（地番）
交通：京王線 「八幡山」駅 徒歩10分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩13分
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋DEN～4LDK
面積：68.17平米～83.49平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://www.ober.jp/roka/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

[512: 匿名さん]

うちは7月入居です。7月下旬がピークみたいです。お盆休みは新居でゆっくり過ごせそうです。

[513: 匿名さん]

7月30・31日でカギの引き渡しのはず。だから早い人でも31日の引っ越しだろうし、一日MAX8部屋しか引っ越しできないように調整されてるから、7月末かピークっていう表現は合わないと思いますけど。

[514: 匿名]

結局パークビューはく坪280万くらいでしたか？

[515: 匿名さん]

お隣のビラカーサの方が雰囲気良いですね

[517: 匿名さん]

西向き下の方は前の家の建物や樹木で、陽が入らないんじゃないかな。

[518: 匿名]

確かに西向きビューの３階までの眺めと陽のあたりは微妙な感じがします。

[520: 物件比較中さん]

実際にモデルルームと現地を見ると、ここの西向きはそんなに悪いようには見えませんが…。
少なくとも3階、4階は。樹木が陰を作るのなら、西向きのデメリットと言われている西日も少し和らぐのではないでしょうか。

[521: 匿名さん]

西向きはどうも…。

[522: 物件比較中さん]

西の価格設定が割高なのは明らか。売れ残るだろうね。

[523: ビギナーさん]

そろそろ完売！？

[524: 物件比較中さん]

残りは条件が悪い部屋ばかりで足踏み状態。

[525: 匿名さん]

売れ残りまだまだあるよ…

[526: 匿名]

残り３部屋でした

[527: サラリーマンさん]

竣工までには完売しますかね？

[528: 匿名さん]

>520

夏はそれでいいかもしれないけど、常緑樹だったり、
建物が目の前を塞いでいたら、冬は一日中薄暗いよ。
それはそれでつらい。

経験上、冬の西向きはそれほど悪くない。
反対に、冬の東向きはなんだか薄暗い。

[530: 匿名]

いくら？

[531: 匿名]

入居前から、物件完成前から、理事長になる決意って…。 なんか、恐い。

[532: 匿名さん]

529は嫌がらせ投稿ですよ。
何度も理事長ネタと立候補ネタで投稿しては管理者さんに削除されての繰り返しです。

[533: 匿名さん]

各建屋における季節や時間帯の採光状況は、日影図を参考にするといいですよ。
営業担当者様を通して、閲覧させてもらえます。

[536: 物件比較中さん]

現地見てきたけど、公園ビューの西角部屋1階って完全に地下だね。あの値段でよく買う人見つかったね。